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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中央１丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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メイツ新小岩親水公園は、東京都江戸川区中央1丁目に位置する集合住宅です。最寄り駅のJR総武線「新小岩駅」からバスで10分、江戸川区役所前から徒歩3分という利便性の高い立地にあります。その外観は現代的で、周辺には親水公園や複数の商業施設が点在しており、住民の生活利便性と自然憩いとのバランスが取れたエリアです。また、これら周辺環境により資産価値の維持が期待できる物件です。
このマンションは築年数が比較的短いため、設備の劣化が少なく、住まいとしての安心感も得られます。管理状況も良好で、共用部分の清掃や防犯面の配慮が十分に行き届いています。そうした管理の質の高さが投資者や居住者の信頼を得ている要因の一つです。
ただし、特定の経済情勢やエリア固有のリスク（例：自然災害、行政政策の変化など）には注意する必要があります。それら所有リスクへの対策としては、周辺の環境変化や市況を常に観察しておくことが、将来的なリスク管理として有効です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 70.2㎡ | 北 | 1階 北(70.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.58㎡ | 北 | 1階 北(79.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.08㎡ | 東 | 1階 東(67.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.52㎡ | 北 | 1階 北(70.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 94.26㎡ | 南 | 3階 南(94.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 79.58㎡ | 北 | 4階 北(79.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.7㎡ | 東 | 4階 東(66.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 94.11㎡ | 北 | 6階 北(94.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.7㎡ | 東 | 7階 東(66.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.46㎡ | 北 | 8階 北(80.46㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.08㎡ | 東 | 10階 東(67.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,098万円 | 1974年4月 | 41.52㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 71.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 52.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1994年1月 | 57.33㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,200万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 60.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1975年5月 | 83.42㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルガーデン新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目２−１５ | 2008年1月 | 58.68㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションB棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 57.16㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションA棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−１８ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央ガーデンコート | 東京都江戸川区中央２丁目１０−２３ | 1998年3月 | 71.36㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩 | 東京都江戸川区中央２丁目８−１８ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオースギ | 東京都江戸川区中央２丁目３１−１０ | 1974年4月 | 31.01㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目１−１４ | 1998年2月 | 70.5㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和江戸川マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１８−１９ | 1974年12月 | 43.2㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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