リビオ浦安北栄ブライト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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6,212万円 7,867万円
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314万円 333万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所千葉県浦安市北栄2丁目10−15
築年月2023年12月
総階数5階
総戸数42戸
専有面積43.27㎡ 〜 78.02㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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リビオ浦安北栄ブライトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ浦安北栄ブライト」は、千葉県浦安市の北栄地区に位置するマンションです。この地域は閑静でありながら、商業施設や公園、学校、医療機関が徒歩圏内にあるため、生活に便利で快適な環境が整っています。地区はファミリー層にとっても魅力的で、安心して暮らせるエリアです。

マンションの外観は現代的で、洗練されたデザインが街並みに調和しています。建物は頑強で、災害に対する耐性も考慮されています。築年数がまだ新しく、メンテナンスも行き届いていることから、資産価値としても安心できる物件です。

資産性については、浦安市は都心へのアクセスが良好であるため、高い需要が続くと期待されています。これにより、マンションの価値の維持、さらには値上がりも見込めるでしょう。ただし、エリアや時期による変動リスクは考慮する必要があります。

管理状況についても定評があり、日常的な維持管理が行われているため、所有のリスクは低めです。不動産投資の観点からも、心配事が少なく、中長期的な居住にも適しています。

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

リビオ浦安北栄ブライトの存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,362 100.0
2025年 172,942 100.9
2030年 172,024 100.4
2035年 170,516 99.5
2040年 168,969 98.6
2045年 166,478 97.1
2050年 163,769 95.6
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

リビオ浦安北栄ブライトの最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ浦安北栄ブライトは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.6万円に比べて、築40年以上では146.0万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ浦安北栄ブライトの存在する千葉県浦安市北栄2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,780万円2014年6月66.27㎡72.1万円13LDK
2025年4月1,780万円1980年11月45.63㎡39.0万円22LDK
2025年4月1,780万円1980年11月45.63㎡39.0万円22LDK
2025年4月1,780万円1980年11月45.63㎡39.0万円22LDK
2025年4月2,199万円1981年11月58.29㎡37.7万円42LDK
2025年4月2,199万円1981年11月58.29㎡37.7万円42LDK
2025年4月2,499万円1981年11月58.2㎡42.9万円32LDK
2025年4月2,499万円1981年11月58.2㎡42.9万円32LDK
2025年3月2,499万円1981年11月58.29㎡42.9万円32LDK
2025年3月2,499万円1981年11月58.29㎡42.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

千葉県浦安市北栄2丁目27−4
築年月:2015年11月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:1,847万円
千葉県浦安市北栄2丁目28−2
築年月:1996年2月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:3,223万円
千葉県浦安市北栄2丁目14−39
築年月:1974年5月
専有面積:32.81㎡〜
相場価格:1,091万円
千葉県浦安市北栄2丁目21−24
築年月:1995年12月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県浦安市北栄2丁目24−17
築年月:1981年11月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:2,079万円
千葉県浦安市北栄2丁目18
築年月:2022年10月
専有面積:75.61㎡〜
相場価格:7,339万円
千葉県浦安市北栄2丁目5−7
築年月:1998年2月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,145万円
千葉県浦安市北栄2丁目8−29
築年月:1975年1月
専有面積:41.23㎡〜
相場価格:1,628万円
千葉県浦安市北栄2丁目5−5
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県浦安市北栄2丁目24−2
築年月:1995年3月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:4,501万円
千葉県浦安市北栄2丁目
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県浦安市北栄2丁目18−15
築年月:2018年9月
専有面積:70.24㎡〜
相場価格:6,627万円
千葉県浦安市北栄2丁目1−6
築年月:1996年4月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:4,075万円
千葉県浦安市北栄3丁目31−9
築年月:2002年9月
専有面積:71.58㎡〜
相場価格:4,752万円
千葉県浦安市北栄3丁目14−2
築年月:2015年3月
専有面積:55.87㎡〜
相場価格:4,815万円
千葉県浦安市北栄3丁目36−2
築年月:2008年2月
専有面積:83.66㎡〜
相場価格:6,261万円
千葉県浦安市北栄3丁目40−28
築年月:1997年12月
専有面積:62.97㎡〜
相場価格:3,782万円
千葉県浦安市北栄3丁目22−5
築年月:2011年5月
専有面積:65.8㎡〜
相場価格:4,428万円
千葉県浦安市北栄3丁目37−1
築年月:1999年12月
専有面積:63.02㎡〜
相場価格:4,079万円
千葉県浦安市北栄3丁目9−30
築年月:1980年11月
専有面積:45.98㎡〜
相場価格:1,771万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アゼスト浦安千葉県浦安市北栄2丁目27−42015年11月23.78㎡〜1,847万円このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン浦安千葉県浦安市北栄2丁目28−21996年2月56.89㎡〜3,223万円このマンションの相場を見る
タツミコーポ千葉県浦安市北栄2丁目14−391974年5月32.81㎡〜1,091万円このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安2番館千葉県浦安市北栄2丁目21−241995年12月----このマンションの相場を見る
トーア第2浦安マンション千葉県浦安市北栄2丁目24−171981年11月58.2㎡〜2,079万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル浦安千葉県浦安市北栄2丁目182022年10月75.61㎡〜7,339万円このマンションの相場を見る
コスモ浦安アーバンフォルム千葉県浦安市北栄2丁目5−71998年2月60.14㎡〜4,145万円このマンションの相場を見る
ハイネス第2浦安千葉県浦安市北栄2丁目8−291975年1月41.23㎡〜1,628万円このマンションの相場を見る
ハートランド浦安千葉県浦安市北栄2丁目5−51995年11月----このマンションの相場を見る
パルコート浦安ベルジュール千葉県浦安市北栄2丁目24−21995年3月60.76㎡〜4,501万円このマンションの相場を見る
北栄タウンハウス千葉県浦安市北栄2丁目1978年6月----このマンションの相場を見る
イニシア浦安グランプレイス千葉県浦安市北栄2丁目18−152018年9月70.24㎡〜6,627万円このマンションの相場を見る
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ルイシャトレ浦安プロッシモ千葉県浦安市北栄3丁目31−92002年9月71.58㎡〜4,752万円このマンションの相場を見る
イニシア浦安北栄千葉県浦安市北栄3丁目14−22015年3月55.87㎡〜4,815万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ浦安千葉県浦安市北栄3丁目36−22008年2月83.66㎡〜6,261万円このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安7番館千葉県浦安市北栄3丁目40−281997年12月62.97㎡〜3,782万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル浦安千葉県浦安市北栄3丁目22−52011年5月65.8㎡〜4,428万円このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安フィネス千葉県浦安市北栄3丁目37−11999年12月63.02㎡〜4,079万円このマンションの相場を見る
ローズガーデンマンション千葉県浦安市北栄3丁目9−301980年11月45.98㎡〜1,771万円このマンションの相場を見る

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