北栄タウンハウス売却査定・相場情報

住所千葉県浦安市北栄2丁目
築年月1978年6月
総階数2階
総戸数--
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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北栄タウンハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

千葉県浦安市に所在する「北栄タウンハウス」は、鉄筋コンクリート造りのマンションで、心地よい居住環境を提供しています。周辺環境としては、駅近という利便性が魅力で、公共交通機関を使いやすい立地です。外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、住む方に良好な印象を与えます。また、エレベーターの設置もあり、生活の快適さをサポートします。マンションの特筆すべき点は、都市ガスを利用可能なことであり、経済的で使い勝手の良い設備が備わっています。バス・トイレが別で日当たりが良好な住戸内は、自然光を享受できる心地よい空間を提供します。資産性について、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造とあり、比較的安心した資産価値を見込めます。しかし、築年数や具体的な管理状況についての詳しい情報は、確認できていないため、実際の維持管理状態についてリサーチが必要です。所有リスクとしては、交通利便性が高く、住宅需要が安定しているエリアながらも、周辺の都市開発や市場動向により変動する可能性があります。

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

北栄タウンハウスの存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,362 100.0
2025年 172,942 100.9
2030年 172,024 100.4
2035年 170,516 99.5
2040年 168,969 98.6
2045年 166,478 97.1
2050年 163,769 95.6
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

北栄タウンハウスの最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北栄タウンハウスは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.1万円に比べて、築40年以上では145.4万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

北栄タウンハウスの存在する千葉県浦安市北栄2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,390万円1980年11月42.12㎡33.0万円42LDK
2025年5月1,390万円1980年11月42.12㎡33.0万円42LDK
2025年5月1,390万円1980年11月42.12㎡33.0万円42LDK
2025年4月3,890万円2001年2月70.18㎡55.4万円53LDK
2025年4月4,780万円2014年6月66.27㎡72.1万円13LDK
2025年4月1,780万円1980年11月45.63㎡39.0万円22LDK
2025年4月1,780万円1980年11月45.63㎡39.0万円22LDK
2025年4月1,780万円1980年11月45.63㎡39.0万円22LDK
2025年4月2,199万円1981年11月58.29㎡37.7万円42LDK
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近隣のマンション情報

千葉県浦安市北栄2丁目27−4
築年月:2015年11月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:1,847万円
千葉県浦安市北栄2丁目28−2
築年月:1996年2月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:3,218万円
千葉県浦安市北栄2丁目14−39
築年月:1974年5月
専有面積:32.81㎡〜
相場価格:1,084万円
千葉県浦安市北栄2丁目21−24
築年月:1995年12月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県浦安市北栄2丁目24−17
築年月:1981年11月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:2,053万円
千葉県浦安市北栄2丁目18
築年月:2022年10月
専有面積:75.61㎡〜
相場価格:7,386万円
千葉県浦安市北栄2丁目5−7
築年月:1998年2月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,157万円
千葉県浦安市北栄2丁目10−15
築年月:2023年12月
専有面積:43.27㎡〜
相場価格:5,922万円
千葉県浦安市北栄2丁目8−29
築年月:1975年1月
専有面積:41.23㎡〜
相場価格:1,625万円
千葉県浦安市北栄2丁目5−5
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県浦安市北栄2丁目24−2
築年月:1995年3月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:4,531万円
千葉県浦安市北栄2丁目18−15
築年月:2018年9月
専有面積:70.24㎡〜
相場価格:6,635万円
千葉県浦安市北栄2丁目1−6
築年月:1996年4月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:4,071万円
千葉県浦安市北栄3丁目31−9
築年月:2002年9月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:4,753万円
千葉県浦安市北栄3丁目14−2
築年月:2015年3月
専有面積:55.87㎡〜
相場価格:4,824万円
千葉県浦安市北栄3丁目36−2
築年月:2008年2月
専有面積:83.66㎡〜
相場価格:6,261万円
千葉県浦安市北栄3丁目40−28
築年月:1997年12月
専有面積:62.97㎡〜
相場価格:3,774万円
千葉県浦安市北栄3丁目22−5
築年月:2011年5月
専有面積:65.8㎡〜
相場価格:4,423万円
千葉県浦安市北栄3丁目37−1
築年月:1999年12月
専有面積:63.02㎡〜
相場価格:4,237万円
千葉県浦安市北栄3丁目9−30
築年月:1980年11月
専有面積:45.98㎡〜
相場価格:1,782万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アゼスト浦安千葉県浦安市北栄2丁目27−42015年11月23.78㎡〜1,847万円このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン浦安千葉県浦安市北栄2丁目28−21996年2月56.89㎡〜3,218万円このマンションの相場を見る
タツミコーポ千葉県浦安市北栄2丁目14−391974年5月32.81㎡〜1,084万円このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安2番館千葉県浦安市北栄2丁目21−241995年12月----このマンションの相場を見る
トーア第2浦安マンション千葉県浦安市北栄2丁目24−171981年11月58.2㎡〜2,053万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル浦安千葉県浦安市北栄2丁目182022年10月75.61㎡〜7,386万円このマンションの相場を見る
コスモ浦安アーバンフォルム千葉県浦安市北栄2丁目5−71998年2月60.14㎡〜4,157万円このマンションの相場を見る
リビオ浦安北栄ブライト千葉県浦安市北栄2丁目10−152023年12月43.27㎡〜5,922万円このマンションの相場を見る
ハイネス第2浦安千葉県浦安市北栄2丁目8−291975年1月41.23㎡〜1,625万円このマンションの相場を見る
ハートランド浦安千葉県浦安市北栄2丁目5−51995年11月----このマンションの相場を見る
パルコート浦安ベルジュール千葉県浦安市北栄2丁目24−21995年3月60.76㎡〜4,531万円このマンションの相場を見る
イニシア浦安グランプレイス千葉県浦安市北栄2丁目18−152018年9月70.24㎡〜6,635万円このマンションの相場を見る
浦安ガーデンハウス千葉県浦安市北栄2丁目1−61996年4月69.75㎡〜4,071万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ浦安プロッシモ千葉県浦安市北栄3丁目31−92002年9月71.58㎡〜4,753万円このマンションの相場を見る
イニシア浦安北栄千葉県浦安市北栄3丁目14−22015年3月55.87㎡〜4,824万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ浦安千葉県浦安市北栄3丁目36−22008年2月83.66㎡〜6,261万円このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安7番館千葉県浦安市北栄3丁目40−281997年12月62.97㎡〜3,774万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル浦安千葉県浦安市北栄3丁目22−52011年5月65.8㎡〜4,423万円このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安フィネス千葉県浦安市北栄3丁目37−11999年12月63.02㎡〜4,237万円このマンションの相場を見る
ローズガーデンマンション千葉県浦安市北栄3丁目9−301980年11月45.98㎡〜1,782万円このマンションの相場を見る

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