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「タツミコーポ」は千葉県浦安市北栄2丁目に位置するマンションで、周辺には買い物が便利な施設や交通機関が揃っているのが特徴です。駅近の立地は、通勤や通学に非常に便利で、浦安駅や通りに出やすい場所に位置しています。また、周囲には公園や公共施設があり、生活環境としても魅力的です。
外観は、古き良き昭和の雰囲気を残しつつも綺麗に保たれています。建物全体はしっかりと管理されており、共用部分の清掃も行き届いている印象を受けます。築年数は経ているものの、これまでに管理が行き届いてきたことから、一定の資産価値を保持しています。
資産性に関しては、交通の便の良さが魅力ですが経年による値崩れが起きるリスクも存在します。しかし、その分適正な価格での取引が通常見込まれるため、不動産投資の視点からも自宅としての価値からも検討の余地があります。所有リスクとしては、高齢の入居者が多い点や、建物老朽化に伴う将来的な修繕費用の増加が考えられます。全体の管理状況が良好である限り、安心して生活できるマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 34.74㎡ | 北 | 2階 北(34.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.81㎡ | 西 | 3階 西(32.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 32.81㎡ | 南 | 4階 南(32.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 34.65㎡ | 南 | 4階 南(34.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 34.65㎡ | 南 | 4階 南(34.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年6月 | 66.27㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 45.63㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 45.63㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1980年11月 | 45.63㎡ | 39.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1981年11月 | 58.29㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,199万円 | 1981年11月 | 58.29㎡ | 37.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1981年11月 | 58.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1981年11月 | 58.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1981年11月 | 58.29㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,499万円 | 1981年11月 | 58.29㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイツ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−７ | 1982年3月 | 67.32㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 58.52㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−５ | 2004年2月 | 65.71㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２７−４ | 2015年11月 | 23.78㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２８−２ | 1996年2月 | 56.89㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安2番館 | 千葉県浦安市北栄２丁目２１−２４ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーア第2浦安マンション | 千葉県浦安市北栄２丁目２４−１７ | 1981年11月 | 58.2㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目１８ | 2022年10月 | 75.61㎡〜 | 7,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 千葉県浦安市北栄２丁目５−７ | 1998年2月 | 60.14㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦安北栄ブライト | 千葉県浦安市北栄２丁目１０−１５ | 2023年12月 | 43.27㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス第2浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目８−２９ | 1975年1月 | 41.23㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートランド浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目５−５ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルコート浦安ベルジュール | 千葉県浦安市北栄２丁目２４−２ | 1995年3月 | 60.76㎡〜 | 4,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北栄タウンハウス | 千葉県浦安市北栄２丁目 | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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