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シャトー青山第3

シャトー青山第3の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
2,897万円 〜 6,575万円
（401万円 〜 426万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/23
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基本情報

住所東京都港区南青山４丁目２−４
築年月1980年11月
総階数7階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

シャトー青山第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャトー青山第3」は、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。1980年11月に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで総戸数は41戸あります。

周辺には多くの便利な施設が整っており、生活に便利さをもたらしています。マンションから徒歩数分の場所には、ファミリーマート南青山四丁目店やセブンイレブンパソナスクエア店、セブンイレブン港区南青山3丁目店などのコンビニがあります。また、成城石井南青山店やヴィルマルシェ青山店といったスーパーも近くにあり、日常の買い物に大変便利です。

飲食店も充実しており、DK(ディーケー)やL'orgueil(オルグイユ)、エカマイ屋台などが周辺にあります。また、スリープクリニック青山や大塚歯科医院、南青山おおつかクリニックなどの病院も近く、安心して医療を受けることができます。さらに、スギ薬局南青山店やマツモトキヨシ南青山店、レジーナ薬局青山店などの薬局もあり、健康管理もしやすい環境です。

また、周辺にはthe ARGYLE aoyamaという商業施設もあります。さらに、青南いきいきプラザや赤坂消防署、青山いきいきプラザといった公共施設も揃っています。自然を楽しむための公園も近くにあり、南青山四丁目児童遊園や南青山三丁目児童遊園、西麻布二丁目児童遊園などがあります。

教育施設も充実しており、メイクアップインターナショナルカレッジ青山校や東京都立青山特別支援学校、港区立青山小学校などが周辺にあります。保育園・幼稚園も多く、ステラプリスクール南青山や太陽の子南青山保育園、小学館アカデミー南青山保育園などがあります。

「シャトー青山第3」は、周辺環境も豊かでありながら、住戸も機能充実しています。マンションには浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった設備が整っており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性が高い暮らしを求める方にぴったりなマンションです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全も守られています。

「シャトー青山第3」は、マンションの魅力を最大限に引き出した住まいといえるでしょう。周辺には充実した施設が揃い、日々の生活に便利さと安心感を与えてくれます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

シャトー青山第3の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

シャトー青山第3の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトー青山第3は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,215.2万円に比べて、築40年以上では409.0万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャトー青山第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
ワンルーム
23.9㎡
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3階 北東
ワンルーム
25.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
23.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
25.18㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
25.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム(洋 8)
25.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
51.08㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
40.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
40.72㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1LDK
51.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
39.41㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1LDK
40.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1LDK
40.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1LDK
51.08㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1K
26.91㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 23.9㎡ 北東 3階 北東(23.9㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.92㎡ 北東 3階 北東(25.92㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 23.9㎡ 北東 4階 北東(23.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.18㎡ 北東 4階 北東(25.18㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.92㎡ 北東 4階 北東(25.92㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 8) 25.92㎡ 北東 4階 北東(25.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.08㎡ 北東 5階 北東(51.08㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.72㎡ 北東 5階 北東(40.72㎡)を無料査定する
5 2LDK 40.72㎡ 北東 5階 北東(40.72㎡)を無料査定する
5 1LDK 51.08㎡ 北東 5階 北東(51.08㎡)を無料査定する
6 1LDK 39.41㎡ 北東 6階 北東(39.41㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.72㎡ 北東 6階 北東(40.72㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.72㎡ 北東 7階 北東(40.72㎡)を無料査定する
7 1LDK 51.08㎡ 北東 7階 北東(51.08㎡)を無料査定する
7 1K 26.91㎡ 北東 7階 北東(26.91㎡)を無料査定する
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シャトー青山第3の存在する東京都港区南青山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円71LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
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2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
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2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
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2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
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2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
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2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
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2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
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2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
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東京都港区南青山２丁目７−２３
築年月：1977年11月
専有面積：109.81㎡〜
相場価格：1億3,372万円〜
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南青山リハイム
東京都港区南青山２丁目２９−９
築年月：1970年5月
専有面積：45.71㎡〜
相場価格：5,687万円〜
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南青マンションズ
東京都港区南青山２丁目１５−１１
築年月：1971年10月
専有面積：--
相場価格：--
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青山ザタワー
東京都港区南青山２丁目２９−６
築年月：2004年5月
専有面積：55.05㎡〜
相場価格：1億3,096万円〜
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ヴィラ青山
東京都港区南青山２丁目
築年月：1968年10月
専有面積：--
相場価格：--
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南青山コンド
東京都港区南青山２丁目７−５
築年月：1972年8月
専有面積：1.0㎡〜
相場価格：97万円〜
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南青山パークハイツ
東京都港区南青山２丁目７−１９
築年月：1978年8月
専有面積：83.04㎡〜
相場価格：1億757万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グラン青山東京都港区南青山２丁目２７−２８1984年9月16.69㎡〜2,526万円〜このマンションの相場を見る
秀和南青山レジデンス東京都港区南青山２丁目２２−４1967年12月36.46㎡〜4,256万円〜このマンションの相場を見る
ラセーナ南青山東京都港区南青山２丁目２−６2001年10月35.99㎡〜5,641万円〜このマンションの相場を見る
青山ハウス東京都港区南青山２丁目８−２７1969年1月----このマンションの相場を見る
南青山サマリヤマンション東京都港区南青山２丁目８−２1975年12月36.9㎡〜3,987万円〜このマンションの相場を見る
ウイン青山東京都港区南青山２丁目２−１５1980年1月15.46㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
フォンテ青山東京都港区南青山２丁目２２−１４1978年12月18.42㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
D'グランセ南青山ハイヴァリー東京都港区南青山２丁目５−５2006年3月107.68㎡〜2億2,616万円〜このマンションの相場を見る
アエリア南青山東京都港区南青山２丁目１８−５1998年9月22.8㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
南青山IBハイツ東京都港区南青山２丁目２７−８1974年10月49.5㎡〜5,236万円〜このマンションの相場を見る
南青山パールハイム東京都港区南青山２丁目１０−１１1983年3月----このマンションの相場を見る
南青山ＩＢハイツ東京都港区南青山２丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス東京都港区南青山２丁目７−２２2017年7月45.88㎡〜9,678万円〜このマンションの相場を見る
青山ホームズ東京都港区南青山２丁目７−２３1977年11月109.81㎡〜1億3,372万円〜このマンションの相場を見る
南青山リハイム東京都港区南青山２丁目２９−９1970年5月45.71㎡〜5,687万円〜このマンションの相場を見る
南青マンションズ東京都港区南青山２丁目１５−１１1971年10月----このマンションの相場を見る
青山ザタワー東京都港区南青山２丁目２９−６2004年5月55.05㎡〜1億3,096万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ青山東京都港区南青山２丁目1968年10月----このマンションの相場を見る
南青山コンド東京都港区南青山２丁目７−５1972年8月1.0㎡〜97万円〜このマンションの相場を見る
南青山パークハイツ東京都港区南青山２丁目７−１９1978年8月83.04㎡〜1億757万円〜このマンションの相場を見る
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