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ライオンズマンション親水公園第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,919万円 〜 3,823万円 （141万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション親水公園第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション親水公園第3」は、1987年3月に竣工した地上10階建てのマンションです。全114戸があり、交通アクセスはJR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩17分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニではローソンやセブンイレブン、スーパーではライフやアコレ、飲食店ではさるかにや三福など、生活に必要な店舗が近くにあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、医療や薬の安心して利用することができます。
また、マンションの近くには中央森林公園や小松川境川親水公園があり、自然を感じることができます。さらに、学校や保育園も近くにあり、子育てもしやすい環境です。
このような基本情報や周辺施設の充実度から、「ライオンズマンション親水公園第3」は住みやすいマンションであると言えます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ライオンズマンション親水公園第3の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 墨田区, 江東区, 浦安市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション親水公園第3の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション親水公園第3は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション親水公園第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
64.4㎡
2階 北東
3LDK
64.4㎡
2階 北
3LDK
70.76㎡
3階 北
3LDK
70.76㎡
4階 北東
3LDK
64.4㎡
4階 北
2SLDK
70.76㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
89.52㎡
5階 北東
3DK
61.35㎡
6階 西
2LDK
49.73㎡
6階 西
2LDK
48.0㎡
6階 北東
2LDK
44.69㎡
7階 北東
3DK
64.4㎡
8階 北
3LDK
70.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.4㎡ | 北東 | 1階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.4㎡ | 北東 | 2階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.76㎡ | 北 | 2階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.76㎡ | 北 | 3階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.4㎡ | 北東 | 4階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 70.76㎡ | 北 | 4階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 89.52㎡ | 北 | 5階 北(89.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.35㎡ | 北東 | 5階 北東(61.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.73㎡ | 西 | 6階 西(49.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.0㎡ | 西 | 6階 西(48.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 44.69㎡ | 北東 | 6階 北東(44.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 64.4㎡ | 北東 | 7階 北東(64.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.76㎡ | 北 | 8階 北(70.76㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション親水公園第3の存在する東京都江戸川区本一色１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 750万円 | 1979年6月 | 28.32㎡ | 26.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 720万円 | 1979年6月 | 21.48㎡ | 33.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 75.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,255万円 | 2017年2月 | 80.91㎡ | 89.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1989年2月 | 59.64㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 69.01㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 64.5㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 64.75㎡ | 75.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2017年2月 | 70.13㎡ | 73.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1989年2月 | 73.99㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 89.52㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1989年2月 | 88.49㎡ | 52.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1989年2月 | 88.49㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,598万円 | 1985年3月 | 72.23㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 68.4㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2017年2月 | 70.85㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,360万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1997年4月 | 65.18㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 64.5㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1985年4月 | 69.18㎡ | 46.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,598万円 | 1987年3月 | 70.76㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 56.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1989年2月 | 59.64㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 67.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 57.25㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 57.25㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1997年4月 | 70.42㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 2017年2月 | 71.69㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 72.23㎡ | 41.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 62.2㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 62.2㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,888万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,888万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 68.49㎡ | 69.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,190万円 | 2015年11月 | 67.56㎡ | 76.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 71.35㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 59.4㎡ | 67.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 67.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1997年4月 | 70.33㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 61.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2017年2月 | 68.49㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,090万円 | 2017年2月 | 75.17㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 1997年4月 | 70.42㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 2017年2月 | 71.19㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,690万円 | 2017年2月 | 71.19㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,090万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 67.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,760万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 70.33㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 68.3㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1988年3月 | 49.73㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
ライオンズマンション親水公園第3の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ新小岩 | 東京都江戸川区本一色１丁目１５−３ | 2015年12月 | 67.49㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１０ | 1979年6月 | 21.48㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩親水公園パークホームズ | 東京都江戸川区本一色１丁目５−６ | 1996年3月 | 64.5㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井新小岩マンション | 東京都江戸川区本一色１丁目１２−１ | 1974年3月 | 51.22㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目２５−８ | 1989年2月 | 59.64㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目３４−２１ | 1985年3月 | 69.18㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン新小岩INNOVIA | 東京都江戸川区本一色１丁目３４−１６ | 2017年2月 | 65.88㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカエイマンション | 東京都江戸川区本一色１丁目２８−７ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩 | 東京都江戸川区本一色１丁目２２−１３ | 1997年4月 | 59.4㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス新小岩親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目２１−９ | 1996年2月 | 56.24㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央３丁目２−４ | 2002年2月 | 55.6㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール新小岩 | 東京都江戸川区中央３丁目１２−１８ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央 | 東京都江戸川区中央３丁目３−２ | 2002年4月 | 70.8㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩中央 | 東京都江戸川区中央３丁目３−１８ | 1998年10月 | 59.69㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
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