リーデンススクエア一之江の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
3,643万円〜 5,352万円（197万円〜 209万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都江戸川区一之江５丁目２８−５
築年月	2008年2月
総階数	8階
総戸数	83戸
専有面積	61.05㎡〜 84.67㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	一之江駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｶﾞｽ料金割引ｼｽﾃﾑ(暖らんぷらん+ﾊﾞｽ割引)

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

食洗機

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

リーデンススクエア一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リーデンススクエア一之江」は、2008年2月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は83戸です。交通面では、都営新宿線「一之江」駅まで徒歩10分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多く存在します。コンビニでは、徒歩約2分のところに「セブンイレブン江戸川一之江2丁目店」があり、約5分の距離に「ファミリーマート一之江通り店」「セブンイレブン江戸川西一之江2丁目店」もあります。また、スーパーマーケットでは、徒歩約2分の場所に「ヤマイチ一之江店」や、「Olympic(オリンピック) 一之江店」があります。さらに、「オリンピック西一之江店」も徒歩約4分の距離にあります。

さまざまな飲食店も近くにあります。徒歩約1分のところに「かつや一之江店」や、「京都北白川ラーメン魁力屋一之江店」があります。また、約3分の距離には、「花月庵」や「焼肉ホルモン10」「中華居酒屋青龍」などもあります。

また、生活に欠かせない医療施設や薬局も充実しています。徒歩約1分の場所に「一之江整形外科」や、「居宅介護支援事業所かえで」があります。さらに、「あだち歯科医院」も徒歩約2分の距離にあります。薬局も近くにいくつかあり、約1分の距離に「しのはら薬局」があり、「あおぞら薬局一之江店」「ことぶき薬局一之江店」も徒歩圏内です。

周辺には公共施設も充実しており、徒歩約4分のところに「一之江コミュニティ会館」があります。また、「小松川警察署一之江交番」や「共育プラザ一之江」も徒歩圏内にあります。

自然環境も整っており、徒歩約5分の距離に「瑞江緑地」と「一之江境川親水公園」があります。また、「一之江緑地」も徒歩約6分の場所にあります。

学校や保育施設も周辺に充実しています。徒歩約3分の場所には「江戸川区立一之江小学校」があり、中学校も徒歩約5分の場所に「江戸川区立松江第五中学校」や、「江戸川区立松江第六中学校」があります。保育施設では、徒歩約3分の距離に「松江ひかり幼稚園」や、「アスク西一之江保育園」、「一之江保育園」もあります。

「リーデンススクエア一之江」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすい条件を備えた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

