入船西エステート１０号棟の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
2,805万円〜 2,875万円（91万円〜 93万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	千葉県浦安市入船２丁目
築年月	1981年8月
総階数	3階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	浦安駅バス10分

入船西エステート１０号棟の

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

入船西エステート１０号棟の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,362	100.0
2025年	172,942	100.9
2030年	172,024	100.4
2035年	170,516	99.5
2040年	168,969	98.6
2045年	166,478	97.1
2050年	163,769	95.6

※周囲の市区町村は市川市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 習志野市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

入船西エステート１０号棟の最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。入船西エステート１０号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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入船西エステート１０号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

102.0㎡

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3階北

4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 和室 6.7畳(3階) 和室 6.9畳(3階) 洋室 4.9帖(3階)）

102.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	102.0㎡	北	2階北(102.0㎡)を無料査定する
3	4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 和室 6.7畳(3階) 和室 6.9畳(3階) 洋室 4.9帖(3階)）	102.0㎡	北	3階北(102.0㎡)を無料査定する

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入船西エステート１０号棟の存在する千葉県浦安市入船２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,799万円	1979年3月	86.0㎡	67.4万円	2	3LDK
2024年11月	6,280万円	1982年3月	84.2㎡	74.6万円	14	3LDK
2024年11月	10,800万円	2003年11月	80.65㎡	133.9万円	10	3LDK
2024年11月	7,280万円	1982年3月	84.2㎡	86.5万円	14	3LDK
2024年11月	4,300万円	1982年3月	84.2㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年11月	5,890万円	1981年8月	102.0㎡	57.7万円	2	4LDK
2024年11月	5,890万円	1981年8月	102.0㎡	57.7万円	2	4LDK
2024年11月	5,890万円	1981年8月	102.0㎡	57.7万円	2	4LDK
2024年11月	5,890万円	1981年8月	102.0㎡	57.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,580万円	1981年3月	85.62㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,580万円	1981年3月	85.62㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,580万円	1981年3月	85.62㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,380万円	1981年8月	77.9㎡	69.1万円	4	3LDK
2024年11月	5,380万円	1981年8月	77.9㎡	69.1万円	4	3LDK
2024年11月	9,450万円	2003年11月	74.46㎡	126.9万円	8	2LDK
2024年11月	4,380万円	1981年3月	92.22㎡	47.5万円	2	4LDK
2024年11月	4,380万円	1981年3月	92.22㎡	47.5万円	2	4LDK
2024年11月	4,380万円	1981年3月	92.22㎡	47.5万円	2	4LDK
2024年11月	4,380万円	1981年3月	92.22㎡	47.5万円	2	4LDK
2024年10月	4,780万円	1981年8月	76.34㎡	62.6万円	9	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年8月	76.34㎡	62.6万円	9	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年8月	76.34㎡	62.6万円	9	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年8月	80.88㎡	59.1万円	10	3LDK
2024年10月	4,780万円	1981年8月	80.88㎡	59.1万円	10	3LDK
2024年10月	5,200万円	1981年8月	76.34㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年10月	5,200万円	1981年8月	76.34㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年10月	12,800万円	2003年11月	96.66㎡	132.4万円	2	4LDK
2024年10月	4,680万円	1979年3月	80.98㎡	57.8万円	2	3LDK
2024年10月	5,280万円	1982年3月	84.53㎡	62.5万円	11	4LDK
2024年10月	5,480万円	1981年8月	76.34㎡	71.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	1981年8月	76.34㎡	71.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	1981年8月	76.34㎡	71.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,180万円	1981年3月	92.99㎡	45.0万円	1	4LDK
2024年10月	3,880万円	1981年8月	76.34㎡	50.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,880万円	1981年8月	76.34㎡	50.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,580万円	1979年3月	76.88㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	1981年8月	76.34㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	1981年8月	76.34㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	1981年8月	76.34㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年6月	5,898万円	1982年7月	97.42㎡	60.5万円	5	3LDK
2024年6月	4,780万円	1981年3月	92.22㎡	51.8万円	2	4LDK
2024年6月	4,780万円	1981年3月	92.22㎡	51.8万円	2	4LDK
2024年6月	4,780万円	1981年3月	92.22㎡	51.8万円	2	4LDK
2024年6月	5,680万円	2003年11月	57.79㎡	98.3万円	5	1LDK
2024年6月	4,500万円	1981年8月	76.34㎡	58.9万円	6	3LDK
2024年6月	4,500万円	1981年8月	76.34㎡	58.9万円	6	3LDK
2024年6月	4,500万円	1979年3月	82.73㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年5月	12,500万円	2003年11月	90.77㎡	137.7万円	24	3LDK
2024年4月	5,380万円	1982年3月	97.72㎡	55.1万円	2	4LDK
2024年4月	3,780万円	1981年8月	80.88㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,980万円	1981年8月	76.34㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,780万円	1981年8月	80.88㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,980万円	1981年8月	76.34㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年2月	5,980万円	1982年3月	84.2㎡	71.0万円	3	3LDK
2024年2月	4,280万円	1981年3月	104.58㎡	40.9万円	2	4LDK
2024年2月	4,280万円	1981年3月	104.58㎡	40.9万円	2	4LDK
2024年2月	4,280万円	1981年3月	104.58㎡	40.9万円	2	4LDK
2024年2月	4,780万円	1981年3月	79.95㎡	59.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,780万円	1981年3月	79.95㎡	59.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,780万円	1981年3月	79.95㎡	59.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,780万円	1981年3月	79.95㎡	59.8万円	3	3LDK
2024年1月	9,980万円	2003年11月	80.65㎡	123.7万円	13	3LDK
2024年1月	4,250万円	1981年8月	80.88㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,250万円	1981年8月	80.88㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,180万円	1979年3月	86.0㎡	48.6万円	2	3LDK
2024年1月	6,880万円	1982年7月	97.42㎡	70.6万円	3	4LDK
2024年1月	4,180万円	1979年3月	86.0㎡	48.6万円	1	3LDK
2024年1月	5,280万円	1982年3月	84.2㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年1月	4,980万円	1981年8月	80.88㎡	61.6万円	3	3LDK
2024年1月	4,290万円	1981年8月	82.72㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,290万円	1981年8月	82.72㎡	51.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	1981年8月	80.88㎡	61.6万円	3	3LDK
2023年12月	6,380万円	1982年3月	84.2㎡	75.8万円	10	3LDK
2023年12月	4,380万円	1981年8月	76.34㎡	57.4万円	3	3LDK
2023年12月	4,380万円	1981年8月	76.34㎡	57.4万円	3	3LDK
2023年11月	3,980万円	1981年3月	89.08㎡	44.7万円	2	4LDK
2023年11月	3,980万円	1981年3月	89.08㎡	44.7万円	2	4LDK
2023年11月	3,980万円	1981年3月	89.08㎡	44.7万円	2	4LDK
2023年11月	3,980万円	1981年3月	89.08㎡	44.7万円	2	4LDK
2023年11月	4,180万円	1981年3月	92.99㎡	45.0万円	2	4LDK
2023年11月	4,180万円	1981年3月	92.99㎡	45.0万円	2	4LDK
2023年11月	4,180万円	1981年3月	92.99㎡	45.0万円	2	4LDK
2023年11月	5,580万円	1982年7月	97.72㎡	57.1万円	8	4LDK
2023年11月	6,580万円	1982年3月	84.2㎡	78.1万円	6	3LDK
2023年10月	4,980万円	1979年3月	85.33㎡	58.4万円	2	3LDK
2023年10月	4,980万円	1979年3月	85.33㎡	58.4万円	1	3LDK
2023年10月	10,200万円	2003年11月	90.77㎡	112.4万円	22	3LDK
2023年9月	8,950万円	2003年11月	87.05㎡	102.8万円	2	2LDK
2023年9月	4,580万円	1981年8月	76.34㎡	60.0万円	1	3LDK
2023年9月	4,580万円	1981年8月	76.34㎡	60.0万円	1	3LDK
2023年8月	4,880万円	1979年3月	76.88㎡	63.5万円	3	3LDK
2023年8月	5,580万円	1982年7月	97.42㎡	57.3万円	9	4LDK
2023年8月	9,880万円	2003年11月	70.01㎡	141.1万円	8	2LDK
2023年8月	5,380万円	1981年8月	80.88㎡	66.5万円	9	3LDK
2023年8月	5,380万円	1981年8月	80.88㎡	66.5万円	9	3LDK
2023年8月	5,380万円	1982年7月	98.43㎡	54.7万円	11	4LDK
2023年7月	3,899万円	1981年7月	116.34㎡	33.5万円	3	4LDK
2023年7月	3,899万円	1981年7月	116.34㎡	33.5万円	1	4LDK
2023年7月	5,000万円	1982年3月	96.71㎡	51.7万円	7	4LDK
2023年7月	4,980万円	1982年3月	84.2㎡	59.1万円	11	4LDK

