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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中央２丁目１８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：南海ビルサービス（株） |
| 修繕積立金 | 約168円/㎡ |
| 管理費 | 約256円/㎡ |
| 分譲会社 | 信和鉄工株式会社 |
| 施工会社 | （株）信和鉄工 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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信和江戸川マンションは東京都江戸川区中央の利便性の高い立地に位置しています。周辺環境にはローソンや信用金庫のATM、複数のクリニック、中規模病院があり、住民の生活利便性をサポートしています。また、幼稚園や小中高が近隣にあり、子育て世代にとっても魅力的です。スーパーも徒歩圏内にあります。
マンション外観はスタンダードなデザインで、年代を感じさせる一方で安定感があります。資産性に関しては、立地条件から考えても中庸で、大きな上昇は期待できないものの、堅実な資産運用には適しているでしょう。一方、築年数や管理状況についての具体的な情報は不足していますが、通常の管理が行き届いていれば、長期的な居住を見越してもリスクはさほど大きくないでしょう。所有リスクも一般的で、周辺のインフラが充実しているため、大幅な価格下落はしかし予想しづらいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 2階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.2㎡ | 北東 | 3階 北東(59.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LK | 51.3㎡ | 北 | 3階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.99㎡ | 南西 | 4階 南西(63.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.99㎡ | 北 | 5階 北(63.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 43.2㎡ | 北 | 5階 北(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.2㎡ | 北東 | 5階 北東(59.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.2㎡ | 南東 | 5階 南東(59.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.2㎡ | 南 | 5階 南(59.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.2㎡ | 南 | 6階 南(59.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.2㎡ | 南東 | 7階 南東(43.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 7階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.2㎡ | 北西 | 7階 北西(43.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.2㎡ | 南東 | 8階 南東(43.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 10階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 43.2㎡ | 南東 | 10階 南東(43.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,550万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 86.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1987年1月 | 91.84㎡ | 32.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,098万円 | 1974年4月 | 41.52㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 71.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローベルガーデン新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目２−１５ | 2008年1月 | 58.68㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションB棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 57.16㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションA棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−１８ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央ガーデンコート | 東京都江戸川区中央２丁目１０−２３ | 1998年3月 | 71.36㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩 | 東京都江戸川区中央２丁目８−１８ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオースギ | 東京都江戸川区中央２丁目３１−１０ | 1974年4月 | 31.01㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目１−１４ | 1998年2月 | 70.5㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩南クオーレ | 東京都江戸川区大杉１丁目１−１ | 2007年10月 | 56.1㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩大杉公園 | 東京都江戸川区大杉１丁目２２−２ | 1995年3月 | 57.13㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目６−１９ | 2024年1月 | 70.42㎡〜 | 5,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目１２−２ | 1996年2月 | 66.7㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール江戸川中央 | 東京都江戸川区中央１丁目２−１０ | 2004年6月 | 59.76㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク中央親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目３−１ | 2002年9月 | 61.76㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１２ | 2009年10月 | 57.8㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江戸川中央 CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園イースト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１４ | 2009年11月 | 67.11㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目５−１２ | 1989年5月 | 75.24㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目２２−２ | 1990年7月 | 42.23㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
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