リーデンススクエア一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーデンススクエア一之江は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーデンススクエア一之江の存在する東京都江戸川区一之江５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,780万円	1996年1月	73.51㎡	65.0万円	13	3LDK
2024年10月	2,300万円	2017年10月	26.55㎡	86.6万円	4	1K
2024年8月	3,680万円	2004年3月	59.93㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,080万円	2007年3月	75.08㎡	54.3万円	1	2LDK
2024年5月	3,380万円	2009年2月	35.01㎡	96.5万円	10	1LDK
2024年5月	4,280万円	2008年2月	71.76㎡	59.6万円	1	3LDK
2024年5月	4,820万円	1996年1月	73.69㎡	65.4万円	2	3LDK
2024年5月	5,580万円	2014年2月	70.55㎡	79.1万円	7	3LDK
2024年5月	5,580万円	2014年2月	70.55㎡	79.1万円	7	3LDK
2024年5月	3,999万円	2002年4月	61.05㎡	65.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,280万円	2014年2月	69.17㎡	76.3万円	3	3LDK
2024年5月	5,280万円	2014年2月	69.17㎡	76.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,280万円	2004年1月	57.01㎡	57.5万円	8	2LDK
2024年4月	6,180万円	2020年5月	70.07㎡	88.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,990万円	1998年2月	75.21㎡	53.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,990万円	1998年2月	75.21㎡	53.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	2004年3月	57.44㎡	64.1万円	1	3LDK
2024年4月	5,680万円	1996年2月	73.51㎡	77.3万円	14	3LDK
2024年4月	4,099万円	1998年2月	72.21㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,099万円	1998年2月	72.21㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年3月	4,099万円	1998年2月	75.21㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年3月	4,099万円	1998年2月	75.21㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年3月	4,099万円	1998年2月	75.21㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,099万円	1998年2月	75.21㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	2004年3月	35.84㎡	66.4万円	3	1K
2024年2月	3,480万円	2002年4月	61.05㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,490万円	2013年6月	57.38㎡	60.8万円	4	2LDK
2024年1月	4,980万円	2014年2月	68.73㎡	72.5万円	9	3LDK
2024年1月	4,980万円	2014年2月	68.73㎡	72.5万円	9	3LDK
2024年1月	3,680万円	2002年4月	61.05㎡	60.3万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2018年6月	65.64㎡	75.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2018年6月	65.64㎡	75.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2018年6月	65.64㎡	75.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2018年6月	65.64㎡	75.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2018年6月	65.64㎡	75.9万円	1	3LDK
2023年12月	6,280万円	2014年2月	70.1㎡	89.6万円	7	3LDK
2023年12月	6,280万円	2014年2月	70.1㎡	89.6万円	7	3LDK
2023年12月	3,980万円	1998年2月	75.21㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	1998年2月	75.21㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年11月	5,680万円	2013年1月	73.25㎡	77.5万円	11	3LDK
2023年11月	4,480万円	1996年1月	73.51㎡	60.9万円	8	3LDK
2023年10月	4,280万円	1995年10月	73.44㎡	58.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,699万円	1997年1月	73.57㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年9月	3,699万円	1997年1月	73.57㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年9月	5,170万円	2018年6月	68.29㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,170万円	2018年6月	68.29㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,170万円	2018年6月	68.29㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,170万円	2018年6月	68.29㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,170万円	2018年6月	68.29㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年9月	4,490万円	1996年1月	68.93㎡	65.1万円	4	3LDK
2023年9月	4,230万円	2007年3月	67.07㎡	63.1万円	4	2LDK
2023年9月	4,390万円	1997年2月	73.2㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	1996年3月	63.69㎡	62.5万円	2	3LDK
2023年7月	4,980万円	2004年1月	72.6㎡	68.6万円	4	3LDK
2023年7月	5,280万円	2013年2月	71.93㎡	73.4万円	2	3LDK
2023年7月	3,890万円	2009年2月	65.0㎡	59.8万円	3	3LDK
2023年6月	2,880万円	1995年10月	73.44㎡	39.2万円	5	3LDK
2023年6月	4,180万円	2007年3月	70.78㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年6月	4,180万円	2007年3月	70.78㎡	59.1万円	10	2LDK
2023年5月	3,680万円	2004年1月	72.6㎡	50.7万円	4	3LDK
2023年4月	3,980万円	2008年2月	71.76㎡	55.5万円	2	3LDK
2023年4月	6,490万円	2018年6月	72.24㎡	89.8万円	2	3LDK
2023年4月	6,490万円	2018年6月	72.24㎡	89.8万円	2	3LDK
2023年4月	6,490万円	2018年6月	72.24㎡	89.8万円	2	3LDK
2023年4月	6,490万円	2018年6月	72.24㎡	89.8万円	2	3LDK
2023年4月	6,490万円	2018年6月	72.24㎡	89.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,999万円	1999年3月	72.51㎡	55.2万円	6	3LDK
2023年3月	3,780万円	1998年2月	75.21㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年3月	3,780万円	1998年2月	75.21㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年3月	5,480万円	2014年2月	70.47㎡	77.8万円	3	3LDK
2023年3月	5,180万円	2012年12月	73.25㎡	70.7万円	10	3LDK
2023年3月	5,480万円	2014年2月	70.47㎡	77.8万円	3	3LDK
2023年1月	3,580万円	1996年1月	73.51㎡	48.7万円	8	3LDK
2022年11月	5,580万円	2014年2月	68.73㎡	81.2万円	8	3LDK
2022年11月	5,580万円	2014年2月	68.73㎡	81.2万円	8	3LDK
2022年10月	4,780万円	2014年2月	68.29㎡	70.0万円	3	3LDK
2022年10月	4,780万円	2014年2月	68.29㎡	70.0万円	3	3LDK
2022年10月	3,680万円	2002年6月	64.56㎡	57.0万円	6	1LDK
2022年8月	4,190万円	2012年12月	62.92㎡	66.6万円	2	3LDK
2022年7月	4,650万円	2014年2月	68.73㎡	67.7万円	8	3LDK
2022年7月	4,650万円	2014年2月	68.73㎡	67.7万円	8	3LDK
2022年7月	4,680万円	2007年3月	82.79㎡	56.5万円	4	4LDK
2022年7月	4,980万円	2014年2月	70.28㎡	70.9万円	8	3LDK
2022年7月	4,980万円	2014年2月	70.28㎡	70.9万円	8	3LDK
2022年6月	3,680万円	1998年2月	75.21㎡	48.9万円	4	3LDK
2022年6月	3,680万円	1998年2月	75.21㎡	48.9万円	4	3LDK
2022年6月	4,380万円	2014年2月	69.16㎡	63.3万円	2	3LDK
2022年6月	4,380万円	2014年2月	69.16㎡	63.3万円	2	3LDK
2022年4月	4,880万円	1997年2月	91.74㎡	53.2万円	5	4LDK
2022年4月	4,150万円	2004年3月	73.86㎡	56.2万円	5	2LDK
2022年4月	3,490万円	1998年2月	73.57㎡	47.4万円	2	3LDK
2022年4月	3,490万円	1998年2月	73.57㎡	47.4万円	2	3LDK
2022年4月	3,300万円	1999年3月	72.51㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年3月	4,680万円	2014年2月	69.16㎡	67.7万円	1	3LDK
2022年3月	4,680万円	2014年2月	69.16㎡	67.7万円	1	3LDK
2022年2月	4,480万円	2008年2月	71.19㎡	62.9万円	2	3LDK
2022年1月	4,399万円	1996年1月	68.93㎡	63.8万円	12	3LDK
2022年1月	4,890万円	2020年5月	64.35㎡	76.0万円	7	3LDK
2022年1月	3,680万円	2004年1月	72.6㎡	50.7万円	3	3LDK
2022年1月	3,480万円	2018年7月	41.35㎡	84.2万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

