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| 住所 | 東京都江戸川区中央３丁目１２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミール新小岩」は東京都江戸川区中央3丁目12-18に位置する集合住宅です。最寄りの交通機関はJR総武線の新小岩駅で、駅からバスを利用して約10分、NTT江戸川支店前バス停から徒歩1分の距離にあります。住みやすさを求める人々にとって魅力的なロケーションですが、他の鉄道の駅までは若干遠いため、バスの利用が日常的になるかもしれません。周辺地域は比較的閑静で、有名な公園やショッピング施設も手の届く範囲に点在しています。
外観はシンプル且つ機能的で、築年数による老朽化もそれほど目立たないため、所有する上でのリスクは低いと考えられます。ただし、管理状態や外部環境の変化について事前の確認は必須です。資産性については、都心へのアクセスの良さから一般的な変動はあり得るものの、安定的であると予想されます。マンションの寿命や価値が直面する可能性のあるリスクは少ないため、長期的な住居または投資先として考える価値があります。価格変動や需要の変化にもしっかり目を配りましょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1998年2月 | 75.48㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 86.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1987年1月 | 91.84㎡ | 32.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,098万円 | 1974年4月 | 41.52㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 71.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローベルガーデン新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目２−１５ | 2008年1月 | 58.68㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションB棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 57.16㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションA棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−１８ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央ガーデンコート | 東京都江戸川区中央２丁目１０−２３ | 1998年3月 | 71.36㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩 | 東京都江戸川区中央２丁目８−１８ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオースギ | 東京都江戸川区中央２丁目３１−１０ | 1974年4月 | 31.01㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目１−１４ | 1998年2月 | 70.5㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和江戸川マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１８−１９ | 1974年12月 | 43.2㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央３丁目２−４ | 2002年2月 | 55.6㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央 | 東京都江戸川区中央３丁目３−２ | 2002年4月 | 70.8㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩中央 | 東京都江戸川区中央３丁目３−１８ | 1998年10月 | 59.69㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
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