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ライオンズ一之江レジデンス

ライオンズ一之江レジデンスの売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
4,295万円 〜 6,528万円
（252万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区西瑞江５丁目２−１
築年月2017年7月
総階数4階
総戸数48戸
専有面積56.37㎡ 〜 82.86㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
共用部Wifi
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
蓄電池
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
性能評価書

ライオンズ一之江レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ一之江レジデンス」は、2017年07月に竣工した地上4階建てのマンションです。48戸の総戸数を誇り、交通では都営新宿線「一之江」駅まで徒歩9分とアクセスも便利です。

マンション周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、ローソン 西瑞江五丁目店（距離：131m）、ローソン 西瑞江四丁目店（距離：275m）、ローソン 江戸川六丁目店（距離：518m）があります。また、スーパーはまいばすけっと 西瑞江5丁目店（距離：275m）、コモディイイダ 西瑞江環七店（距離：585m）、マルエツ 一之江駅前店（距離：640m）があり、飲食店では近くに小料理しま（距離：71m）、【8/10オープン】ペッパーランチ 環七西瑞江店（距離：158m）、ゆで太郎 環七西瑞江店（距離：176m）、七輪や金剛苑（距離：183m）、丸金（距離：269m）などがあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、特別養護老人ホーム古川親水苑（距離：298m）、西瑞江歯科診療所（距離：320m）、森山ケアセンター（距離：354m）といった施設も利用できます。

公共施設としては、二之江コミュニティ会館（距離：357m）、葛西警察署 江戸川六丁目交番（距離：424m）、小松川警察署 今井交番（距離：615m）があり、公園では今井児童交通公園（距離：489m）、広尾防災公園（距離：760m）、古川親水公園（距離：793m）なども近くにあります。学校や保育園・幼稚園も魅力的で、江戸川看護専門学校（距離：179m）、江戸川区立瑞江中学校 （距離：212m）、江戸川区立一之江第二小学校（距離：397m）のほか、小規模保育所 みのりきっずなぁさりぃ（距離：154m）、みづえ保育園（距離：205m）、社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園（距離：359m）も近くにあります。

