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グリーンキャピタル新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,402万円 〜 4,994万円 （181万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中央４丁目１６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
グリーンキャピタル新小岩の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 墨田区, 江東区, 浦安市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
グリーンキャピタル新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル新小岩は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では154.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 80.46㎡ | 南 | 5階 南(80.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.94㎡ | 南 | 5階 南(83.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 90.5㎡ | 南 | 6階 南(90.5㎡)を無料査定する |
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グリーンキャピタル新小岩の存在する東京都江戸川区中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,700万円 | 1996年2月 | 80.46㎡ | 58.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 73.3㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年8月 | 86.51㎡ | 56.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 70.52㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 90.5㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1997年6月 | 87.33㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2023年6月 | 68.4㎡ | 95.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1990年7月 | 74.94㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2023年6月 | 65.49㎡ | 91.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,778万円 | 2009年11月 | 67.11㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1989年9月 | 83.94㎡ | 71.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 73.6㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.01㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 57.75㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 57.33㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 69.16㎡ | 57.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1974年12月 | 51.3㎡ | 25.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 53.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,390万円 | 2007年11月 | 71.5㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1996年8月 | 67.86㎡ | 61.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 72.11㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 75.32㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 75.32㎡ | 57.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 2009年11月 | 57.8㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 77.84㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 67.11㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2009年11月 | 61.68㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2007年4月 | 57.88㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 71.02㎡ | 70.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 59.2㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2007年4月 | 75.15㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 43.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2007年11月 | 76.14㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1994年1月 | 69.4㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1998年3月 | 75.18㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,890万円 | 1997年6月 | 81.85㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1990年9月 | 74.94㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 44.43㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1996年8月 | 68.96㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 67.86㎡ | 45.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 73.32㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年6月 | 74.15㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 66.72㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2009年11月 | 72.01㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2008年1月 | 73.82㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 69.16㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1998年3月 | 72.66㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,890万円 | 1997年6月 | 81.85㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2008年2月 | 58.68㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1997年6月 | 87.33㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2008年1月 | 75.04㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,900万円 | 2008年2月 | 73.6㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1979年1月 | 56.12㎡ | 53.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1997年6月 | 74.15㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1979年2月 | 46.87㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1991年2月 | 57.75㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,599万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1979年2月 | 52.3㎡ | 38.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 1994年1月 | 69.4㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 2000年9月 | 70.08㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 2000年9月 | 70.08㎡ | 61.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2001年7月 | 58.31㎡ | 71.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1998年10月 | 69.01㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,650万円 | 1975年5月 | 59.0㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1979年2月 | 45.27㎡ | 55.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 1998年10月 | 68.96㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 74.94㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 72.1㎡ | 48.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,177万円 | 1974年4月 | 32.4㎡ | 36.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 71.86㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 73.71㎡ | 81.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１０−３ | 2007年12月 | 71.5㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目１−７ | 1979年2月 | 40.32㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目５−１５ | 1994年1月 | 57.33㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目２１−１６ | 2000年9月 | 57.16㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園第2 | 東京都江戸川区中央４丁目１９−８ | 1987年1月 | 68.35㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト新小岩 親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１５−３ | 2020年1月 | 55.02㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１９−３８ | 1987年6月 | 69.24㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１７−１４ | 2008年1月 | 71.07㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ | 東京都江戸川区中央４丁目２−２ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル新小岩親水公園2 | 東京都江戸川区中央４丁目１１−５ | 2015年9月 | 53.2㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目１１−７ | 2001年7月 | 58.31㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ中央森林公園 | 東京都江戸川区中央４丁目２０−２ | 2007年4月 | 56.38㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央３丁目２−４ | 2002年2月 | 55.6㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール新小岩 | 東京都江戸川区中央３丁目１２−１８ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ江戸川中央 | 東京都江戸川区中央３丁目３−２ | 2002年4月 | 70.8㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
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