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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区船堀７丁目１４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウジング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約108円/㎡ |
| 分譲会社 | 環境開発 |
| 施工会社 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ガーデンプラザ船堀は、東京都江戸川区船堀7丁目に位置するマンションです。都営新宿線「船堀駅」からバスで3分、そこから徒歩2分の場所にあり、アクセスが非常に便利です。この地域は江戸川の近くで、静かで落ち着いた環境が魅力的です。周辺には、教育施設や商業施設、公園もあり、生活利便性が高いと言えます。
外観は現代的かつ洗練されたデザインで、周辺の風景とマッチしています。また、敷地内には住民用の設備も整えられており、日々快適に過ごせる環境が整っています。管理状況は定期的に行われ、居住者からの評価も高いと言われています。
資産性においては、都心に近い立地と交通利便性の高さがプラス要因となり、安定した価値を維持しています。また、マンションの周囲に新たな開発計画が進むことで、今後の資産価値向上も期待されます。一方で、東京都内での不動産であるゆえに、固定資産税の変動や地震などの自然災害リスクへの備えが必要です。それでも、魅力ある居住環境と管理の充実度を考えると、選択肢として優れた物件の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.53㎡ | 南西 | 1階 南西(77.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 68.7㎡ | 南西 | 2階 南西(68.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.58㎡ | 北 | 2階 北(71.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.58㎡ | 南西 | 2階 南西(71.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.58㎡ | 北東 | 4階 北東(71.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.78㎡ | 南西 | 4階 南西(66.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 51.55㎡ | 南西 | 6階 南西(51.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.65㎡ | 南西 | 6階 南西(50.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.78㎡ | 南西 | 6階 南西(66.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.58㎡ | 南西 | 6階 南西(71.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.23㎡ | 南 | 7階 南(73.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.58㎡ | 南 | 8階 南(71.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.77㎡ | 南西 | 9階 南西(64.77㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.83㎡ | 南 | 9階 南(67.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.83㎡ | 北東 | 9階 北東(67.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.84㎡ | 北 | 9階 北(67.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,590万円 | 1995年3月 | 72.25㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,498万円 | 1999年1月 | 75.14㎡ | 73.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2001年6月 | 97.85㎡ | 66.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2001年6月 | 75.33㎡ | 100.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,180万円 | 2018年6月 | 71.98㎡ | 99.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 53.97㎡ | 64.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2012年10月 | 71.56㎡ | 110.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2016年9月 | 67.51㎡ | 122.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,998万円 | 1995年3月 | 72.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1995年3月 | 81.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージ船堀 | 東京都江戸川区北葛西５丁目５−２ | 1998年7月 | 61.24㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１７−１ | 2012年2月 | 59.95㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーディア西葛西 | 東京都江戸川区北葛西５丁目１４−１１ | 1998年3月 | 60.08㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船堀Ⅳ レシェンテ | 東京都江戸川区船堀６丁目３−２２ | 2020年8月 | 32.1㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船堀パークファミリア | 東京都江戸川区船堀６丁目９−７ | 1984年3月 | 55.49㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レノス船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2009年6月 | 57.55㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀６丁目１０−１９ | 2010年1月 | 61.14㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ船堀親水公園 | 東京都江戸川区船堀７丁目２０−１６ | 2003年10月 | 65.87㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレジアス船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目２０−１９ | 2001年6月 | 88.37㎡〜 | 5,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー船堀 | 東京都江戸川区船堀７丁目７−６ | 2020年3月 | 67.54㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 5,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６−２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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