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ヒルズ新浦安の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,953万円 〜 5,217万円 （225万円 〜 227万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市今川１丁目１−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率65%
警備ｼｽﾃﾑ
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
1F住戸防犯ｾﾝｾｰ
宅配BOX
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
ヒルズ新浦安の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 船橋市, 江東区, 習志野市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ新浦安の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ヒルズ新浦安は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では177.8万円と34.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南
3LDK
72.23㎡
1階 南
2SLDK
75.82㎡
4階 南
3LDK
75.29㎡
4階 南
2LDK
72.23㎡
4階 南
1LDK
75.29㎡
5階 南
3LDK
76.67㎡
6階 南
3LDK+S（納戸）
72.23㎡
6階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(6階)
洋室 6帖(6階)
洋室 6.4帖(6階)
洋室 5帖(6階)）
72.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.23㎡ | 南 | 1階 南(72.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 75.82㎡ | 南 | 1階 南(75.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.29㎡ | 南 | 4階 南(75.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.23㎡ | 南 | 4階 南(72.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 75.29㎡ | 南 | 4階 南(75.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.67㎡ | 南 | 5階 南(76.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK+S（納戸） | 72.23㎡ | 南 | 6階 南(72.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)） | 72.2㎡ | 南 | 6階 南(72.2㎡)を無料査定する |
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ヒルズ新浦安の存在する千葉県浦安市今川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,690万円 | 1998年7月 | 76.67㎡ | 87.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1998年7月 | 72.2㎡ | 80.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1998年7月 | 72.23㎡ | 80.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 39.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 72.23㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年4月 | 85.07㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 1977年4月 | 83.7㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 1995年4月 | 85.07㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2021年11月 | 67.49㎡ | 88.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1998年7月 | 75.29㎡ | 68.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 56.5㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 75.82㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 30.9万円 | 3LDK | |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,750万円 | 1998年7月 | 75.29㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 72.23㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 35.7万円 | 3LDK | |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,230万円 | 1977年4月 | 83.7㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,399万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,399万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京成サンコーポ浦安９号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−９ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１３号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１３ | 1980年1月 | 73.46㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１１号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１１ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１ | 1980年1月 | 77.68㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安２号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−２ | 1980年1月 | 77.68㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安 | 千葉県浦安市富岡２丁目２ | 1980年1月 | 72.85㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１５号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１５ | 1980年1月 | 78.66㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１２号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１２ | 1980年1月 | 72.8㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１０号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１０ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１４号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１４ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安３号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安６号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−６ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安４号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−４ | 1980年1月 | 73.46㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安７号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−７ | 1980年1月 | 88.71㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安５号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−５ | 1980年1月 | 73.46㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安１６号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−１６ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ浦安８号棟 | 千葉県浦安市富岡２丁目２−８ | 1980年1月 | 83.6㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン新浦安1番館 | 千葉県浦安市今川２丁目２−２２ | 1995年4月 | 56.5㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート９号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | 76.34㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
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