ライオンズガーデンシティ船堀の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
3,556万円〜 4,001万円（180万円〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都江戸川区北葛西１丁目２３−２０
築年月	1997年8月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	船堀駅徒歩9分

施設・設備

駐車場100%

遊歩道

床暖房

浴室乾燥機(TES)

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

留守番ﾛｯｶｰ

ｾｷｭﾘﾃｨS

ｵｰﾄﾛｯｸS

間取り変更S

ﾎﾟｰﾁ

ライオンズガーデンシティ船堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズガーデンシティ船堀」は、1997年08月に竣工された地上13階建てのマンションです。総戸数は36戸で、交通アクセスも良く、都営新宿線「船堀」駅まで徒歩9分となっています。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの施設が存在することです。近くには、セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店(96m)やファミリーマート北葛西船堀通り店(297m)などのコンビニ、いなげや江戸川船堀店(667m)やイオンフードスタイル船堀店(694m)といったスーパーマーケットがあります。飲食店も豊富で、近くにはチェスト船堀(58m)やくるまやラーメン宇喜田店(64m)、小進庵(167m)などがあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、ケアセンターつどい(118m)やたから薬局北葛西店(389m)、メディクス船堀店(395m)などが利用できます。公共施設も充実しており、葛西警察署宇喜田駐在所(187m)や江戸川区役所熟年人材センター・高齢者事業団葛西分室(569m)などが近くにあります。

自然が豊かな環境も魅力のひとつで、宇喜田公園(468m)や西船堀公園(540m)などの公園も近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多くあり、江戸川区立葛西第二中学校(157m)や江戸川区立船堀小学校(491m)、江戸川めぐみ幼稚園(292m)などが周辺に存在しています。

「ライオンズガーデンシティ船堀」は、交通アクセスや周辺施設の充実したマンションで、快適な生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライオンズガーデンシティ船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は江東区, 浦安市, 墨田区, 市川市, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデンシティ船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンシティ船堀は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデンシティ船堀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2SLDK

65.23㎡

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8階南

3LDK

71.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2SLDK	65.23㎡	南	2階南(65.23㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.32㎡	南	8階南(71.32㎡)を無料査定する

