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ローズガーデン新浦安1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,052万円 〜 4,749万円 （179万円 〜 185万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 千葉県浦安市今川２丁目２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南西向き
坪庭付エントランス
フローリング
オートロックＳ
ＢＳ
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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性
ローズガーデン新浦安1番館の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,362 | 100.0 |
| 2025年 | 172,942 | 100.9 |
| 2030年 | 172,024 | 100.4 |
| 2035年 | 170,516 | 99.5 |
| 2040年 | 168,969 | 98.6 |
| 2045年 | 166,478 | 97.1 |
| 2050年 | 163,769 | 95.6 |
※周囲の市区町村は 市川市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 習志野市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新浦安駅の築年数で見たマンション価格
ローズガーデン新浦安1番館の最寄り新浦安駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ローズガーデン新浦安1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.7万円に比べて、築40年以上では178.1万円と34.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ローズガーデン新浦安1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.5㎡ | 南西 | 1階 南西(56.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.07㎡ | 南西 | 3階 南西(85.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.07㎡ | 南西 | 3階 南西(85.07㎡)を無料査定する |
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ローズガーデン新浦安1番館の存在する千葉県浦安市今川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1998年7月 | 72.2㎡ | 80.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,790万円 | 1998年7月 | 72.23㎡ | 80.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 39.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 76.67㎡ | 71.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 72.23㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1995年4月 | 85.07㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 1977年4月 | 83.7㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 1995年4月 | 85.07㎡ | 42.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2021年11月 | 67.49㎡ | 88.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1998年7月 | 75.29㎡ | 68.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 56.5㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 1998年7月 | 75.82㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,590万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 30.9万円 | 3LDK | |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 32.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,750万円 | 1998年7月 | 75.29㎡ | 49.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 72.23㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 35.7万円 | 3LDK | |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,230万円 | 1977年4月 | 83.7㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,990万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,399万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,399万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 1977年4月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クオン新浦安 | 千葉県浦安市明海２丁目２−１ | 2018年7月 | 75.87㎡〜 | 6,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオン新浦安コンフォートレジデンスＣ棟 | 千葉県浦安市明海２丁目４−１ | 2018年7月 | 76.25㎡〜 | 6,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオン新浦安ブライトレジデンスＢ棟 | 千葉県浦安市明海２丁目３−１ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クオン新浦安デライトレジデンスＤ棟 | 千葉県浦安市明海２丁目５−１ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新浦安ベイマークス | 千葉県浦安市高洲１丁目１−２９ | 2005年10月 | 70.74㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ新浦安 | 千葉県浦安市高洲１丁目１−２４ | 1998年2月 | 73.81㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ新浦安 | 千葉県浦安市高洲１丁目２−２ | 2018年1月 | 60.48㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス オイコス 新浦安 | 千葉県浦安市高洲１丁目１−１６ | 2020年1月 | 67.67㎡〜 | 5,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ新浦安 | 千葉県浦安市今川１丁目１−５０ | 1998年7月 | 72.2㎡〜 | 5,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート９号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | 76.34㎡〜 | 4,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１０号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | 102.0㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート4号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目５−４ | 1981年8月 | 80.88㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１８号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１７号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２２号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート１２号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | 76.34㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート５号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目５−５ | 1981年8月 | 76.34㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 入船西エステート２０号棟 | 千葉県浦安市入船２丁目 | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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