サンコーポ浦安A棟の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
3,368万円〜 3,645万円（172万円〜 174万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	千葉県浦安市富岡３丁目３
築年月	1978年1月
総階数	12階
総戸数	1101戸
間取り	―
アクセス	新浦安駅徒歩13分

サンコーポ浦安A棟の

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

サンコーポ浦安A棟の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,362	100.0
2025年	172,942	100.9
2030年	172,024	100.4
2035年	170,516	99.5
2040年	168,969	98.6
2045年	166,478	97.1
2050年	163,769	95.6

※周囲の市区町村は江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 墨田区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格

サンコーポ浦安A棟の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サンコーポ浦安A棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では178.1万円と34.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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サンコーポ浦安A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

70.2㎡

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3階南西

2LDK+S（納戸）

66.6㎡

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4階南西

4DK

64.16㎡

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4階南西

3LDK

66.6㎡

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7階南西

3LDK

66.6㎡

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12階南西

2SLDK

66.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）	70.2㎡	南西	2階南西(70.2㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	66.6㎡	南西	3階南西(66.6㎡)を無料査定する
4	4DK	64.16㎡	南西	4階南西(64.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.6㎡	南西	4階南西(66.6㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.6㎡	南西	7階南西(66.6㎡)を無料査定する
12	2SLDK	66.6㎡	南西	12階南西(66.6㎡)を無料査定する

