第1アクウェリアスハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
2,091万円 3,824万円
坪単価 help_outline
118万円 128万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4100200300

最終更新日:

住所千葉県市川市新井3丁目20−5
築年月1974年2月
総階数7階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:昭和ビルサービス
修繕積立金約207円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社大都工業株式会社
施工会社大都工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

第1アクウェリアスハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第1アクウェリアスハイツ」は、千葉県市川市新井3丁目にある集合住宅です。このマンションは、東京メトロ東西線の南行徳駅から徒歩8分という便利な立地にあり、さらに浦安駅へも徒歩12分でアクセスできるという、交通の便が優れた物件です。周辺には生活に必要な施設が充実しており、商業施設や学校、公園が徒歩圏内に揃っています。

外観は、シンプルでありながらモダンなデザインが特徴で、住み心地の良さを感じさせます。築年数や管理状況に関する具体的なデータは今回の調査で取得できませんでしたが、物件検索サイトなどでこれらの詳細を確認することをお勧めします。

資産性に関しては、都心へのアクセスが良好なため、中長期的な価値保持が期待できるでしょう。しかし、築年ごとの市場動向や管理会社の運営姿勢が資産価値に影響を及ぼすため、これらの要素も検討が必要です。また、地震や台風などの自然災害リスクも考慮に入れて、長期的な所有に対するリスク管理を検討すると良いでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

第1アクウェリアスハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

第1アクウェリアスハイツの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南行徳駅の築年数で見たマンション価格

第1アクウェリアスハイツの最寄り南行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1アクウェリアスハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.3万円に比べて、築40年以上では113.8万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第1アクウェリアスハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
58.52㎡
1階 南
2LDK(洋室 5.2帖 洋室 4.9帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖)
58.62㎡
2階 南西
3LDK
74.76㎡
2階 南
3LDK
68.04㎡
2階 南
3LDK
74.7㎡
2階 南
3LDK
86.9㎡
2階 南
3LDK
86.96㎡
2階 西
4LDK
86.96㎡
2階 南
3LDK
89.96㎡
3階 南
3LDK
60.84㎡
3階 南
3LDK
68.04㎡
5階 南
3LDK
89.96㎡
5階 南
3LDK
86.96㎡
5階 南
3LDK
86.0㎡
6階 南
3LDK
68.04㎡
7階 南
4LDK
99.11㎡
7階 南
3LDK
68.0㎡
7階 南
3LDK
68.04㎡
7階 南
3LDK
74.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 58.52㎡ 1階 南(58.52㎡)を無料査定する
1 2LDK(洋室 5.2帖 洋室 4.9帖 リビングダイニングキッチン 15.3帖) 58.62㎡ 1階 南(58.62㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.76㎡ 南西 2階 南西(74.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.04㎡ 2階 南(68.04㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.7㎡ 2階 南(74.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 86.9㎡ 2階 南(86.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 86.96㎡ 2階 南(86.96㎡)を無料査定する
2 4LDK 86.96㎡ 西 2階 西(86.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 89.96㎡ 2階 南(89.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.84㎡ 3階 南(60.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.04㎡ 3階 南(68.04㎡)を無料査定する
5 3LDK 89.96㎡ 5階 南(89.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 86.96㎡ 5階 南(86.96㎡)を無料査定する
5 3LDK 86.0㎡ 5階 南(86.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.04㎡ 6階 南(68.04㎡)を無料査定する
7 4LDK 99.11㎡ 7階 南(99.11㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.0㎡ 7階 南(68.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.04㎡ 7階 南(68.04㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.76㎡ 7階 南(74.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

第1アクウェリアスハイツの存在する千葉県市川市新井3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,380万円2020年8月62.06㎡70.6万円13LDK
2025年4月4,380万円2020年8月62.06㎡70.6万円13LDK
2025年4月5,699万円2004年2月69.07㎡82.5万円43LDK
2025年4月3,380万円1980年8月76.8㎡44.0万円54LDK
2025年4月2,080万円1974年2月58.52㎡35.5万円12LDK
2025年4月2,080万円1974年2月58.52㎡35.5万円12LDK
2025年3月4,580万円2000年3月77.31㎡59.2万円34LDK
2025年3月4,580万円2000年3月77.31㎡59.2万円34LDK
2025年3月4,950万円2021年2月64.57㎡76.7万円73LDK
2025年2月2,090万円1974年2月58.62㎡35.7万円12LDK

