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イニシア浦安北栄

イニシア浦安北栄の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
4,480万円 〜 5,863万円
（265万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所千葉県浦安市北栄３丁目１４−２
築年月2015年3月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積55.87㎡ 〜 74.14㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動式間仕切り
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
AED除細動器
3方道路
性能評価書

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

イニシア浦安北栄の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,362 100.0
2025年 172,942 100.9
2030年 172,024 100.4
2035年 170,516 99.5
2040年 168,969 98.6
2045年 166,478 97.1
2050年 163,769 95.6
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

イニシア浦安北栄の最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア浦安北栄は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア浦安北栄の存在する千葉県浦安市北栄３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1995年7月63.9㎡51.3万円83LDK
2024年11月2,299万円1981年11月58.29㎡39.4万円42LDK
2024年11月2,299万円1981年11月58.29㎡39.4万円42LDK
2024年11月5,250万円1999年10月83.2㎡63.1万円44LDK
2024年11月4,480万円1998年2月64.0㎡70.0万円53LDK
2024年11月4,180万円1997年12月63.36㎡66.0万円33LDK
2024年11月4,180万円1997年12月63.36㎡66.0万円33LDK
2024年11月3,680万円1996年7月68.05㎡54.1万円33LDK
2024年11月4,798万円1995年2月77.95㎡61.6万円23LDK
2024年11月3,290万円1995年12月58.0㎡56.7万円23LDK
2024年11月3,290万円1995年12月58.0㎡56.7万円23LDK
2024年10月3,330万円1995年12月56.89㎡58.5万円33LDK
2024年10月3,330万円1995年12月56.89㎡58.5万円33LDK
2024年10月4,580万円2015年10月67.2㎡68.2万円43LDK
2024年10月4,580万円2015年10月67.2㎡68.2万円43LDK
2024年10月2,699万円1981年11月58.2㎡46.4万円32LDK
2024年10月2,699万円1981年11月58.2㎡46.4万円32LDK
2024年10月3,680万円2000年7月61.5㎡59.8万円63LDK
2024年10月2,699万円1981年11月58.29㎡46.3万円32LDK
2024年10月2,699万円1981年11月58.29㎡46.3万円32LDK
2024年10月4,280万円1998年2月60.14㎡71.2万円53LDK
2024年10月3,999万円2023年11月33.81㎡118.3万円21LDK
2024年9月8,480万円2022年1月73.05㎡116.1万円103LDK
2024年9月1,990万円1973年2月42.25㎡47.1万円81LDK
2024年9月1,990万円1973年2月42.25㎡47.1万円81LDK
2024年9月5,998万円1996年7月71.2㎡84.2万円113LDK
2024年9月2,580万円1973年2月50.42㎡51.2万円71LDK
2024年9月2,580万円1973年2月50.42㎡51.2万円71LDK
2024年9月2,690万円1975年3月49.8㎡54.0万円42LDK
2024年9月3,980万円2000年8月71.64㎡55.6万円33LDK
2024年9月3,980万円1995年7月63.9㎡62.3万円53LDK
2024年9月3,198万円1995年7月55.06㎡58.1万円13LDK
2024年9月3,980万円2000年8月71.64㎡55.6万円33LDK
2024年9月3,198万円1995年7月59.64㎡53.6万円13LDK
2024年8月4,380万円1995年8月63.24㎡69.3万円93LDK
2024年8月5,998万円1996年7月71.23㎡84.2万円113LDK
2024年8月1,780万円1973年8月48.51㎡36.7万円52LDK
2024年8月2,690万円1975年3月49.88㎡53.9万円42LDK
2024年8月4,480万円1995年8月64.32㎡69.7万円43LDK