「ライオンズ一之江レジデンス」は周辺施設が充実しており、生活しやすい立地です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライオンズ一之江レジデンスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ一之江レジデンスの最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ一之江レジデンスは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズ一之江レジデンスの存在する東京都江戸川区西瑞江５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,700万円1986年2月67.28㎡40.1万円23LDK
2024年9月5,280万円2017年7月65.91㎡80.1万円43LDK
2024年9月5,280万円2017年7月65.91㎡80.1万円43LDK
2024年9月4,399万円1993年8月72.06㎡61.0万円63LDK
2024年8月4,980万円2017年7月65.92㎡75.5万円13LDK
2024年8月4,980万円2017年7月65.92㎡75.5万円13LDK
2024年8月5,480万円2017年7月65.92㎡83.1万円23LDK
2024年8月5,480万円2017年7月65.92㎡83.1万円23LDK
2024年8月4,800万円2017年7月61.97㎡77.5万円13LDK
2024年8月4,800万円2017年7月61.97㎡77.5万円13LDK
2024年7月4,280万円2014年2月70.76㎡60.5万円23LDK
2024年6月4,800万円2017年7月65.65㎡73.1万円13LDK
2024年6月4,800万円2017年7月65.65㎡73.1万円13LDK
2024年4月2,380万円1986年2月58.43㎡40.7万円32LDK
2024年4月3,480万円1986年2月67.28㎡51.7万円13LDK
2024年4月3,580万円1993年8月66.12㎡54.1万円53LDK
2024年3月2,880万円1986年2月69.6㎡41.4万円23LDK
2024年3月3,680万円2014年3月68.58㎡53.7万円43LDK
2024年3月4,398万円2002年5月66.39㎡66.2万円33LDK
2024年2月4,988万円2022年3月65.1㎡76.6万円23LDK
2024年2月4,988万円2022年3月65.1㎡76.6万円23LDK
2024年2月4,988万円2022年3月65.1㎡76.6万円23LDK
2024年2月4,180万円2014年2月70.5㎡59.3万円23LDK
2024年2月3,280万円1993年8月72.06㎡45.5万円43LDK
2024年2月3,250万円1993年8月66.21㎡49.1万円53LDK
2024年1月4,700万円2014年2月73.35㎡64.1万円23LDK
2024年1月2,900万円1993年8月72.06㎡40.2万円63LDK
2024年1月5,998万円2022年3月78.51㎡76.4万円53LDK
2024年1月5,998万円2022年3月78.51㎡76.4万円53LDK
2024年1月5,998万円2022年3月78.51㎡76.4万円53LDK
2024年1月3,098万円1993年8月66.12㎡46.9万円13LDK
2023年12月3,980万円2012年9月53.98㎡73.7万円102LDK
2023年12月4,480万円1993年8月71.5㎡62.7万円34LDK
2023年12月4,700万円2014年3月77.22㎡60.9万円23LDK
2023年12月4,790万円2022年4月70.25㎡68.2万円23LDK
2023年12月4,790万円2022年4月70.25㎡68.2万円23LDK
2023年12月4,790万円2022年4月70.25㎡68.2万円23LDK
2023年12月4,380万円2002年5月70.01㎡62.6万円43LDK
2023年11月4,750万円2016年8月68.86㎡69.0万円43LDK
2023年9月4,180万円2002年5月70.02㎡59.7万円33LDK
2023年9月4,080万円2012年9月53.98㎡75.6万円112LDK
2023年8月4,180万円2014年2月68.97㎡60.6万円33LDK
2023年7月4,980万円2017年8月68.25㎡73.0万円23LDK
2023年7月4,980万円2017年8月68.25㎡73.0万円23LDK
2023年7月4,580万円2014年2月68.58㎡66.8万円43LDK
2023年6月3,280万円1993年8月71.5㎡45.9万円33LDK
2023年5月2,680万円1993年9月66.12㎡40.5万円23LDK
2022年12月4,480万円2016年8月68.86㎡65.1万円13LDK
2022年12月3,280万円2012年9月53.98㎡60.8万円32LDK
2022年11月3,500万円2012年9月53.98㎡64.8万円102LDK
2022年11月3,400万円2012年9月53.98㎡63.0万円72LDK
2022年11月2,980万円1986年2月69.6㎡42.8万円23LDK
2022年11月4,500万円2012年9月68.26㎡65.9万円93LDK
2022年9月4,080万円2002年5月63.32㎡64.4万円73LDK
2022年8月3,680万円2014年3月68.58㎡53.7万円43LDK
2022年6月4,480万円1993年8月72.06㎡62.2万円83LDK
2022年5月3,380万円1993年8月78.6㎡43.0万円73LDK
2022年5月4,250万円2014年2月68.56㎡62.0万円53LDK
2022年5月4,580万円2014年2月68.69㎡66.7万円13LDK
2022年4月4,180万円1998年1月83.98㎡49.8万円33LDK
2022年4月4,480万円1993年8月72.06㎡62.2万円83LDK
2022年2月4,580万円2017年7月68.25㎡67.1万円13LDK
2022年2月4,580万円2017年7月68.25㎡67.1万円13LDK
2022年1月4,680万円2016年9月75.54㎡62.0万円23LDK
2022年1月3,780万円2002年5月70.61㎡53.5万円13LDK
2021年12月4,080万円2014年2月56.69㎡72.0万円32LDK
2021年11月3,780万円2014年2月68.69㎡55.0万円23LDK
2021年11月4,480万円2012年9月68.26㎡65.6万円93LDK
2021年10月4,480万円2017年7月65.65㎡68.2万円13LDK
2021年10月4,480万円2017年7月65.65㎡68.2万円13LDK
2021年10月3,730万円2014年2月68.58㎡54.4万円43LDK
2021年8月4,280万円1993年8月78.6㎡54.5万円83LDK
2021年8月5,780万円1998年1月101.89㎡56.7万円54LDK
2021年8月5,780万円1998年1月101.89㎡56.7万円44LDK
2021年7月4,880万円2014年2月77.22㎡63.2万円13LDK
2021年6月3,980万円2014年2月70.5㎡56.5万円33LDK
2021年6月4,960万円2014年3月77.22㎡64.2万円43LDK
2021年6月3,400万円1993年9月72.06㎡47.2万円63LDK
2021年4月3,880万円2014年2月68.69㎡56.5万円43LDK
2021年4月4,980万円2017年7月70.52㎡70.6万円33LDK
2021年4月4,980万円2017年7月70.52㎡70.6万円33LDK
2021年4月4,380万円2014年2月68.69㎡63.8万円13LDK
2021年3月3,950万円2012年9月68.26㎡57.9万円103LDK
2021年3月4,180万円2016年8月75.54㎡55.3万円12LDK
2021年2月4,280万円2014年3月72.48㎡59.1万円23LDK
2020年11月3,780万円2014年2月68.97㎡54.8万円13LDK
2020年9月3,860万円1993年9月72.06㎡53.6万円43LDK
2020年8月4,590万円2017年7月65.91㎡69.6万円23LDK
2020年8月4,590万円2017年7月65.91㎡69.6万円23LDK
2020年7月3,780万円2014年2月68.69㎡55.0万円23LDK
2020年6月4,490万円2016年9月74.19㎡60.5万円33LDK
2020年6月3,980万円1998年1月83.98㎡47.4万円23LDK
2020年5月3,480万円1993年8月72.06㎡48.3万円33LDK
2020年3月4,980万円2017年7月65.65㎡75.9万円43LDK
2020年3月4,980万円2017年7月65.65㎡75.9万円43LDK
2020年1月4,198万円2014年2月72.48㎡57.9万円33LDK
2019年12月4,198万円2014年2月70.76㎡59.3万円33LDK
2019年11月3,780万円2014年3月68.97㎡54.8万円13LDK
2019年10月3,580万円1993年8月72.06㎡49.7万円43LDK
2019年10月4,400万円2016年8月72.11㎡61.0万円43LDK
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ディアステージ南行徳千葉県市川市新井３丁目２８−５2004年2月65.71㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト浦安千葉県浦安市北栄２丁目２７−４2015年11月23.78㎡〜1,928万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン浦安千葉県浦安市北栄２丁目２８−２1996年2月56.89㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
タツミコーポ千葉県浦安市北栄２丁目１４−３９1974年5月32.81㎡〜956万円〜このマンションの相場を見る
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