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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,155万円 〜 4,922万円 （207万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都江戸川区一之江４丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「コスモフェスタ一之江」は、東京都江戸川区一之江４丁目に位置するマンションで、その外観は高層階に位置し、南西向きの開放的な住空間を提供しています。このマンションでは、日当たりが良好なため、明るい生活環境を享受できるという特徴があります。周辺環境については、江戸川区という立地により都心へのアクセスが良く、住むには便利な地域となっています。
資産性に関しては、高層階という特徴と優れた立地が資産価値を高めており、将来的な資産保全の観点でも注目される物件です。しかし、一方で都市部に位置することでやや所有リスクが伴うことも考慮すべきです。具体的には、築年数が経過するにつれ、修繕費用が増大する可能性や、周辺の開発計画によっては競合物件の増加などがリスク要素として挙げられます。
築年数や管理状況については、正確な情報は得られませんでしたが、一般的には築年数に伴い建物のメンテナンス状況の確認が重要です。このマンションの所有リスクを抑えるためには、適切な管理体制の整備が必要不可欠と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.41㎡ | 南西 | 2階 南西(66.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.69㎡ | 東 | 2階 東(73.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 3階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.41㎡ | 南西 | 4階 南西(66.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.93㎡ | 南西 | 4階 南西(68.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.69㎡ | 東 | 4階 東(77.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.2㎡ | 南西 | 5階 南西(77.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 6階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.51㎡ | 北東 | 8階 北東(73.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.51㎡ | 東 | 8階 東(73.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 9階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 10階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.93㎡ | 南西 | 12階 南西(68.93㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 66.41㎡ | 南西 | 12階 南西(66.41㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.13㎡ | 南西 | 13階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.51㎡ | 東 | 13階 東(73.51㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 13階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.57㎡ | 南 | 13階 南(75.57㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 73.51㎡ | 南西 | 14階 南西(73.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 57.44㎡ | 86.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,300万円 | 2009年5月 | 65.0㎡ | 81.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2012年12月 | 73.25㎡ | 81.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,800万円 | 2004年3月 | 35.84㎡ | 78.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 2014年2月 | 70.1㎡ | 85.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2017年10月 | 26.55㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 59.93㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2007年3月 | 75.08㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア一之江 | 東京都江戸川区一之江３丁目２−３８ | 2018年6月 | 41.35㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一之江第２ | 東京都江戸川区一之江３丁目１４−１７ | 2001年2月 | 55.83㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目１７−９ | 2017年10月 | 26.55㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目１−１４ | 2020年5月 | 64.35㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャス一之江 | 東京都江戸川区一之江４丁目９−２１ | 2002年4月 | 61.05㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江3番街 | 東京都江戸川区一之江５丁目２５−１８ | 1998年2月 | 69.76㎡〜 | 3,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト一之江 | 東京都江戸川区一之江５丁目２１−１０ | 1995年10月 | 65.28㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア一之江 | 東京都江戸川区一之江５丁目２８−５ | 2008年2月 | 61.05㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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