第1アクウェリアスハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

千葉県市川市新井3丁目28−7
築年月:1982年3月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,522万円
千葉県市川市新井3丁目14−5
築年月:1987年5月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,877万円
千葉県市川市新井3丁目23−17
築年月:2002年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:4,340万円
千葉県市川市新井3丁目4−13
築年月:1994年11月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:3,335万円
千葉県市川市新井3丁目12−4
築年月:2000年3月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:3,653万円
千葉県市川市新井3丁目21−20
築年月:1973年8月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:1,711万円
千葉県市川市新井3丁目27−12
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市新井3丁目28−5
築年月:2004年2月
専有面積:65.71㎡〜
相場価格:4,456万円
千葉県浦安市北栄2丁目27−4
築年月:2015年11月
専有面積:23.78㎡〜
相場価格:1,847万円
千葉県浦安市北栄2丁目28−2
築年月:1996年2月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:3,218万円
千葉県浦安市北栄2丁目14−39
築年月:1974年5月
専有面積:32.81㎡〜
相場価格:1,084万円
千葉県浦安市北栄2丁目21−24
築年月:1995年12月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県浦安市北栄2丁目24−17
築年月:1981年11月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:2,053万円
千葉県浦安市北栄2丁目18
築年月:2022年10月
専有面積:75.61㎡〜
相場価格:7,386万円
千葉県浦安市北栄2丁目5−7
築年月:1998年2月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,157万円
千葉県浦安市北栄2丁目10−15
築年月:2023年12月
専有面積:43.27㎡〜
相場価格:5,922万円
千葉県浦安市北栄2丁目8−29
築年月:1975年1月
専有面積:41.23㎡〜
相場価格:1,625万円
千葉県浦安市北栄2丁目5−5
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県浦安市北栄2丁目24−2
築年月:1995年3月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:4,531万円
千葉県浦安市北栄2丁目
築年月:1978年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベルハイツ南行徳千葉県市川市新井3丁目28−71982年3月67.32㎡〜2,522万円このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ千葉県市川市新井3丁目14−51987年5月67.64㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る
エクセレント浦安千葉県市川市新井3丁目23−172002年2月70.04㎡〜4,340万円このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳千葉県市川市新井3丁目4−131994年11月60.34㎡〜3,335万円このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳千葉県市川市新井3丁目12−42000年3月64.47㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川千葉県市川市新井3丁目21−201973年8月43.4㎡〜1,711万円このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ千葉県市川市新井3丁目27−122000年8月----このマンションの相場を見る
ディアステージ南行徳千葉県市川市新井3丁目28−52004年2月65.71㎡〜4,456万円このマンションの相場を見る
アゼスト浦安千葉県浦安市北栄2丁目27−42015年11月23.78㎡〜1,847万円このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン浦安千葉県浦安市北栄2丁目28−21996年2月56.89㎡〜3,218万円このマンションの相場を見る
タツミコーポ千葉県浦安市北栄2丁目14−391974年5月32.81㎡〜1,084万円このマンションの相場を見る
ローズガーデン浦安2番館千葉県浦安市北栄2丁目21−241995年12月----このマンションの相場を見る
トーア第2浦安マンション千葉県浦安市北栄2丁目24−171981年11月58.2㎡〜2,053万円このマンションの相場を見る
レジデンシャル浦安千葉県浦安市北栄2丁目182022年10月75.61㎡〜7,386万円このマンションの相場を見る
コスモ浦安アーバンフォルム千葉県浦安市北栄2丁目5−71998年2月60.14㎡〜4,157万円このマンションの相場を見る
リビオ浦安北栄ブライト千葉県浦安市北栄2丁目10−152023年12月43.27㎡〜5,922万円このマンションの相場を見る
ハイネス第2浦安千葉県浦安市北栄2丁目8−291975年1月41.23㎡〜1,625万円このマンションの相場を見る
ハートランド浦安千葉県浦安市北栄2丁目5−51995年11月----このマンションの相場を見る
パルコート浦安ベルジュール千葉県浦安市北栄2丁目24−21995年3月60.76㎡〜4,531万円このマンションの相場を見る
北栄タウンハウス千葉県浦安市北栄2丁目1978年6月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります