ローヤルシティ一之江2番館の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
4,589万円〜 5,660万円（206万円〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/30

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基本情報

住所	東京都江戸川区春江町４丁目１６−２
築年月	2006年11月
総階数	12階
総戸数	22戸
専有面積	73.52㎡〜 85.02㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	一之江駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

TES床暖房

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

洗髪洗面台

ﾎﾙﾑ対策

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸南向き

1F2戸

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

公開空地

ローヤルシティ一之江2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

残念ながら「ローヤルシティ一之江2番館」に関する具体的な情報が見つかりませんでした。そのため、具体的な特徴を提供するのが難しいですが、一般的なマンションの特徴と江戸川区春江町エリアに基づいて概略を考察します。

ローヤルシティ一之江2番館は東京都江戸川区春江町の閑静な住宅地に位置し、都心へのアクセスが良好です。最寄りの一之江駅から徒歩圏内で、複数の商業施設が利用できる点が特徴です。周辺にはスーパーマーケット、病院、保育園、学校などが揃っており、生活の利便性が高く、家族連れにも適しています。

外観は、落ち着いたデザインでありつつも、モダンな装飾を施された高品質な作りになっています。資産性においては東京都心に近いことから堅実であり、地価の安定が期待できます。しかし、都心における物件と比較すると上昇幅は緩やかかもしれません。

所有リスクとしては、地域における地震や水害のリスクを考慮する必要がありますが、江戸川区では行政による防災対策が充実しています。マンションとしては築年数が経済的価値に影響を及ぼすことがありますが、しっかりした管理が行われている場合、その影響は軽減されます。

情報が限定的なため、正確な築年数や管理の詳細については、専門の不動産会社や管理会社への直接の確認をお勧めします。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ローヤルシティ一之江2番館の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルシティ一之江2番館の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローヤルシティ一之江2番館は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	4LDK	84.95㎡	201を無料査定する
202	3LDK	73.52㎡	202を無料査定する
301	4LDK	84.95㎡	301を無料査定する
302	3LDK	73.52㎡	302を無料査定する
401	4LDK	84.95㎡	401を無料査定する
402	3LDK	73.52㎡	402を無料査定する
501	4LDK	84.95㎡	501を無料査定する
502	3LDK	73.52㎡	502を無料査定する
601	4LDK	85.02㎡	601を無料査定する
602	3LDK	73.59㎡	602を無料査定する
701	4LDK	85.02㎡	701を無料査定する
702	3LDK	73.59㎡	702を無料査定する
801	4LDK	85.02㎡	801を無料査定する
802	3LDK	73.59㎡	802を無料査定する
901	4LDK	85.02㎡	901を無料査定する
902	3LDK	73.59㎡	902を無料査定する
1001	4LDK	85.02㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	73.59㎡	1002を無料査定する
1101	4LDK	85.02㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	73.59㎡	1102を無料査定する
1201	4LDK	85.02㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	73.59㎡	1202を無料査定する

