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笹塚マンション市川の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚３丁目５８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
笹塚マンション市川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
笹塚マンション市川は、京王線「笹塚」駅から徒歩8分の場所に位置する、総戸数4戸の3階建てマンションです。1973年に竣工し、篠原クリニックや篠原歯科医院といった病院や、スマイル薬局笹塚店、ミツヤ笹塚2丁目薬局といった薬局も近くにあります。
周辺には便利な生活施設も充実しています。例えば、ファミリーマート 笹塚三丁目北店やセブンイレブン 笹塚店、セブンイレブン 笹塚2丁目10号通り店といったコンビニがすぐ近くにあります。また、地産マルシェ笹塚店やサミットストア笹塚店、サンディ幡ケ谷店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、お買い物にも便利です。
飲食店も多く、竹もとや大吉、オステリアニコリ、喜の字、ふじ肉店といった人気のお店が周辺にあります。また、篠原クリニックや篠原歯科医院、水野歯科医院などの病院も近く、健康面でも安心できます。
周辺には公園や子育て支援センターも充実しており、笹塚公園や笹塚北児童遊園地、笹塚児童遊園地などの公園があります。また、渋谷区立笹塚こども図書館や中幡・笹塚子育て支援センター、ふれあいなどの公共施設も近くにあります。
学校に関しては、私立富士見丘高校や渋谷区立笹塚中学校といった学校が周辺にあり、子育て世代にも嬉しい環境です。また、保育園や幼稚園も多く、笹塚保育園や保育園うさぎとかめ分園、みやしろ幼稚園などが近くにあります。
笹塚マンション市川は、交通の便も良く、周辺には生活に便利な施設も充実しているため、住みやすいマンションです。1973年に竣工しましたが、現在でも魅力的な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
笹塚マンション市川の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 世田谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格
笹塚マンション市川の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。笹塚マンション市川は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
笹塚マンション市川の存在する東京都渋谷区笹塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,050万円 | 1991年3月 | 71.59㎡ | 126.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,050万円 | 1991年3月 | 71.59㎡ | 126.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,050万円 | 1991年3月 | 71.59㎡ | 126.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,050万円 | 1991年3月 | 71.59㎡ | 126.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,050万円 | 1991年3月 | 71.59㎡ | 126.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,050万円 | 1991年3月 | 71.59㎡ | 126.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 48.01㎡ | 103.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 48.01㎡ | 103.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年6月 | 48.01㎡ | 103.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 26.75㎡ | 133.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 26.75㎡ | 133.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2003年8月 | 26.75㎡ | 133.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,140万円 | 1986年3月 | 17.87㎡ | 63.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,140万円 | 1986年3月 | 17.87㎡ | 63.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,140万円 | 1986年3月 | 17.87㎡ | 63.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年10月 | 69.4㎡ | 129.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 33.47㎡ | 124.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 33.47㎡ | 124.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2005年11月 | 25.88㎡ | 127.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 800万円 | 1985年3月 | 12.88㎡ | 62.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 14.52㎡ | 75.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 14.52㎡ | 75.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 14.52㎡ | 75.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2011年9月 | 48.15㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2011年9月 | 48.15㎡ | 113.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1979年4月 | 39.5㎡ | 93.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1979年4月 | 39.5㎡ | 93.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1984年1月 | 15.66㎡ | 83.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1979年4月 | 39.5㎡ | 93.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1973年7月 | 29.16㎡ | 64.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1973年7月 | 29.16㎡ | 64.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1973年7月 | 29.16㎡ | 64.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1996年8月 | 20.0㎡ | 104.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 7,499万円 | 1998年2月 | 56.56㎡ | 132.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1974年11月 | 48.0㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1974年11月 | 48.0㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1972年3月 | 29.5㎡ | 47.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 945万円 | 1983年3月 | 14.13㎡ | 66.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 17.4㎡ | 67.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 17.4㎡ | 67.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1987年3月 | 17.4㎡ | 67.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 2,439万円 | 1974年4月 | 33.39㎡ | 73.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,439万円 | 1974年4月 | 33.39㎡ | 73.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,439万円 | 1974年4月 | 33.39㎡ | 73.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1984年11月 | 48.72㎡ | 106.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1984年11月 | 48.72㎡ | 106.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1984年11月 | 48.72㎡ | 106.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1986年12月 | 32.92㎡ | 58.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1986年12月 | 32.92㎡ | 58.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1986年12月 | 32.92㎡ | 58.6万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1974年4月 | 28.59㎡ | 55.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1974年4月 | 28.59㎡ | 55.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1974年4月 | 28.59㎡ | 55.