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ヒルズ新浦安

千葉県浦安市今川１丁目１−５０

築年月：1998年7月

専有面積：72.2㎡〜

相場価格：5,070万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒルズ新浦安	千葉県浦安市今川１丁目１−５０	1998年7月	72.2㎡〜	5,070万円〜	このマンションの相場を見る
エアレジデンス新浦安タワーウエスト	千葉県浦安市入船１丁目８−１	2003年11月	57.79㎡〜	5,838万円〜	このマンションの相場を見る
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エアレジデンス新浦安	千葉県浦安市入船１丁目８−１	2003年11月	57.79㎡〜	6,267万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート９号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	76.34㎡〜	4,775万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート4号棟	千葉県浦安市入船２丁目５−４	1981年8月	80.88㎡〜	4,185万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート１８号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１７号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート２２号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１２号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート２号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	76.34㎡〜	4,420万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート５号棟	千葉県浦安市入船２丁目５−５	1981年8月	76.34㎡〜	3,835万円〜	このマンションの相場を見る
入船西エステート２０号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート２５号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１６号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート８号棟	千葉県浦安市入船２丁目８	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１３号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート１１号棟	千葉県浦安市入船２丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
入船西エステート２６号棟	千葉県浦安市入船２丁目２４	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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