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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション親水公園南」は、東京都江戸川区西一之江三丁目に位置する集合住宅です。このマンションの立地は、都営新宿線の一之江駅と船堀駅のアクセス圏内にあり、それぞれ徒歩16分と22分となっています。この距離は少し離れているため、駅へのアクセスにはバスや自転車の利用が一般的かもしれません。周辺は閑静な住宅街となっており、近くには水辺が広がる親水公園があることから、自然を身近に感じることができる環境です。
外観は落ち着いた色調のデザインで、居住者に安心感を与える構造となっています。築年数や管理の詳細についての具体的な情報は手元にありませんが、ライオンズマンションブランドの物件としての品質と管理状況は高評価が期待されます。
資産価値については、江戸川区という比較的安定した地域に位置することやブランド力があることから、それなりの期待が持てます。しかし、半面・都心へのアクセスがやや受動的な部分が影響し、高騰地域相比では上昇率が低い可能性もあります。
所有リスクに関してはエリアが比較的安定しているため、大きなリスクは見受けられませんが、詳細な地質や地域の将来性の調査が必要です。これにより、購入後の納得感を向上させることができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 70.05㎡ | 南西 | 1階 南西(70.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 113.72㎡ | 南西 | 1階 南西(113.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 108.07㎡ | 南西 | 1階 南西(108.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 118.72㎡ | 南西 | 1階 南西(118.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 67.04㎡ | 南西 | 2階 南西(67.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.05㎡ | 南西 | 2階 南西(70.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 2階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 113.72㎡ | 南西 | 2階 南西(113.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 118.72㎡ | 南西 | 2階 南西(118.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 75.6㎡ | 南西 | 4階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.6㎡ | 南西 | 5階 南西(75.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2002年6月 | 72.54㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 2001年2月 | 75.93㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,998万円 | 2000年2月 | 69.0㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,190万円 | 1994年1月 | 68.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 78.0㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２−３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 啓成ハイツ松江 | 東京都江戸川区西一之江４丁目１−６ | 1982年12月 | 70.74㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江 | 東京都江戸川区西一之江４丁目１−２３ | 1991年5月 | 51.52㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ一之江 | 東京都江戸川区西一之江４丁目２−８ | 1994年1月 | 52.08㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４３−１０ | 2014年1月 | 66.0㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西一之江マンション | 東京都江戸川区西一之江３丁目８−５ | 1993年3月 | 36.76㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１３−１６ | 2002年6月 | 64.56㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江第2 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１４−１７ | 2001年2月 | 67.82㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一之江親水公園 | 東京都江戸川区西一之江３丁目４０−６ | 1997年2月 | 67.7㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２ | 2000年2月 | 53.58㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス一之江 | 東京都江戸川区西一之江３丁目２−８ | 1999年2月 | 68.55㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル船堀サザンフェイス | 東京都江戸川区松江７丁目５−１６ | 2008年11月 | 70.68㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
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