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ライオンズガーデンシティ船堀の存在する東京都江戸川区北葛西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,090万円	1998年3月	60.08㎡	51.4万円	1	2LDK
2024年11月	7,980万円	1994年10月	98.94㎡	80.7万円	8	4LDK
2024年11月	3,098万円	1974年9月	61.5㎡	50.4万円	2	3LDK
2024年11月	4,300万円	1997年8月	75.01㎡	57.3万円	3	3LDK
2024年11月	4,490万円	2000年3月	78.12㎡	57.5万円	3	1R
2024年11月	4,480万円	1998年8月	84.9㎡	52.8万円	3	4LDK
2024年11月	4,480万円	2000年3月	72.45㎡	61.8万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	1999年10月	74.55㎡	66.8万円	1	3LDK
2024年10月	3,690万円	1979年2月	63.43㎡	58.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,690万円	1979年2月	63.43㎡	58.2万円	2	3LDK
2024年10月	3,690万円	1979年2月	63.43㎡	58.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,180万円	1994年4月	68.71㎡	60.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,290万円	1994年7月	72.74㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	1994年10月	52.0㎡	68.8万円	6	2LDK
2024年9月	2,690万円	1977年2月	60.15㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,690万円	1977年2月	60.15㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1974年9月	61.5㎡	40.3万円	4	2LDK
2024年9月	4,380万円	1994年10月	71.09㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年9月	3,290万円	1977年2月	71.15㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,290万円	1977年2月	71.15㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年9月	3,880万円	1998年7月	70.78㎡	54.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1994年10月	40.0㎡	62.0万円	7	1LDK
2024年9月	2,780万円	1998年8月	47.14㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年9月	2,650万円	1994年10月	44.65㎡	59.4万円	3	1LDK
2024年8月	6,990万円	2021年3月	80.08㎡	87.3万円	1	4LDK
2024年7月	5,280万円	1994年7月	81.98㎡	64.4万円	5	3LDK
2024年6月	6,990万円	2003年8月	103.85㎡	67.3万円	1	4LDK
2024年6月	6,990万円	2003年8月	103.85㎡	67.3万円	1	4LDK
2024年6月	5,598万円	1998年8月	85.51㎡	65.5万円	2	3LDK
2024年6月	2,999万円	1979年2月	66.94㎡	44.8万円	8	3LDK
2024年6月	2,999万円	1979年2月	66.94㎡	44.8万円	8	3LDK
2024年6月	2,999万円	1979年2月	66.94㎡	44.8万円	8	3LDK
2024年5月	5,500万円	1999年6月	76.61㎡	71.8万円	8	3LDK
2024年4月	5,598万円	1998年8月	81.51㎡	68.7万円	2	3LDK
2024年4月	6,980万円	2021年3月	68.16㎡	102.4万円	10	3LDK
2024年4月	3,988万円	2010年12月	55.23㎡	72.2万円	9	2LDK
2024年4月	2,880万円	1979年2月	67.99㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年4月	2,880万円	1979年2月	67.99㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年4月	2,880万円	1979年2月	67.99㎡	42.4万円	9	3LDK
2024年4月	3,980万円	1994年7月	72.74㎡	54.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,980万円	1999年10月	74.55㎡	53.4万円	1	2LDK
2024年3月	3,280万円	1979年2月	67.99㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年3月	3,280万円	1979年2月	67.99㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年3月	3,280万円	1979年2月	67.99㎡	48.2万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2003年8月	90.01㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年3月	4,980万円	2003年8月	90.01㎡	55.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,999万円	1974年9月	62.27㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,980万円	1977年2月	60.15㎡	49.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,980万円	1977年2月	60.15㎡	49.5万円	7	3LDK
2024年3月	4,980万円	2009年1月	72.69㎡	68.5万円	5	3LDK
2024年3月	4,980万円	2009年1月	72.69㎡	68.5万円	5	3LDK
2024年3月	4,698万円	1997年3月	62.71㎡	74.9万円	5	2LDK
2024年3月	4,180万円	1997年3月	60.23㎡	69.4万円	10	2LDK
2024年2月	2,880万円	1979年2月	63.43㎡	45.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,880万円	1979年2月	63.43㎡	45.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,880万円	1979年2月	63.43㎡	45.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	1974年9月	72.96㎡	47.7万円	2	3LDK
2024年2月	3,999万円	1998年7月	77.86㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年1月	4,280万円	2012年3月	72.21㎡	59.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,280万円	2012年3月	72.21㎡	59.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,280万円	2012年3月	72.21㎡	59.3万円	6	3LDK
2024年1月	4,990万円	1997年3月	74.45㎡	67.0万円	1	3LDK
2024年1月	3,480万円	1974年9月	70.55㎡	49.3万円	2	3LDK
2024年1月	4,280万円	2013年1月	62.67㎡	68.3万円	1	2LDK
2023年11月	3,480万円	1998年7月	70.78㎡	49.2万円	3	3LDK
2023年10月	2,600万円	1977年2月	60.15㎡	43.2万円	1	3LDK
2023年10月	2,600万円	1977年2月	60.15㎡	43.2万円	1	3LDK
2023年9月	4,100万円	1979年2月	64.46㎡	63.6万円	11	3LDK
2023年9月	4,100万円	1979年2月	64.46㎡	63.6万円	11	3LDK
2023年9月	4,100万円	1979年2月	64.46㎡	63.6万円	11	3LDK
2023年9月	3,780万円	1974年9月	68.13㎡	55.5万円	2	3LDK
2023年9月	2,480万円	1977年2月	60.15㎡	41.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,480万円	1977年2月	60.15㎡	41.2万円	9	3LDK
2023年9月	3,980万円	1999年6月	71.58㎡	55.6万円	4	3LDK
2023年9月	4,680万円	1999年6月	76.61㎡	61.1万円	8	3LDK
2023年9月	4,180万円	1997年3月	74.45㎡	56.1万円	1	3LDK
2023年8月	4,980万円	2009年1月	68.34㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年8月	4,980万円	2009年1月	68.34㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年8月	5,390万円	1997年3月	74.42㎡	72.4万円	6	3LDK
2023年8月	4,680万円	1998年8月	81.54㎡	57.4万円	5	3LDK
2023年7月	3,680万円	1974年9月	70.55㎡	52.2万円	2	3LDK
2023年7月	5,980万円	1997年3月	90.48㎡	66.1万円	7	3LDK
2023年6月	3,780万円	2012年2月	70.99㎡	53.2万円	3	3LDK
2023年6月	3,780万円	2012年2月	70.99㎡	53.2万円	3	3LDK
2023年6月	3,780万円	2012年2月	70.99㎡	53.2万円	3	3LDK
2023年5月	3,790万円	1979年2月	63.43㎡	59.8万円	6	3LDK
2023年5月	3,790万円	1979年2月	63.43㎡	59.8万円	6	3LDK
2023年5月	3,790万円	1979年2月	63.43㎡	59.8万円	6	3LDK
2023年5月	4,680万円	2009年8月	65.04㎡	72.0万円	8	3LDK
2023年4月	3,780万円	2010年11月	55.23㎡	68.4万円	3	2LDK
2023年4月	3,780万円	1998年3月	69.69㎡	54.2万円	3	3LDK
2023年3月	4,490万円	1999年2月	68.47㎡	65.6万円	5	3LDK
2023年3月	4,490万円	1999年2月	68.47㎡	65.6万円	5	3LDK
2023年3月	4,490万円	1999年2月	68.47㎡	65.6万円	5	3LDK
2023年3月	4,998万円	2010年11月	71.45㎡	70.0万円	11	3LDK
2023年3月	3,680万円	1979年2月	67.99㎡	54.1万円	7	3LDK
2023年3月	3,680万円	1979年2月	67.99㎡	54.1万円	7	3LDK
2023年3月	3,680万円	1979年2月	67.99㎡	54.1万円	7	3LDK
2023年3月	3,880万円	1979年2月	67.99㎡	57.1万円	6	3LDK
2023年3月	3,880万円	1979年2月	67.99㎡	57.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

