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ライオンズマンション新小岩中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,693万円 〜 4,020万円 （149万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中央３丁目３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ
門扉付ﾎﾟｰﾁ
警備S
宅配BOX
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ライオンズマンション新小岩中央について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション新小岩中央」は、1998年10月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅から徒歩19分の立地に位置しており、43戸の住戸があります。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。マンションから徒歩162mの距離にはセブンイレブン江戸川区役所北店や218mの距離にはミニストップ江戸川千葉街道店などのコンビニがあります。スーパーも256m先にある西友江戸川中央店や309mの距離にあるアタック中央店などがあり、買い物にも困りません。また、周辺には多様な飲食店もあります。菊寿司や中島ベーカリーなどが250mから291mの距離にあり、多くの食事の選択肢があります。
近くには様々な公共施設や学校も存在します。公共施設としては、36m先には江戸川年金事務所や110m先には江戸川区立中央図書館があります。また、学校としては江戸川区立松江第三中学校や江戸川区立第三松江小学校、江戸川区立大杉小学校などが徒歩範囲内にあり、教育環境も充実しています。
さらに、医療や保育に関しても充実しています。マンションから133mの距離にアゼリーリハビリ倶楽部や177m先に江戸川区医師会訪問看護ステーションがあります。薬局も185mから287mの距離に複数存在し、健康管理も万全です。保育園や幼稚園も近くにあり、132m先にアゼリー保育園や499mの距離に東小松川おひさま保育園、587mの距離に大杉神明幼稚園などがあります。
ただし、商業施設は周辺にはなく、マンション内での利用がメインとなります。さらに、最寄り駅であるJR中央・総武線「新小岩」駅までの徒歩19分という立地ですが、その分自然環境も魅力的です。近くには小松川境川親水公園や中央森林公園があり、リラックスする場所も豊富です。
「ライオンズマンション新小岩中央」は、マンション内の充実した設備と周辺の便利な施設、自然環境の魅力から、快適で暮らしやすい住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ライオンズマンション新小岩中央の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 墨田区, 江東区, 浦安市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション新小岩中央の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション新小岩中央は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
80.62㎡
1階 南西
4LDK
80.62㎡
1階 北
4LDK
80.62㎡
1階 北
3LDK
80.0㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
69.01㎡
4階 北東
2SLDK
66.6㎡
6階 北
2LDK
59.69㎡
6階 北
3LDK
80.62㎡
7階 北
2SLDK
68.96㎡
7階 北
２ＳＬＤＫ
68.96㎡
7階 北
3SLDK
88.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.62㎡ | 北 | 1階 北(80.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.62㎡ | 南西 | 1階 南西(80.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.62㎡ | 北 | 1階 北(80.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.0㎡ | 北 | 1階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 69.01㎡ | 北 | 2階 北(69.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.6㎡ | 北東 | 4階 北東(66.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.69㎡ | 北 | 6階 北(59.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.62㎡ | 北 | 6階 北(80.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 68.96㎡ | 北 | 7階 北(68.96㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＳＬＤＫ | 68.96㎡ | 北 | 7階 北(68.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 88.44㎡ | 北 | 7階 北(88.44㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション新小岩中央の存在する東京都江戸川区中央３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,700万円 | 1996年2月 | 80.46㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 73.3㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年8月 | 86.51㎡ | 56.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1997年6月 | 87.33㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2023年6月 | 68.4㎡ | 95.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1990年7月 | 74.94㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1989年9月 | 83.94㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,778万円 | 2009年11月 | 67.11㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 91.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 73.6㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 57.33㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 69.16㎡ | 57.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,390万円 | 2007年11月 | 71.5㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 53.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年8月 | 67.86㎡ | 61.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 72.11㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 75.32㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 75.32㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2009年11月 | 57.8㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 77.84㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 67.11㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2009年11月 | 61.68㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2007年4月 | 57.88㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2007年4月 | 75.15㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 43.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 76.14㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1994年1月 | 69.4㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 75.18㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 1997年6月 | 81.85㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1990年9月 | 74.94㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 44.43㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1996年8月 | 68.96㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 67.86㎡ | 45.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 73.32㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年6月 | 74.15㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 66.72㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 73.82㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 69.16㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 1997年6月 | 81.85㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 87.33㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 2008年2月 | 73.6㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1979年1月 | 56.12㎡ | 53.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1997年6月 | 74.15㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1991年2月 | 57.75㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1979年2月 | 52.3㎡ | 38.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1994年1月 | 69.4㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 2000年9月 | 70.08㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 2000年9月 | 70.08㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2001年7月 | 58.31㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1998年10月 | 69.01㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1979年2月 | 45.27㎡ | 55.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 1998年10月 | 68.96㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 74.94㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 72.1㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,177万円 | 1974年4月 | 32.4㎡ | 36.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
ライオンズマンション新小岩中央の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローベルガーデン新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目２−１５ | 2008年1月 | 58.68㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションB棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 57.16㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央ガーデンコート | 東京都江戸川区中央２丁目１０−２３ | 1998年3月 | 71.36㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩 | 東京都江戸川区中央２丁目８−１８ | 1991年2月 | 57.75㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツオースギ | 東京都江戸川区中央２丁目３１−１０ | 1974年4月 | 31.01㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央２丁目１−１４ | 1998年2月 | 70.5㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１７−２１ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和江戸川マンション | 東京都江戸川区中央２丁目１８−１９ | 1974年12月 | 43.2㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第２新小岩マンションA棟 | 東京都江戸川区中央２丁目１７−１８ | 1975年5月 | 37.46㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩ルネ | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2022年6月 | 65.49㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目６−１９ | 2024年1月 | 70.42㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目１２−２ | 1996年2月 | 66.7㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール江戸川中央 | 東京都江戸川区中央１丁目２−１０ | 2004年6月 | 59.76㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク中央親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目３−１ | 2002年9月 | 61.76㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１２ | 2009年10月 | 57.8㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江戸川中央 CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新小岩親水公園イースト | 東京都江戸川区中央１丁目２−１４ | 2009年11月 | 67.11㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目５−１２ | 1989年5月 | 75.24㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央１丁目２２−２ | 1990年7月 | 42.23㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン江戸川中央CENTER PLACE | 東京都江戸川区中央１丁目１８ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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