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| 住所 | 東京都江戸川区本一色１丁目２８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都江戸川区本一色に位置する「タカエイマンション」は、静かな住宅街にあり、都市生活を好む人々に適した環境です。マンションは1976年に建設され、鉄筋コンクリート構造（RC構造）の7階建てで、全29戸が存在します。築49年という年数が経過しており、建物の外観は当時の建築様式を色濃く残していますが、堅牢な構造がしっかりとその時代の建築技術を示しています。
周辺には、多様な生活利便施設が揃っており、買い物や学校、医療施設など日常生活に必要な環境が整っています。交通アクセスも良好なため、都心への移動もスムーズで利便性が高いです。
資産性については、東京都内という立地条件が大きな魅力としてありますが、築年数の多さや経年劣化が資産価値に影響を及ぼす可能性もあります。築49年と古いことがネックとなるため、他の新しい物件と比べて買い手が限られる、もしくは価格が抑え気味になるリスクも考えられます。維持管理も大切で、適切な修繕や維持がされているかどうかが長期的な資産価値を保つポイントです。また、所有リスクとしては、地震が多い日本において構造的な強さや耐震性能がどこまで担保されているかが重要な検討事項となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1987年3月 | 89.52㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 70.76㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 57.25㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 57.25㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2017年2月 | 71.69㎡ | 90.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1979年6月 | 28.32㎡ | 52.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年2月 | 7,300万円 | 2017年2月 | 76.6㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,290万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,290万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,699万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ新小岩 | 東京都江戸川区本一色１丁目１５−３ | 2015年12月 | 67.49㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１０ | 1979年6月 | 21.48㎡〜 | 793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩親水公園パークホームズ | 東京都江戸川区本一色１丁目５−６ | 1996年3月 | 64.5㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園第3 | 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１６ | 1987年3月 | 44.69㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井新小岩マンション | 東京都江戸川区本一色１丁目１２−１ | 1974年3月 | 51.22㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目２５−８ | 1989年2月 | 59.64㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目３４−２１ | 1985年3月 | 69.18㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン新小岩INNOVIA | 東京都江戸川区本一色１丁目３４−１６ | 2017年2月 | 65.88㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩 | 東京都江戸川区本一色１丁目２２−１３ | 1997年4月 | 59.4㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス新小岩親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目２１−９ | 1996年2月 | 56.24㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１０−３ | 2007年12月 | 71.5㎡〜 | 4,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目１６−２８ | 1989年9月 | 80.46㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目１−７ | 1979年2月 | 40.32㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目５−１５ | 1994年1月 | 57.33㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目２１−１６ | 2000年9月 | 57.16㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
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