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最終更新日：
| 住所 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | 約278円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大都工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション市川」は千葉県市川市新井3丁目に位置し、交通の利便性が高く、東京メトロ東西線 南行徳駅から徒歩約9分の立地にあります。周辺環境としては、住宅街に位置し、比較的静かな居住エリアであるため、生活のしやすさが魅力です。近隣には商業施設や教育機関、公園が点在しており、生活利便性も良好です。
外観はライオンズマンションらしい堅実なデザインが施されており、築年数を経ても管理が行き届いているため、建物自体は良好な状態を保っています。資産性についても、都心へのアクセスの良さや市川市のブランド力が背景にあり、ある程度高い水準を維持しています。ただし、日本全体の少子高齢化や市川市特有の不動産市況の変動リスクには注意が必要です。所有リスクという点では、地震に強い構造になっているか確認することと、管理組合の状況や管理方針、将来大規模修繕の必要性について、事前に把握しておくことがリスク軽減につながるでしょう。このような特徴がありながらも、住環境としての魅力は高く、長く安心して住める選択肢となり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 43.45㎡ | 南 | 1階 南(43.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 43.45㎡ | 南 | 1階 南(43.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.45㎡ | 南 | 2階 南(43.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.45㎡ | 南 | 2階 南(43.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.15㎡ | 南 | 2階 南(51.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.45㎡ | 南 | 5階 南(43.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室） | 43.4㎡ | 南 | 6階 南(43.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 43.45㎡ | 南 | 6階 南(43.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.45㎡ | 南 | 6階 南(43.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.45㎡ | 南 | 7階 南(43.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.07㎡ | 南 | 7階 南(64.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.82㎡ | 南 | 7階 南(86.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2020年8月 | 62.06㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2020年8月 | 62.06㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 2004年2月 | 69.07㎡ | 82.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年8月 | 76.8㎡ | 44.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 58.52㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 58.52㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 77.31㎡ | 59.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 77.31㎡ | 59.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,950万円 | 2021年2月 | 64.57㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,090万円 | 1974年2月 | 58.62㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイツ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−７ | 1982年3月 | 67.32㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 58.52㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−５ | 2004年2月 | 65.71㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２７−４ | 2015年11月 | 23.78㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２８−２ | 1996年2月 | 56.89㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タツミコーポ | 千葉県浦安市北栄２丁目１４−３９ | 1974年5月 | 32.81㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン浦安2番館 | 千葉県浦安市北栄２丁目２１−２４ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーア第2浦安マンション | 千葉県浦安市北栄２丁目２４−１７ | 1981年11月 | 58.2㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目１８ | 2022年10月 | 75.61㎡〜 | 7,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 千葉県浦安市北栄２丁目５−７ | 1998年2月 | 60.14㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ浦安北栄ブライト | 千葉県浦安市北栄２丁目１０−１５ | 2023年12月 | 43.27㎡〜 | 5,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス第2浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目８−２９ | 1975年1月 | 41.23㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハートランド浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目５−５ | 1995年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルコート浦安ベルジュール | 千葉県浦安市北栄２丁目２４−２ | 1995年3月 | 60.76㎡〜 | 4,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北栄タウンハウス | 千葉県浦安市北栄２丁目 | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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