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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中央２丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約165円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大都工業（株）・斎藤工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション新小岩親水公園」は、東京都江戸川区中央2丁目に位置する集合住宅です。周辺は自然豊かな環境が特徴で、親水公園が近く、リラックスできる緑豊かな風景が広がっています。交通の利便性も良く、都営新宿線「船堀」駅から徒歩3分という好立地で、都心へのアクセスも容易です。
建物の外観は現代的で洗練されており、付近の景観と調和しています。インテリアは広々としたプランが採用されており、ファミリー層など多様なライフスタイルに対応可能です。また、管理状況も良好で、共用部やエントランスの清掃が行き届いているため、居住者も安心して生活できる環境が整っています。
資産性に関しては、築年数や地価の上昇幅が限定されるケースもありますが、保全状態の良さが特徴的で、中長期的には安定した投資として評価される可能性があります。ただし、地震や洪水といった災害リスクを考慮する必要があり、特に洪水リスクのある地域のため、防災対策をチェックすることが重要です。ブランド力のある「ライオンズマンション」の一部として、一定の市場価値を有しているといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 72.16㎡ | 北 | 2階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.5㎡ | 北東 | 4階 北東(70.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 75.48㎡ | 北 | 4階 北(75.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 72.16㎡ | 北 | 5階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.2㎡ | 北 | 6階 北(73.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.14㎡ | 北 | 6階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.61㎡ | 北 | 6階 北(72.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.13㎡ | 北 | 6階 北(72.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 72.16㎡ | 北 | 6階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.16㎡ | 北 | 6階 北(72.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.18㎡ | 北東 | 8階 北東(75.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.11㎡ | 西 | 8階 西(72.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 76.06㎡ | 北 | 8階 北(76.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 76.06㎡ | 北 | 8階 北(76.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 76.06㎡ | 北 | 9階 北(76.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,550万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 86.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1987年1月 | 91.84㎡ | 32.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,098万円 | 1974年4月 | 41.52㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 71.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目３４−１ | 1983年2月 | 60.9㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２２−７ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目４２−２７ | 1990年11月 | 50.02㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目２５−１６ | 1994年2月 | 67.32㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２９−５ | 1989年8月 | 47.49㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩リバーフロント | 東京都江戸川区松島１丁目１−１ | 2008年3月 | 56.45㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区松島１丁目１０−１０ | 1995年2月 | 65.72㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目３９−１３ | 1979年5月 | 35.75㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東神ダイアパレス新小岩 | 東京都江戸川区松島１丁目２０−１ | 1981年2月 | 40.18㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらコーポ | 東京都江戸川区松島１丁目４１−１９ | 1980年3月 | 44.44㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルガーデン新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目２−１５ | 2008年1月 | 58.68㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションB棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 57.16㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションA棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−１８ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央ガーデンコート | 東京都江戸川区中央２丁目１０−２３ | 1998年3月 | 71.36㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩 | 東京都江戸川区中央２丁目８−１８ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオースギ | 東京都江戸川区中央２丁目３１−１０ | 1974年4月 | 31.01㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和江戸川マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１８−１９ | 1974年12月 | 43.2㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩プレミール | 東京都江戸川区松江２丁目４０−５ | 1989年4月 | 84.2㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ江戸川親水公園 | 東京都江戸川区松江２丁目１９−１５ | 2003年11月 | 64.37㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
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