2024年8月4,180万円2015年10月67.2㎡62.2万円23LDK
2024年8月4,180万円2015年10月67.2㎡62.2万円23LDK
2024年8月1,950万円2015年11月23.78㎡82.0万円31K
2024年8月1,950万円2015年11月23.78㎡82.0万円31K
2024年7月1,950万円2015年11月23.78㎡82.0万円51K
2024年7月1,950万円2015年11月23.78㎡82.0万円51K
2024年7月4,380万円2000年7月63.4㎡69.1万円53LDK
2024年7月3,480万円2023年11月30.52㎡114.0万円21LDK
2024年7月1,880万円1975年3月49.88㎡37.7万円52LDK
2024年7月4,880万円2011年5月69.56㎡70.2万円43LDK
2024年6月1,880万円1981年11月58.29㎡32.3万円32LDK
2024年6月1,880万円1981年11月58.29㎡32.3万円32LDK
2024年6月1,900万円1973年8月36.63㎡51.9万円71LDK
2024年6月7,680万円2018年8月73.28㎡104.8万円83LDK
2024年6月4,980万円2014年6月69.3㎡71.9万円53LDK
2024年6月4,680万円2022年1月35.6㎡131.5万円61LDK
2024年6月4,290万円1995年8月63.24㎡67.8万円53LDK
2024年6月3,280万円1995年7月59.64㎡55.0万円63LDK
2024年5月5,980万円2008年8月70.02㎡85.4万円53LDK
2024年5月1,880万円1973年8月33.23㎡56.6万円81K
2024年5月3,580万円1995年8月64.32㎡55.7万円23LDK
2024年5月4,290万円2000年6月64.17㎡66.9万円33LDK
2024年5月4,290万円2000年6月64.17㎡66.9万円33LDK
2024年5月2,380万円1974年1月54.51㎡43.7万円22LDK
2024年5月2,380万円1974年1月54.51㎡43.7万円22LDK
2024年4月3,880万円2009年5月57.2㎡67.8万円51LDK
2024年4月3,480万円2011年8月64.0㎡54.4万円22LDK
2024年4月4,180万円2001年2月70.18㎡59.6万円53LDK
2024年3月4,590万円1995年2月68.27㎡67.2万円33LDK
2024年3月4,280万円2004年2月71.21㎡60.1万円53LDK
2024年2月3,680万円1995年8月64.3㎡57.2万円13LDK
2024年2月4,980万円1998年2月70.64㎡70.5万円23LDK
2024年2月3,680万円1995年8月64.32㎡57.2万円13LDK
2024年2月5,980万円2015年3月70.53㎡84.8万円23LDK
2024年2月3,780万円2000年7月57.82㎡65.4万円53LDK
2024年2月5,980万円2015年3月70.53㎡84.8万円23LDK
2024年2月4,180万円2018年8月63.24㎡66.1万円23LDK
2024年2月4,180万円2018年8月63.24㎡66.1万円23LDK
2024年1月2,380万円1973年2月39.74㎡59.9万円91LDK
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2024年1月3,590万円1982年2月81.94㎡43.8万円53LDK
2024年1月4,680万円1996年3月69.75㎡67.1万円33LDK
2024年1月1,380万円1980年11月45.63㎡30.2万円51LDK
2024年1月1,380万円1980年11月45.63㎡30.2万円51LDK
2024年1月1,380万円1980年11月45.63㎡30.2万円51LDK
2024年1月2,020万円2015年11月23.78㎡84.9万円41K
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2024年1月4,380万円2004年2月83.14㎡52.7万円33LDK
2024年1月3,480万円1995年12月57.01㎡61.0万円22LDK
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2024年1月5,480万円2002年8月79.36㎡69.1万円83LDK
2023年12月5,480万円1995年2月77.95㎡70.3万円33LDK
2023年12月2,100万円1982年2月62.7㎡33.5万円23LDK
2023年12月6,330万円2018年8月70.24㎡90.1万円33LDK
2023年12月3,180万円1973年2月60.0㎡53.0万円102LDK
2023年12月3,180万円1973年2月60.0㎡53.0万円102LDK
2023年12月3,290万円1995年8月63.24㎡52.0万円93LDK
2023年12月4,180万円1995年2月77.95㎡53.6万円23LDK
2023年12月3,290万円1973年2月61.87㎡53.2万円72LDK
2023年12月3,290万円1973年2月61.87㎡53.2万円72LDK
2023年11月3,890万円1995年12月56.1㎡69.3万円72LDK
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