パークホームズ船堀

東京都江戸川区北葛西１丁目１７−２２

築年月：2021年3月

専有面積：61.87㎡〜

相場価格：5,490万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ船堀	東京都江戸川区北葛西１丁目１７−２２	2021年3月	61.87㎡〜	5,490万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア北葛西	東京都江戸川区北葛西１丁目２３−２１	1999年12月	60.71㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトゥ船堀	東京都江戸川区船堀３丁目１５−１８	1996年3月	68.82㎡〜	4,457万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ船堀テネレッツァ	東京都江戸川区船堀３丁目１４−１９	2001年3月	62.37㎡〜	3,936万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船堀駅前第2	東京都江戸川区船堀３丁目７−７	1999年10月	72.03㎡〜	4,943万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船堀駅前	東京都江戸川区船堀３丁目５−１７	1999年1月	61.69㎡〜	4,249万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス船堀	東京都江戸川区船堀３丁目８−１	2016年9月	58.17㎡〜	5,664万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス船堀	東京都江戸川区船堀３丁目１０−１２	2001年6月	55.9㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る
ルモンド船堀	東京都江戸川区船堀３丁目５−１	2002年6月	81.78㎡〜	5,398万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ船堀	東京都江戸川区船堀３丁目１６−５	2012年11月	68.73㎡〜	5,772万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド船堀ファースト	東京都江戸川区船堀３丁目７−５	2011年2月	57.01㎡〜	5,197万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ船堀	東京都江戸川区船堀３丁目９−１	2013年11月	65.63㎡〜	5,184万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス	東京都江戸川区船堀３丁目５−２４	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアシティ船堀	東京都江戸川区船堀３丁目１３−１２	2005年1月	56.35㎡〜	3,972万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ船堀エアリータワー	東京都江戸川区宇喜田町１２３１−１	2004年8月	65.7㎡〜	4,419万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント船堀	東京都江戸川区宇喜田町１１２２−１	2009年2月	54.27㎡〜	4,007万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス船堀	東京都江戸川区宇喜田町１２２３	2022年9月	55.01㎡〜	4,778万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランガーデン一之江	東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０	2002年3月	67.88㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス一之江	東京都江戸川区一之江６丁目９−４７	2014年9月	67.38㎡〜	4,841万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江2番街	東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４	1997年2月	67.45㎡〜	3,677万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズガーデンシティ船堀の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズガーデンシティ船堀について

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

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