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サンサーラ新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,000万円 〜 2,881万円 （164万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中央４丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンサーラ新小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンサーラ新小岩」は、交通の利便性に優れたマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩10分でアクセスできます。総戸数は49戸で、地上10階の建物です。竣工は1979年02月です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内には、セブンイレブン 江戸川中央4丁目店(90m)やファミリーマート 江戸川中央店(215m)などのコンビニがあります。また、コープみらい ミニコープ江戸川中央店(50m)やアタック 松島3丁目店(170m)などのスーパーも近くにあります。さらに、玄舟庵 新小岩店(55m)や居酒屋やっこ(56m)などの飲食店も充実しています。
健康面にも配慮されており、新小岩そらまめクリニック(36m)や暮らしの保健室かなで(39m)、大塚歯科クリニック(100m)などの病院も近くにあります。また、薬局もココカラファイン 新小岩店(296m)や吉田薬局(390m)などがあります。
公共施設では、地域活動支援センターえどがわ(325m)や江戸川区立総合文化センター(376m)、小松川警察署 松島四丁目交番(449m)などが利用できます。自然を楽しむことができる公園として、小松川境川親水公園(327m)があります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立東京シューレ葛飾中学校(183m)や江戸川区立西小松川小学校(186m)、江戸川区立第三松江小学校(376m)などが近くにあります。保育園・幼稚園もわんぱくすまいる保育園(94m)や小松保育園(378m)、新小岩幼稚園(477m)が利用できます。
「サンサーラ新小岩」は周辺施設の充実と交通の便利さが魅力のマンションです。交通手段を選びませんし、毎日の生活に必要な施設が揃っています。ぜひ快適な生活が送れる「サンサーラ新小岩」で暮らしてみてください。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
サンサーラ新小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 墨田区, 市川市, 江東区, 浦安市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
サンサーラ新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンサーラ新小岩は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
46.87㎡
3階 南
３ＤＫ
46.87㎡
3階 南
3DK
44.43㎡
4階 南
3K
45.27㎡
4階 北東
3K
45.27㎡
5階 南西
1LDK
40.32㎡
6階 南
2LDK
46.87㎡
8階 南
2LDK
46.87㎡
8階 南
3DK（広いDK、３部屋、Wバルコニー）
52.3㎡
8階 南
2LDK
56.12㎡
9階 南
2LDK
56.12㎡
9階 南
2DK
56.12㎡
9階 南
2LDK
46.87㎡
9階 北
3DK
46.87㎡
10階 南
2LDK
56.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 46.87㎡ | 南 | 2階 南(46.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 46.87㎡ | 南 | 3階 南(46.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 44.43㎡ | 南 | 3階 南(44.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 45.27㎡ | 南 | 4階 南(45.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 45.27㎡ | 北東 | 4階 北東(45.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.32㎡ | 南西 | 5階 南西(40.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.87㎡ | 南 | 6階 南(46.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 46.87㎡ | 南 | 8階 南(46.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK（広いDK、３部屋、Wバルコニー） | 52.3㎡ | 南 | 8階 南(52.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.12㎡ | 南 | 8階 南(56.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.12㎡ | 南 | 9階 南(56.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 56.12㎡ | 南 | 9階 南(56.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 46.87㎡ | 南 | 9階 南(46.87㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 46.87㎡ | 北 | 9階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.12㎡ | 南 | 10階 南(56.12㎡)を無料査定する |
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サンサーラ新小岩の存在する東京都江戸川区中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,700万円 | 1996年2月 | 80.46㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 73.3㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年8月 | 86.51㎡ | 56.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1997年6月 | 87.33㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2023年6月 | 68.4㎡ | 95.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1990年7月 | 74.94㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1989年9月 | 83.94㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,778万円 | 2009年11月 | 67.11㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 91.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 73.6㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 57.33㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 69.16㎡ | 57.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,390万円 | 2007年11月 | 71.5㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 53.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年8月 | 67.86㎡ | 61.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 72.11㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 75.32㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 75.32㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2009年11月 | 57.8㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 77.84㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 67.11㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2009年11月 | 61.68㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2007年4月 | 57.88㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2007年4月 | 75.15㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 43.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 76.14㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1994年1月 | 69.4㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 75.18㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 1997年6月 | 81.85㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1990年9月 | 74.94㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 44.43㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1996年8月 | 68.96㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 67.86㎡ | 45.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 73.32㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年6月 | 74.15㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 66.72㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 73.82㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 69.16㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 1997年6月 | 81.85㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 87.33㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 2008年2月 | 73.6㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1979年1月 | 56.12㎡ | 53.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1997年6月 | 74.15㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1991年2月 | 57.75㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1979年2月 | 52.3㎡ | 38.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1994年1月 | 69.4㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 2000年9月 | 70.08㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 2000年9月 | 70.08㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2001年7月 | 58.31㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1998年10月 | 69.01㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1979年2月 | 45.27㎡ | 55.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 1998年10月 | 68.96㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 74.94㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 72.1㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,177万円 | 1974年4月 | 32.4㎡ | 36.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
サンサーラ新小岩の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート新小岩グラン | 東京都江戸川区松島３丁目２５−１７ | 1995年12月 | 72.12㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア新小岩デジーノ | 東京都江戸川区松島３丁目１５−９ | 2012年3月 | 54.51㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩サウスビューコート | 東京都江戸川区松島３丁目２５−１８ | 2001年11月 | 69.65㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン新小岩第2 | 東京都江戸川区松島３丁目２９−３ | 1997年3月 | 75.68㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ新小岩2 | 東京都江戸川区松島３丁目２５−５ | 1995年3月 | 64.57㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASPフェニックスビル | 東京都江戸川区松島３丁目１５−４ | 1991年5月 | 22.53㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー松島 | 東京都江戸川区松島３丁目４３−１３ | 1973年11月 | 33.69㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新小岩ルミエールヴィラ | 東京都江戸川区松島３丁目１３−２ | 2021年9月 | 54.85㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ新小岩グランフォート | 東京都江戸川区松島３丁目４０−１６ | 2015年8月 | 59.93㎡〜 | 5,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ新小岩 | 東京都江戸川区松島３丁目４６−１６ | 2004年11月 | 64.8㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１０−３ | 2007年12月 | 71.5㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目１６−２８ | 1989年9月 | 80.46㎡〜 | 4,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目５−１５ | 1994年1月 | 57.33㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目２１−１６ | 2000年9月 | 57.16㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園第2 | 東京都江戸川区中央４丁目１９−８ | 1987年1月 | 68.35㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
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