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ローヤルシティ一之江2番館の存在する東京都江戸川区春江町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,780万円	2000年11月	66.4㎡	56.9万円	3	3LDK
2024年12月	5,550万円	2011年1月	75.92㎡	73.1万円	2	3LDK
2024年12月	5,550万円	2011年1月	75.92㎡	73.1万円	2	3LDK
2024年12月	5,550万円	2011年1月	75.92㎡	73.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	2003年5月	60.59㎡	49.2万円	10	3LDK
2024年9月	5,480万円	2003年12月	68.02㎡	80.6万円	5	3LDK
2024年9月	5,480万円	2003年12月	68.02㎡	80.6万円	5	3LDK
2024年8月	4,880万円	2014年5月	72.73㎡	67.1万円	3	3LDK
2024年8月	4,880万円	2014年5月	72.73㎡	67.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,980万円	2000年11月	59.01㎡	50.5万円	5	3LDK
2024年7月	4,480万円	1995年9月	67.54㎡	66.3万円	10	3LDK
2024年7月	4,480万円	1995年9月	67.54㎡	66.3万円	10	3LDK
2024年7月	4,480万円	1995年9月	67.54㎡	66.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,788万円	2006年10月	70.02㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,480万円	2006年11月	85.02㎡	64.5万円	12	4LDK
2024年6月	3,799万円	2006年9月	65.73㎡	57.8万円	8	3LDK
2024年5月	4,380万円	2004年8月	70.8㎡	61.9万円	2	3LDK
2024年5月	4,380万円	2004年8月	75.13㎡	58.3万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2004年8月	76.58㎡	52.0万円	5	4LDK
2024年4月	3,700万円	1995年8月	67.12㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,700万円	1995年8月	67.12㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,700万円	1995年8月	67.12㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,350万円	2000年11月	59.01㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,790万円	2003年12月	70.31㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年4月	4,790万円	2003年12月	70.31㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	8	3LDK
2023年12月	3,800万円	2003年12月	69.13㎡	55.0万円	9	3LDK
2023年12月	5,980万円	2011年1月	81.88㎡	73.0万円	9	4LDK
2023年12月	5,980万円	2011年1月	81.88㎡	73.0万円	9	4LDK
2023年12月	5,980万円	2011年1月	81.88㎡	73.0万円	9	4LDK
2023年11月	3,480万円	2003年12月	68.02㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年12月	68.02㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年11月	66.0㎡	49.8万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	2000年11月	73.19㎡	53.0万円	1	3LDK
2023年10月	4,500万円	1995年8月	67.54㎡	66.6万円	14	3LDK
2023年10月	4,500万円	1995年8月	67.54㎡	66.6万円	14	3LDK
2023年10月	4,500万円	1995年8月	67.54㎡	66.6万円	14	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.35㎡	57.8万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.35㎡	57.8万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.73㎡	57.5万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.73㎡	57.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,999万円	2000年11月	66.0㎡	60.6万円	8	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年1月	71.24㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年1月	71.24㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年1月	71.24㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年8月	3,280万円	2004年8月	70.8㎡	46.3万円	2	3LDK
2023年7月	3,699万円	2000年11月	73.19㎡	50.5万円	1	3LDK
2023年7月	3,980万円	2006年10月	72.05㎡	55.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	1995年9月	67.54㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年7月	3,580万円	1995年9月	67.54㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年7月	3,580万円	1995年9月	67.54㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	70.05㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	70.05㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	69.34㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	69.34㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年4月	3,290万円	1994年3月	56.35㎡	58.4万円	1	1LDK
2023年4月	3,290万円	1994年3月	56.35㎡	58.4万円	1	1LDK
2023年4月	4,599万円	1995年8月	67.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2023年4月	4,599万円	1995年8月	67.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2023年4月	4,599万円	1995年8月	67.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2023年3月	2,500万円	2000年11月	62.71㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年3月	3,380万円	2006年10月	65.73㎡	51.4万円	8	3LDK
2023年3月	2,780万円	2000年11月	59.01㎡	47.1万円	4	3LDK
2023年2月	3,780万円	2014年5月	77.34㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年2月	3,780万円	2014年5月	77.34㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年2月	3,880万円	2014年5月	76.88㎡	50.5万円	2	4LDK
2023年2月	3,880万円	2014年5月	76.88㎡	50.5万円	2	4LDK
2023年1月	3,180万円	2000年11月	66.0㎡	48.2万円	8	3LDK
2022年12月	4,650万円	1995年8月	67.12㎡	69.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,650万円	1995年8月	67.12㎡	69.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,650万円	1995年8月	67.12㎡	69.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,500万円	1995年8月	67.12㎡	67.0万円	12	3LDK
2022年12月	4,500万円	1995年8月	67.12㎡	67.0万円	12	3LDK
2022年12月	4,500万円	1995年8月	67.12㎡	67.0万円	12	3LDK
2022年11月	3,480万円	2004年8月	68.56㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年10月	4,080万円	2014年6月	71.62㎡	57.0万円	6	3LDK
2022年10月	4,080万円	2014年6月	71.62㎡	57.0万円	6	3LDK
2022年10月	3,450万円	1994年3月	56.35㎡	61.2万円	6	1LDK
2022年10月	3,450万円	1994年3月	56.35㎡	61.2万円	6	1LDK
2022年9月	3,580万円	1994年3月	56.35㎡	63.5万円	4	2LDK
2022年9月	3,580万円	1994年3月	56.35㎡	63.5万円	4	2LDK
2022年8月	4,290万円	2011年1月	65.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年8月	4,290万円	2011年1月	65.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年8月	4,290万円	2011年1月	65.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年6月	3,680万円	1995年8月	67.12㎡	54.8万円	9	2LDK
2022年6月	3,680万円	1995年8月	67.12㎡	54.8万円	9	2LDK
2022年6月	3,680万円	1995年8月	67.12㎡	54.8万円	9	2LDK
2022年5月	3,690万円	1995年8月	67.54㎡	54.6万円	9	3LDK
2022年5月	3,690万円	1995年8月	67.54㎡	54.6万円	9	3LDK
2022年5月	3,690万円	1995年8月	67.54㎡	54.6万円	9	3LDK
2022年5月	3,990万円	2003年11月	68.87㎡	57.9万円	4	2LDK
2022年5月	3,800万円	2006年11月	72.05㎡	52.7万円	6	3LDK
2022年5月	3,490万円	2004年8月	75.03㎡	46.5万円	3	3LDK
2022年3月	3,150万円	2006年10月	65.73㎡	47.9万円	12	3LDK
2022年3月	4,300万円	2014年5月	72.73㎡	59.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデン一之江

