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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江４丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株） |
| 修繕積立金 | 約186円/㎡ |
| 管理費 | 約268円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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コスモ一之江は、1986年2月に竣工された東京都江戸川区西瑞江に位置する中規模マンションです。総戸数は65戸で、間取りは2LDKから4LDKまで多様に揃っており、DINKSやファミリー層に向いています。専有面積は58.43㎡から82.20㎡と広く、生活環境を考えた設計がされています。外観は落ち着いた色調で、市街地の中に溶け込むデザインが特徴です。
周辺環境としては、駅や商業施設が比較的近く、交通や買い物に便利です。また、公園や教育施設も充実しており、子育て世帯に適した住環境を提供します。資産性の観点からは、都内のアクセスが良いため安定した需要が見込まれ、資産価値が保たれやすいです。
ただし、築年数が経過していることもあり、構造の耐震性や施設の老朽化に対する検査・メンテナンスは重要な所有リスクとして考慮すべきです。管理状況が良ければこのリスクは低減できますが、事前に確認が必要です。リノベーションの話題を除外しても、これらの点でしっかりと評価されていることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.28㎡ | 南西 | 1階 南西(67.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.28㎡ | 南西 | 2階 南西(67.28㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4･5.8 LDK 14) | 67.28㎡ | 南 | 2階 南(67.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.6㎡ | 南 | 2階 南(69.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.43㎡ | 南 | 3階 南(58.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.6㎡ | 南 | 4階 南(69.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.9㎡ | 南 | 4階 南(69.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.66㎡ | 南西 | 5階 南西(72.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.66㎡ | 南 | 5階 南(72.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.6㎡ | 南 | 5階 南(69.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1993年8月 | 78.6㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 2017年7月 | 65.92㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,190万円 | 2017年7月 | 65.92㎡ | 78.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,880万円 | 1986年2月 | 67.28㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 65.65㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 65.65㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 1986年2月 | 67.28㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 56.69㎡ | 61.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2017年7月 | 65.91㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス一之江リバーウィンズ | 東京都江戸川区江戸川４丁目３−１ | 1999年5月 | 62.56㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ一之江 | 東京都江戸川区西瑞江４丁目２０−７ | 1993年8月 | 66.12㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ一之江エアリーコート | 東京都江戸川区西瑞江４丁目２０−３ | 2002年5月 | 63.32㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス一之江 | 東京都江戸川区西瑞江４丁目１３−６ | 1998年1月 | 83.98㎡〜 | 4,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ一之江レジデンス | 東京都江戸川区西瑞江５丁目２−１ | 2017年7月 | 56.37㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルレジデンス一之江 | 東京都江戸川区西瑞江５丁目３−６ | 2016年8月 | 68.83㎡〜 | 4,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア一之江 | 東京都江戸川区西瑞江５丁目１８−１０ | 2022年4月 | 65.1㎡〜 | 4,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンテージコート一之江 | 東京都江戸川区西瑞江５丁目５−１２ | 2012年9月 | 53.98㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−７ | 1982年3月 | 67.32㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 58.52㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−５ | 2004年2月 | 65.71㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２７−４ | 2015年11月 | 23.78㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン浦安 | 千葉県浦安市北栄２丁目２８−２ | 1996年2月 | 56.89㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タツミコーポ | 千葉県浦安市北栄２丁目１４−３９ | 1974年5月 | 32.81㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
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