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エクセレントシティ新浦安ブレッサンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,512万円 〜 7,486万円 （313万円 〜 327万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市今川４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 37.15㎡ 〜 75.72㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分トランクボックス
液状化対策
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
エクセレントシティ新浦安ブレッサンの存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 江東区, 船橋市, 習志野市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ新浦安ブレッサンの最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ新浦安ブレッサンは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では178.1万円と34.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エクセレントシティ新浦安ブレッサンの存在する千葉県浦安市今川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1998年7月 | 72.2㎡ | 80.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1998年7月 | 72.23㎡ | 80.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 39.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 76.67㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 72.23㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年4月 | 85.07㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 1977年4月 | 83.7㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 1995年4月 | 85.07㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2021年11月 | 67.49㎡ | 88.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1998年7月 | 75.29㎡ | 68.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 56.5㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 75.82㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 30.9万円 | 3LDK | |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,750万円 | 1998年7月 | 75.29㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 72.23㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 35.7万円 | 3LDK | |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,230万円 | 1977年4月 | 83.7㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,399万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,399万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京成サンコーポ浦安９号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−９ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１３号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１３ | 1980年1月 | 73.46㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１１号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１１ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１ | 1980年1月 | 77.68㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安２号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−２ | 1980年1月 | 77.68㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安 | 千葉県浦安市富岡２丁目２ | 1980年1月 | 72.85㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１５号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１５ | 1980年1月 | 78.66㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１２号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１２ | 1980年1月 | 72.8㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１０号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１０ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１４号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１４ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安３号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安６号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−６ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安４号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−４ | 1980年1月 | 73.46㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安７号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−７ | 1980年1月 | 88.71㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安５号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−５ | 1980年1月 | 73.46㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１６号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１６ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安８号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−８ | 1980年1月 | 83.6㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今川団地 | 千葉県浦安市今川４丁目１２ | 1977年4月 | 83.7㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ新浦安 | 千葉県浦安市今川１丁目１−５０ | 1998年7月 | 72.2㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安Ａ棟 | 千葉県浦安市富岡３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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