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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区中央３丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 55.6㎡ 〜 80.11㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約275円/㎡ |
| 管理費 | 約258円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランシティ新小岩親水公園」は、東京の江戸川区にある特徴的なマンションです。このマンションはエントランスのデザイン性と広さで住民に高く評価されています。特にエントランスを含む共用部は非常におしゃれで、現代的な雰囲気があります。周辺環境としては、新小岩親水公園までのアクセスが容易で、自然を楽しむには理想的です。また、近くには教育施設や商業施設も充実しており、家族連れには住みやすい地域です。
物件の外観はモダンで洗練されており、居住者だけでなく訪れる人々にも好印象を与えます。資産性に関しては、都市部に位置しているため、安定した資産を形成する可能性があります。しかし、最近の市場動向を考慮すると、資産価値の保証は当然ながらリスクも含みます。所有リスクでは、都市のど真ん中に位置していることによる騒音や空気質に対するリスクが考えられますが、これらは一般的な都市生活での課題です。
築年数や管理状況に関する詳細な情報は提供されませんでしたが、こまめな管理状況が整っている場合は、より一層安心して居住できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.02㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 80.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.1㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 80.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.1㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 80.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.1㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 80.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.1㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 65.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 80.11㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.1㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 80.11㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.1㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.02㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 80.11㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.1㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 65.02㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 80.11㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.1㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 65.02㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 80.11㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.1㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 65.02㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 80.11㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.1㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 65.02㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 80.11㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.1㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 55.6㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 55.6㎡ | 1302を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1998年2月 | 75.48㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,550万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 86.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,950万円 | 1987年1月 | 91.84㎡ | 32.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 47.47㎡ | 48.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,098万円 | 1974年4月 | 41.52㎡ | 26.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 71.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１０−３ | 2007年12月 | 71.5㎡〜 | 4,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目１６−２８ | 1989年9月 | 80.46㎡〜 | 5,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目１−７ | 1979年2月 | 40.32㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目５−１５ | 1994年1月 | 57.33㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目２１−１６ | 2000年9月 | 57.16㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園第2 | 東京都江戸川区中央４丁目１９−８ | 1987年1月 | 68.35㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩 親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１５−３ | 2020年1月 | 55.02㎡〜 | 4,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１９−３８ | 1987年6月 | 69.24㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１７−１４ | 2008年1月 | 71.07㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ | 東京都江戸川区中央４丁目２−２ | 1990年6月 | 47.47㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新小岩親水公園2 | 東京都江戸川区中央４丁目１１−５ | 2015年9月 | 53.2㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目１１−７ | 2001年7月 | 58.31㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ中央森林公園 | 東京都江戸川区中央４丁目２０−２ | 2007年4月 | 56.38㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール新小岩 | 東京都江戸川区中央３丁目１２−１８ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央 | 東京都江戸川区中央３丁目３−２ | 2002年4月 | 70.8㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩中央 | 東京都江戸川区中央３丁目３−１８ | 1998年10月 | 59.69㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 53.9㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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