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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 修繕積立金 | 約145円/㎡ |
| 管理費 | 約131円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日商岩井第2新小岩マンションA棟」は、東京都江戸川区中央2丁目に位置するマンションで、多くの住民にとって便利なロケーションを提供しています。周辺には公共交通機関や商業施設、学校、公園が充実しており、生活の利便性が高いことが特徴です。建物の外観は時が経ち多少の経年感はありますが、しっかりとした造りが印象的で、メンテナンスもしっかり行われています。資産性においては、都心からのアクセスの良さや地域の発展状況から、一定の資産価値を保証していると言えます。一方で、資産性が高いため賃貸の需要も高く、投資物件としての価値も期待できます。所有リスクとして考えられるのは、周辺地域の開発が進むにつれ、競争が激化する可能性があり、また自然災害への備えも考慮する必要があります。しかし、全体的に安定した価値を持つマンションとして評価することができるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.09㎡ | 東 | 2階 東(70.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.09㎡ | 西 | 2階 西(70.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 231.7㎡ | 北東 | 2階 北東(231.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.0㎡ | 北 | 2階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.25㎡ | 南 | 2階 南(57.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.09㎡ | 北東 | 2階 北東(70.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.09㎡ | 北東 | 4階 北東(70.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.09㎡ | 北 | 4階 北(70.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.0㎡ | 北 | 6階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ(洋 7･4.3 LDK 20) | 59.0㎡ | 東 | 6階 東(59.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 59.0㎡ | 北 | 6階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.09㎡ | 北東 | 6階 北東(70.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.46㎡ | 北東 | 7階 北東(37.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.0㎡ | 東 | 7階 東(59.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 59.0㎡ | 東 | 8階 東(59.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 59.0㎡ | 東 | 9階 東(59.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.0㎡ | 北東 | 9階 北東(59.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.0㎡ | 北 | 10階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,550万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 86.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1987年1月 | 91.84㎡ | 32.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,098万円 | 1974年4月 | 41.52㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 71.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローベルガーデン新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目２−１５ | 2008年1月 | 58.68㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションB棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 57.16㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央ガーデンコート | 東京都江戸川区中央２丁目１０−２３ | 1998年3月 | 71.36㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩 | 東京都江戸川区中央２丁目８−１８ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオースギ | 東京都江戸川区中央２丁目３１−１０ | 1974年4月 | 31.01㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目１−１４ | 1998年2月 | 70.5㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和江戸川マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１８−１９ | 1974年12月 | 43.2㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩南クオーレ | 東京都江戸川区大杉１丁目１−１ | 2007年10月 | 56.1㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩大杉公園 | 東京都江戸川区大杉１丁目２２−２ | 1995年3月 | 57.13㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目６−１９ | 2024年1月 | 70.42㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目１２−２ | 1996年2月 | 66.7㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール江戸川中央 | 東京都江戸川区中央１丁目２−１０ | 2004年6月 | 59.76㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク中央親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目３−１ | 2002年9月 | 61.76㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１２ | 2009年10月 | 57.8㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江戸川中央 CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園イースト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１４ | 2009年11月 | 67.11㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目５−１２ | 1989年5月 | 75.24㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目２２−２ | 1990年7月 | 42.23㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
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