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 870万円 | 1985年3月 | 12.88㎡ | 67.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 1998年2月 | 56.69㎡ | 112.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,570万円 | 2000年2月 | 30.34㎡ | 84.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 4,620万円 | 2018年11月 | 33.6㎡ | 137.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1974年11月 | 48.6㎡ | 82.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1984年11月 | 37.44㎡ | 90.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1984年11月 | 37.44㎡ | 90.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2011年9月 | 64.11㎡ | 148.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1984年11月 | 37.44㎡ | 90.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2011年9月 | 64.11㎡ | 148.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1990年12月 | 46.56㎡ | 85.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 2005年12月 | 22.58㎡ | 106.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 1980年3月 | 34.16㎡ | 70.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 1980年3月 | 34.16㎡ | 70.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 15.94㎡ | 67.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 15.94㎡ | 67.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1987年3月 | 15.94㎡ | 67.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 48.72㎡ | 100.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 48.72㎡ | 100.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 48.72㎡ | 100.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1984年11月 | 38.88㎡ | 112.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1984年11月 | 38.88㎡ | 112.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1984年11月 | 38.88㎡ | 112.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2003年8月 | 26.75㎡ | 107.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2003年8月 | 26.75㎡ | 107.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2003年8月 | 26.75㎡ | 107.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1974年11月 | 39.3㎡ | 40.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1974年11月 | 39.3㎡ | 40.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 40.0㎡ | 104.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,790万円 | 1995年9月 | 69.66㎡ | 126.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,790万円 | 1995年9月 | 69.66㎡ | 126.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,790万円 | 1995年9月 | 69.66㎡ | 126.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1998年2月 | 57.24㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1974年4月 | 61.66㎡ | 56.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1974年4月 | 61.66㎡ | 56.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1974年4月 | 61.66㎡ | 56.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,260万円 | 2003年1月 | 21.9㎡ | 103.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1973年7月 | 30.17㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1973年7月 | 30.17㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 1999年7月 | 41.62㎡ | 136.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1973年7月 | 30.17㎡ | 58.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 34.23㎡ | 107.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 34.23㎡ | 107.5万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレセール笹塚 | 東京都中野区南台４丁目６３−１０ | 1991年7月 | 16.0㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン笹塚 | 東京都中野区南台４丁目１−７ | 1998年7月 | 18.2㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス笹塚 | 東京都中野区南台４丁目３−７ | 2019年12月 | 55.96㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ笹塚南台 | 東京都中野区南台４丁目５−１４ | 2018年10月 | 25.67㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート南台 | 東京都中野区南台４丁目３１−６ | 1997年3月 | 37.99㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー笹塚 | 東京都中野区南台４丁目１９−１０ | 1996年12月 | 36.96㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウスヒルズ448 | 東京都中野区南台４丁目４８−４ | 1986年3月 | 31.19㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル笹塚パート1 | 東京都中野区南台４丁目６３−５ | 1983年9月 | 15.08㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野南台 | 東京都中野区南台４丁目２−３ | 2021年8月 | 25.52㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野南台第2ローヤルコーポ | 東京都中野区南台４丁目１４−１０ | 1972年5月 | 26.18㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル中野南フラット | 東京都中野区南台４丁目１４−７ | 1998年1月 | 51.49㎡〜 | 4,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚西館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年9月 | 16.53㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２ | 2003年6月 | 20.19㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３ | 1990年12月 | 19.66㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚東館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年8月 | 19.19㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル笹塚2番館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５ | 2003年7月 | 20.15㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７ | 2020年1月 | 22.79㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目２５−２ | 1999年3月 | 21.99㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト笹塚ツインⅠ | 東京都渋谷区笹塚２丁目１４−１５ | 2005年11月 | 21.3㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小鳩マンション | 東京都渋谷区笹塚２丁目３０−１ | 1974年3月 | 26.27㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
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