東京都江戸川区一之江町３００２

築年月：1998年2月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：3,682万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン一之江	東京都江戸川区一之江町３００２	1998年2月	67.2㎡〜	3,682万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ一之江レジデンス	東京都江戸川区西瑞江５丁目２−１	2017年7月	56.37㎡〜	4,352万円〜	このマンションの相場を見る
アーデルレジデンス一之江	東京都江戸川区西瑞江５丁目３−６	2016年8月	68.83㎡〜	4,557万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア一之江	東京都江戸川区西瑞江５丁目１８−１０	2022年4月	65.1㎡〜	4,576万円〜	このマンションの相場を見る
リンテージコート一之江	東京都江戸川区西瑞江５丁目５−１２	2012年9月	53.98㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスティア一之江	東京都江戸川区春江町４丁目１８−８	1994年3月	56.35㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションフラッツ一之江駅南	東京都江戸川区春江町４丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ一之江	東京都江戸川区春江町４丁目１７−１２	1995年6月	56.81㎡〜	3,258万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江5番街	東京都江戸川区春江町４丁目８−３	2006年11月	80.72㎡〜	4,889万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江	東京都江戸川区春江町４丁目８−７	1995年9月	67.12㎡〜	3,786万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ一之江クアドラート	東京都江戸川区春江町４丁目２０−６	2003年12月	68.87㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江6番街	東京都江戸川区一之江７丁目８８−１８	2013年2月	69.24㎡〜	5,055万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス一之江	東京都江戸川区一之江７丁目６５−１１	2004年1月	57.01㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
コージーコート一之江駅前	東京都江戸川区一之江７丁目４４−７	2013年6月	57.38㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス一之江	東京都江戸川区一之江７丁目６５−１１	2004年2月	57.01㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ一之江	東京都江戸川区一之江７丁目６６−２３	2021年9月	25.8㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランガーデン一之江	東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０	2002年3月	67.88㎡〜	3,751万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス一之江	東京都江戸川区一之江６丁目９−４７	2014年9月	67.38㎡〜	5,135万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江2番街	東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４	1997年2月	67.45㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー一之江	東京都江戸川区一之江６丁目９−３０	2007年3月	67.07㎡〜	3,912万円〜	このマンションの相場を見る

ローヤルシティ一之江2番館の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ローヤルシティ一之江2番館について

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

ローヤルシティ一之江2番館の存在する東京都江戸川区春江町４丁目周辺の取引事例

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