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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中央３丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 70.8㎡ 〜 97.42㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約110円/㎡ |
| 管理費 | 約134円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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コスモ江戸川中央は、東京都江戸川区中央に位置する2002年3月竣工のマンションで、地上10階建ての建物です。このマンションは全73戸あり、専有面積は70.80㎡から97.42㎡で、間取りは2LDK+Sから4LDKとなっており、ファミリー向けに適しています。周辺環境は、閑静な住宅街で生活しやすく、学校や公園、スーパーなどが近くにあり、子育て世代に人気です。また、通勤や通学に便利な交通アクセスも魅力の一つです。
外観は現代的で洗練されたデザインが際立ち、資産性という点では、立地の魅力と建物の管理状態が良好なことから安定した価値を維持しています。しかし、所有リスクとしては、築年数が20年以上経過していることにより、今後の大規模修繕が必要となる可能性があります。管理状況はしっかりしていると言われており、共同スペースの清掃なども行き届いています。これらを考慮すると、長期にわたって安心して住み続けることができるマンションだといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 81.94㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.72㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.0㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 81.5㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.8㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 81.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 76.72㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.0㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 81.5㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.8㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 81.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 76.72㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.0㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 81.5㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.8㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 81.94㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.72㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.0㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 81.5㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.8㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 81.94㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.72㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 72.0㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 81.5㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.8㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 81.94㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 76.72㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.0㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 72.0㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 81.5㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.8㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.8㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 81.94㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 76.72㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 72.0㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 72.0㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 81.5㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.8㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.8㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.8㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 81.94㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 76.72㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 72.0㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 72.0㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 81.5㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 76.7㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 97.42㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 72.0㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 72.0㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 81.5㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 88.8㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 81.22㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 90.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1998年2月 | 75.48㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 86.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1987年1月 | 91.84㎡ | 32.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,098万円 | 1974年4月 | 41.52㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 71.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローベルガーデン新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目２−１５ | 2008年1月 | 58.68㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションB棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 57.16㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションA棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−１８ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央ガーデンコート | 東京都江戸川区中央２丁目１０−２３ | 1998年3月 | 71.36㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩 | 東京都江戸川区中央２丁目８−１８ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオースギ | 東京都江戸川区中央２丁目３１−１０ | 1974年4月 | 31.01㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目１−１４ | 1998年2月 | 70.5㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和江戸川マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１８−１９ | 1974年12月 | 43.2㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目６−１９ | 2024年1月 | 70.42㎡〜 | 5,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目１２−２ | 1996年2月 | 66.7㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール江戸川中央 | 東京都江戸川区中央１丁目２−１０ | 2004年6月 | 59.76㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク中央親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目３−１ | 2002年9月 | 61.76㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１２ | 2009年10月 | 57.8㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江戸川中央 CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園イースト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１４ | 2009年11月 | 67.11㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目５−１２ | 1989年5月 | 75.24㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目２２−２ | 1990年7月 | 42.23㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン新小岩CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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