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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区本一色１丁目２８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タカエイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タカエイマンション」は、交通の利便性に優れたマンションです。JR中央・総武線「新小岩」駅まで徒歩12分というアクセスの良さがあります。また、28戸の総戸数で地上8階建ての建物となっており、2015年に竣工しました。
周辺にはさまざまな便利な施設が充実しています。コンビニでは、ローソン 本一色親水公園店まで136m、ローソン 本一色一丁目店まで250m、ミニストップ 江戸川千葉街道店まで418mといった距離で利用できます。スーパーも近くに複数あり、ライフ 本一色店まで118m、東武ストア 新小岩店まで306m、アコレ 江戸川松本店まで493mといった距離で利用することができます。飲食店も周辺に多くあり、例えば、石窯パン工房ぴーぷる 本一色店 本店まで159m、石のだまで160m、さるかにまで267m、喜のやまで271m、パティスリーアンブルまで344mといった距離で利用することができます。
また、病院も近くに複数あります。ニチイホーム 江戸川まで33m、善整骨院まで143m、学校法人了徳寺大学附属新小岩整形外科まで177mと近く、急な病気やケガの時も安心です。薬局も近隣にあり、クリエイトSD(エス・ディー) 江戸川本一色店まで313m、ぱぱす薬局本一色店まで587m、アリエールLAUNDRY PRO ウエルシア江戸川松本店まで590mと利用しやすい距離です。
周辺の公共施設も充実しており、小岩警察署 菅原橋交番までは421m、江戸川区立総合文化センターまでは517m、江戸川区立中央図書館までは545mとなっています。公園も近くにあり、中央森林公園までは206m、小松川境川親水公園までは598mです。
学校や保育施設も周辺に充実しています。リトルガーデンインターナショナルアフタースクール小岩校までは174m、私立東京シューレ葛飾中学校までは383m、江戸川区立本一色小学校までは417mです。保育園や幼稚園も近くに複数あり、江戸川中央ちとせ保育園までは323m、ひのか保育園までは369m、ひろば共同保育所までは437mです。
「タカエイマンション」は、周辺の充実した施設に恵まれていることが魅力です。毎日の生活に便利なコンビニやスーパーはもちろん、飲食店や病院、薬局なども近くに揃っています。また、公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しているため、快適な生活が送れるでしょう。交通の利便性も高く、「新小岩」駅まで徒歩12分とアクセスも便利です。竣工年月は2015年09月で、新しくきれいな建物です。タカエイマンションでの暮らしを楽しんでいただけることでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
タカエイマンションの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 墨田区, 江東区, 浦安市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
タカエイマンションの最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タカエイマンションは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.8万円に比べて、築40年以上では153.8万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
タカエイマンションの存在する東京都江戸川区本一色１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 750万円 | 1979年6月 | 28.32㎡ | 26.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 720万円 | 1979年6月 | 21.48㎡ | 33.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 44.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 75.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 70.76㎡ | 42.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 56.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,255万円 | 2017年2月 | 80.91㎡ | 89.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 52.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1989年2月 | 59.64㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1997年4月 | 69.01㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 64.5㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 64.75㎡ | 75.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2017年2月 | 70.13㎡ | 73.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1989年2月 | 73.99㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 89.52㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1989年2月 | 88.49㎡ | 52.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1989年2月 | 88.49㎡ | 50.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,598万円 | 1985年3月 | 72.23㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 68.4㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2017年2月 | 70.85㎡ | 66.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,360万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1997年4月 | 65.18㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 64.5㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1985年4月 | 69.18㎡ | 46.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,598万円 | 1987年3月 | 70.76㎡ | 50.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 56.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1989年2月 | 59.64㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 67.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 57.25㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 57.25㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1997年4月 | 70.42㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 2017年2月 | 71.69㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 80.06㎡ | 61.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 72.23㎡ | 41.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 41.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 62.2㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 62.2㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2017年2月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,888万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,888万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 56.79㎡ | 47.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2017年2月 | 68.49㎡ | 69.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,190万円 | 2015年11月 | 67.56㎡ | 76.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 69.18㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2017年2月 | 68.36㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 71.35㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1997年4月 | 59.4㎡ | 67.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 67.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,798万円 | 1974年3月 | 51.22㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 64.4㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1997年4月 | 70.33㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 61.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2017年2月 | 68.49㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,090万円 | 2017年2月 | 75.17㎡ | 67.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,699万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 40.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 1997年4月 | 70.42㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 2017年2月 | 71.19㎡ | 63.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,690万円 | 2017年2月 | 71.19㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 74.05㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,090万円 | 2017年2月 | 75.71㎡ | 67.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,760万円 | 2017年2月 | 73.62㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 1997年4月 | 70.33㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,200万円 | 1974年3月 | 61.74㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,580万円 | 2017年2月 | 68.3㎡ | 67.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,200万円 | 1988年3月 | 49.73㎡ | 44.2万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモヒルズ新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ新小岩親水公園 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２８−１５ | 1991年10月 | 63.67㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新小岩三丁目 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１−５ | 2022年7月 | 45.94㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目２１−２４ | 2009年3月 | 55.03㎡〜 | 3,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新小岩 | 東京都葛飾区新小岩３丁目１３−２ | 1987年9月 | 18.34㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ新小岩 | 東京都江戸川区本一色１丁目１５−３ | 2015年12月 | 67.49㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１０ | 1979年6月 | 21.48㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩親水公園パークホームズ | 東京都江戸川区本一色１丁目５−６ | 1996年3月 | 64.5㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園第3 | 東京都江戸川区本一色１丁目２４−１６ | 1987年3月 | 44.69㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井新小岩マンション | 東京都江戸川区本一色１丁目１２−１ | 1974年3月 | 51.22㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション新小岩親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目２５−８ | 1989年2月 | 59.64㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目３４−２１ | 1985年3月 | 69.18㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン新小岩INNOVIA | 東京都江戸川区本一色１丁目３４−１６ | 2017年2月 | 65.88㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新小岩 | 東京都江戸川区本一色１丁目２２−１３ | 1997年4月 | 59.4㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス新小岩親水公園 | 東京都江戸川区本一色１丁目２１−９ | 1996年2月 | 56.24㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目１０−３ | 2007年12月 | 71.5㎡〜 | 4,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目１６−２８ | 1989年9月 | 80.46㎡〜 | 4,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンサーラ新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目１−７ | 1979年2月 | 40.32㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区中央４丁目５−１５ | 1994年1月 | 57.33㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新小岩 | 東京都江戸川区中央４丁目２１−１６ | 2000年9月 | 57.16㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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