ブリリア一之江

東京都江戸川区一之江３丁目２−３８

築年月：2018年6月

専有面積：41.35㎡〜

相場価格：3,425万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブリリア一之江	東京都江戸川区一之江３丁目２−３８	2018年6月	41.35㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江第２	東京都江戸川区一之江３丁目１４−１７	2001年2月	55.83㎡〜	2,903万円〜	このマンションの相場を見る
リリー一之江	東京都江戸川区一之江２丁目５−３	1999年3月	72.51㎡〜	3,193万円〜	このマンションの相場を見る
マキシヴ一之江	東京都江戸川区一之江４丁目１７−９	2017年10月	26.55㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル一之江	東京都江戸川区一之江４丁目１−１４	2020年5月	64.35㎡〜	5,748万円〜	このマンションの相場を見る
コスモフェスタ一之江	東京都江戸川区一之江４丁目９−１２	1996年2月	66.41㎡〜	3,796万円〜	このマンションの相場を見る
プレシャス一之江	東京都江戸川区一之江４丁目９−２１	2002年4月	61.05㎡〜	3,561万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ一之江親水公園	東京都江戸川区西一之江３丁目４３−１０	2014年1月	66.0㎡〜	4,194万円〜	このマンションの相場を見る
西一之江マンション	東京都江戸川区西一之江３丁目８−５	1993年3月	36.76㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ一之江	東京都江戸川区西一之江３丁目１３−１６	2002年6月	64.56㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション親水公園南	東京都江戸川区西一之江３丁目１−２	1988年3月	67.04㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江第2	東京都江戸川区西一之江３丁目１４−１７	2001年2月	67.82㎡〜	3,228万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス一之江親水公園	東京都江戸川区西一之江３丁目４０−６	1997年2月	67.7㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江	東京都江戸川区西一之江３丁目１６−２	2000年2月	53.58㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス一之江	東京都江戸川区西一之江３丁目２−８	1999年2月	68.55㎡〜	3,343万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江3番街	東京都江戸川区一之江５丁目２５−１８	1998年2月	69.76㎡〜	3,527万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト一之江	東京都江戸川区一之江５丁目２１−１０	1995年10月	65.28㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランガーデン一之江	東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０	2002年3月	67.88㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス一之江	東京都江戸川区一之江６丁目９−４７	2014年9月	67.38㎡〜	4,841万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江2番街	東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４	1997年2月	67.45㎡〜	3,677万円〜	このマンションの相場を見る

リーデンススクエア一之江の売却査定・相場情報

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施設・設備

リーデンススクエア一之江について

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