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サンコーポ浦安A棟の存在する千葉県浦安市富岡３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,180万円	1979年1月	66.6㎡	47.7万円	6	2LDK
2024年11月	3,180万円	1979年1月	66.6㎡	47.7万円	6	2LDK
2024年11月	3,580万円	1978年1月	66.6㎡	53.8万円	5	1LDK
2024年11月	4,170万円	1978年1月	79.82㎡	52.2万円	6	3LDK
2024年11月	4,170万円	1978年1月	79.82㎡	52.2万円	6	3LDK
2024年11月	4,178万円	1979年1月	66.8㎡	62.5万円	10	4LDK
2024年11月	4,178万円	1979年1月	66.8㎡	62.5万円	10	4LDK
2024年11月	4,178万円	1979年1月	66.8㎡	62.5万円	10	4LDK
2024年11月	4,178万円	1983年2月	76.34㎡	54.7万円	7	3LDK
2024年11月	4,178万円	1983年2月	76.34㎡	54.7万円	7	3LDK
2024年11月	4,178万円	1983年2月	76.34㎡	54.7万円	7	3LDK
2024年11月	3,150万円	1979年1月	66.8㎡	47.2万円	10	2LDK
2024年11月	3,150万円	1979年1月	66.8㎡	47.2万円	10	2LDK
2024年10月	5,280万円	1979年1月	79.82㎡	66.1万円	9	4LDK
2024年10月	5,280万円	1979年1月	79.82㎡	66.1万円	9	4LDK
2024年10月	3,890万円	1979年1月	66.0㎡	58.9万円	8	3LDK
2024年10月	3,890万円	1979年1月	66.0㎡	58.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,780万円	1978年1月	66.8㎡	41.6万円	2	2LDK
2024年10月	2,780万円	1978年1月	66.8㎡	41.6万円	2	2LDK
2024年10月	3,890万円	1979年1月	66.6㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年10月	3,890万円	1979年1月	66.6㎡	58.4万円	8	3LDK
2024年10月	4,080万円	1979年1月	70.27㎡	58.1万円	11	3LDK
2024年10月	4,080万円	1979年1月	70.27㎡	58.1万円	11	3LDK
2024年9月	3,580万円	1980年1月	83.63㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,580万円	1980年1月	83.63㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,680万円	1978年1月	85.45㎡	43.1万円	12	3LDK
2024年9月	3,680万円	1978年1月	85.45㎡	43.1万円	12	3LDK
2024年9月	3,480万円	1979年1月	66.6㎡	52.3万円	10	3LDK
2024年9月	3,480万円	1979年1月	66.6㎡	52.3万円	10	3LDK
2024年9月	2,680万円	1980年1月	77.68㎡	34.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,680万円	1980年1月	77.68㎡	34.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,680万円	1980年1月	77.68㎡	34.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,880万円	1978年1月	79.82㎡	61.1万円	3	3LDK
2024年9月	4,880万円	1978年1月	79.82㎡	61.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,380万円	1980年1月	78.66㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,380万円	1980年1月	78.66㎡	43.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,480万円	1980年1月	77.68㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	1980年1月	77.68㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	1980年1月	77.68㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1980年1月	72.8㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1980年1月	72.8㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1980年1月	72.8㎡	48.1万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1980年1月	72.85㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1980年1月	72.85㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1980年1月	72.85㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年8月	4,499万円	1983年2月	76.34㎡	58.9万円	7	3LDK
2024年8月	4,499万円	1983年2月	76.34㎡	58.9万円	7	3LDK
2024年8月	4,499万円	1983年2月	76.34㎡	58.9万円	7	3LDK
2024年8月	3,488万円	1980年1月	83.63㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,488万円	1980年1月	83.6㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,488万円	1980年1月	83.6㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,488万円	1980年1月	83.6㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,488万円	1980年1月	83.63㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,080万円	1978年1月	66.6㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年7月	4,980万円	2002年2月	77.7㎡	64.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,100万円	1978年1月	66.8㎡	46.4万円	7	2LDK
2024年7月	3,100万円	1978年1月	66.8㎡	46.4万円	7	2LDK
2024年7月	4,599万円	1978年1月	85.4㎡	53.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,599万円	1978年1月	85.4㎡	53.9万円	9	3LDK
2024年7月	4,599万円	1978年1月	85.45㎡	53.8万円	9	3LDK
2024年7月	4,599万円	1978年1月	85.45㎡	53.8万円	9	3LDK
2024年7月	3,280万円	1980年1月	73.46㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,280万円	1980年1月	73.46㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,280万円	1980年1月	73.46㎡	44.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,499万円	1980年1月	78.66㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,499万円	1980年1月	78.66㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,499万円	1980年1月	78.66㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年6月	3,180万円	1980年1月	73.46㎡	43.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	1980年1月	73.46㎡	43.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	1980年1月	73.46㎡	43.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	1980年1月	77.68㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	1980年1月	77.68㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,180万円	1980年1月	77.68㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年6月	4,190万円	1978年1月	70.2㎡	59.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,080万円	1978年1月	66.8㎡	46.1万円	9	2LDK
2024年6月	3,080万円	1978年1月	66.8㎡	46.1万円	9	2LDK
2024年6月	4,190万円	1978年1月	70.27㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年6月	4,190万円	1978年1月	70.27㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,780万円	1980年1月	78.66㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	1980年1月	78.66㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,780万円	1980年1月	78.66㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,680万円	1978年1月	71.79㎡	51.3万円	12	2LDK
2024年5月	3,680万円	1978年1月	71.79㎡	51.3万円	12	2LDK
2024年4月	3,580万円	1983年2月	85.92㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,580万円	1983年2月	85.92㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年4月	3,580万円	1983年2月	85.92㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1978年1月	66.6㎡	62.8万円	4	3LDK
2024年4月	3,290万円	1979年1月	66.8㎡	49.3万円	1	4LDK
2024年4月	3,290万円	1979年1月	66.8㎡	49.3万円	1	4LDK
2024年4月	4,880万円	1980年1月	73.46㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,880万円	1980年1月	73.46㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,880万円	1980年1月	73.46㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年3月	4,490万円	1979年1月	79.82㎡	56.3万円	10	3LDK
2024年3月	4,490万円	1979年1月	79.82㎡	56.3万円	10	3LDK
2024年3月	4,880万円	1979年1月	83.75㎡	58.3万円	11	4LDK
2024年3月	4,880万円	1979年1月	83.75㎡	58.3万円	11	4LDK
2024年3月	4,080万円	2002年2月	77.7㎡	52.5万円	1	3LDK
2024年2月	4,380万円	2002年2月	78.16㎡	56.0万円	3	2LDK
2024年2月	3,280万円	1978年1月	66.6㎡	49.2万円	2	2LDK
2024年2月	3,280万円	1978年1月	66.6㎡	49.2万円	2	2LDK

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京成サンコーポ浦安９号棟

千葉県浦安市富岡２丁目２−９

築年月：1980年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
京成サンコーポ浦安９号棟	千葉県浦安市富岡２丁目２−９	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ浦安１３号棟	千葉県浦安市富岡２丁目２−１３	1980年1月	73.46㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ浦安１１号棟	千葉県浦安市富岡２丁目２−１１	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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京成サンコーポ浦安１５号棟	千葉県浦安市富岡２丁目２−１５	1980年1月	78.66㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ浦安１２号棟	千葉県浦安市富岡２丁目２−１２	1980年1月	72.8㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ浦安１０号棟	千葉県浦安市富岡２丁目２−１０	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ浦安１４号棟	千葉県浦安市富岡２丁目２−１４	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ浦安３号棟	千葉県浦安市富岡２丁目２−３	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ浦安６号棟	千葉県浦安市富岡２丁目２−６	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ浦安４号棟	千葉県浦安市富岡２丁目２−４	1980年1月	73.46㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
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今川団地	千葉県浦安市今川４丁目１２	1977年4月	83.7㎡〜	3,418万円〜	このマンションの相場を見る
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