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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 279戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約84円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷川不動産、東西土地建物 他 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アリーナコースト2番街」は東京都江戸川区臨海町5丁目に位置するマンションで、JR京葉線の葛西臨海公園駅から徒歩14分と比較的交通便が良いです。周辺環境は自然が豊富で、篠崎公園や臨海公園などの公園が徒歩圏内にあります。また、周辺には商業施設や教育機関が充実しており、生活利便性も高いです。
このマンションの外観は現代的なデザインが施されており、清潔感があります。よく管理されているため、共有部も綺麗に保たれています。築年数や管理状況に関しては具体的な数値が得られませんでしたが、外観の状態や周辺の評価からもその資産性の高さを感じることができます。
資産性の観点から見ると、東京都心に近い立地でありながら自然環境の良さを兼ね備えているため、高い資産価値が期待されます。しかし、いくつかの所有リスクも考慮する必要があり、たとえば自然災害に伴うリスクや、築年数の経過により建物の耐久性が求められる点などがあります。それらを踏まえて物件評価を行うとよいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 3階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.6㎡ | 南 | 3階 南(63.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.6㎡ | 南 | 3階 南(63.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.32㎡ | 南 | 8階 南(72.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.6㎡ | 南 | 8階 南(63.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.23㎡ | 南 | 9階 南(80.23㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.8㎡ | 南 | 13階 南(67.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,798万円 | 1998年3月 | 70.68㎡ | 67.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 63.6㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 73.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 78.02㎡ | 54.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−１５ | 1996年8月 | 66.18㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西ハイデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目８−８ | 1982年2月 | 74.61㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５ | 2000年2月 | 70.01㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西５丁目５−２ | 2023年6月 | 35.65㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−５ | 1995年5月 | 57.8㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西臨海公園アスール | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−７ | 2013年7月 | 71.92㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ベイパークス | 東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８ | 2011年1月 | 62.02㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１ | 2014年9月 | 60.0㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ガーラレジデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 葛西臨海公園グリーンホームズ | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３０ | 2004年9月 | 56.66㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−４１ | 1998年9月 | 72.0㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西リーフコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１０ | 2013年10月 | 71.41㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３３ | 1995年8月 | 58.55㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト3番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−２ | 1998年3月 | 67.62㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト1番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−１ | 1996年12月 | 57.45㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス葛西臨海公園 | 東京都江戸川区臨海町５丁目２−１ | 2012年6月 | 67.09㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南葛西 | 東京都江戸川区南葛西４丁目１−１８ | 2001年7月 | 62.38㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南葛西 | 東京都江戸川区南葛西４丁目 | 2025年1月 | 58.01㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー葛西グリーンフィールド | 東京都江戸川区南葛西４丁目 | 2023年3月 | 66.01㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)葛西グリーンフィールドプロジェクト | 東京都江戸川区南葛西４丁目１８−１８ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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