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アリーナコースト2番街

アリーナコースト2番街の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,382万円 〜 4,371万円
（176万円 〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
アリーナコースト2番街以外の棟
3番街1番街
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基本情報

住所東京都江戸川区臨海町５丁目３−２
築年月1997年9月
総階数14階
総戸数279戸
間取り―
アクセス

アリーナコースト2番街について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アリーナコースト2番街」は、1997年9月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は279戸です。JR京葉線「葛西臨海公園」駅まで徒歩12分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあり、買い物にも便利です。例えば、マンションから157mの場所には「ファミリーマート 葛西ターミナル前店」があり、184m先には「セブンイレブン 南葛西小学校前店」もあります。さらに、飲食店や病院、薬局、公園なども近くにあり、快適な生活が送れる環境が整っています。

周辺には、多くの学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても安心できるマンションです。例えば、マンションから198m先には「江戸川区立南葛西第二中学校」があり、289m先には「江戸川区立南葛西小学校」もあります。また、90m先には「にじのいるか保育園南葛西」もあります。

「アリーナコースト2番街」は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設の充実度も高いマンションです。暮らしやすい環境と安全性、そして魅力的なマンションの特徴を併せ持っています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

アリーナコースト2番街の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 中央区, 墨田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り葛西臨海公園駅の築年数で見たマンション価格

アリーナコースト2番街の最寄り葛西臨海公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アリーナコースト2番街は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.8万円に比べて、築40年以上では153.3万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK
63.6㎡
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3階 南
3LDK
67.8㎡
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8階 南
3LDK
63.6㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
3LDK
72.32㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
80.23㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
3LDK
67.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 63.6㎡ 南 3階 南(63.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.8㎡ 南 3階 南(67.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 63.6㎡ 南 8階 南(63.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.32㎡ 南 8階 南(72.32㎡)を無料査定する
9 3LDK 80.23㎡ 南 9階 南(80.23㎡)を無料査定する
13 3LDK 67.8㎡ 南 13階 南(67.8㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アリーナコースト2番街の存在する東京都江戸川区臨海町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,600万円2012年6月68.16㎡82.2万円113LDK
2024年10月3,980万円1996年12月75.71㎡52.6万円23LDK
2024年10月3,980万円1996年12月75.71㎡52.6万円23LDK
2024年7月5,280万円1998年3月67.62㎡78.1万円73LDK
2024年7月4,980万円2012年6月68.16㎡73.1万円33LDK
2024年7月5,200万円2012年6月67.09㎡77.5万円103LDK
2024年7月3,680万円1998年3月70.68㎡52.1万円123LDK
2024年5月5,680万円2012年6月74.86㎡75.9万円73LDK
2024年4月4,598万円1998年3月75.46㎡60.9万円113LDK
2024年4月5,280万円2012年6月70.29㎡75.1万円123LDK
2024年3月3,600万円1998年3月70.67㎡50.9万円73LDK
2024年3月2,980万円2006年3月60.23㎡49.5万円22LDK
2024年3月2,980万円2006年3月60.23㎡49.5万円22LDK
2023年12月2,700万円1990年8月45.83㎡58.9万円82LDK
2023年12月2,700万円1990年8月45.83㎡58.9万円82LDK
2023年12月2,700万円1990年8月45.83㎡58.9万円82LDK
2023年12月3,680万円2006年5月70.02㎡52.6万円13LDK
2023年12月3,680万円2006年5月70.02㎡52.6万円13LDK
2023年11月4,380万円1996年12月75.71㎡57.9万円43LDK
2023年11月4,380万円1996年12月75.71㎡57.9万円43LDK
2023年9月3,480万円1998年3月75.46㎡46.1万円113LDK
2023年7月3,780万円1998年3月75.46㎡50.1万円63LDK
2023年7月4,800万円2012年6月68.16㎡70.4万円93LDK
2023年6月4,590万円1998年3月75.46㎡60.8万円143LDK
2023年5月4,490万円1996年12月67.8㎡66.2万円83LDK
2023年5月4,490万円1996年12月67.8㎡66.2万円83LDK
2023年4月4,199万円1996年12月67.8㎡61.9万円123LDK
2023年4月4,199万円1996年12月67.8㎡61.9万円123LDK
2023年3月3,280万円1996年12月63.6㎡51.6万円133LDK
2023年3月3,280万円1996年12月63.6㎡51.6万円133LDK
2023年3月4,499万円1997年9月67.8㎡66.4万円33LDK
2023年1月4,590万円1998年3月75.46㎡60.8万円23LDK
2022年12月3,380万円2006年3月66.06㎡51.2万円33LDK
2022年12月3,380万円2006年3月66.06㎡51.2万円33LDK
2022年11月4,599万円1996年12月75.71㎡60.7万円83LDK
2022年11月4,599万円1996年12月75.71㎡60.7万円83LDK
2022年8月3,780万円1996年12月67.8㎡55.8万円73LDK
2022年8月3,780万円1996年12月67.8㎡55.8万円73LDK
2022年5月3,890万円1996年12月67.8㎡57.4万円83LDK
2022年5月3,890万円1996年12月67.8㎡57.4万円83LDK
2022年3月3,480万円1996年12月75.71㎡46.0万円83LDK
2022年3月4,180万円1996年12月80.23㎡52.1万円84LDK
2022年3月4,180万円1996年12月80.23㎡52.1万円84LDK
2022年3月3,480万円1996年12月75.71㎡46.0万円83LDK
2021年10月4,780万円1998年3月91.07㎡52.5万円134LDK
2021年8月4,980万円2012年6月74.86㎡66.5万円33LDK
2021年7月3,650万円1998年3月78.09㎡46.7万円13LDK
2021年5月3,350万円1996年12月72.32㎡46.3万円103LDK
2021年5月3,350万円1996年12月72.32㎡46.3万円103LDK
2021年3月2,780万円1996年12月57.45㎡48.4万円132LDK
2021年3月2,780万円1996年12月57.45㎡48.4万円132LDK
2021年3月4,480万円2012年6月68.16㎡65.7万円133LDK
2021年3月3,100万円1998年3月75.46㎡41.1万円23LDK
2020年12月3,780万円2006年3月75.66㎡50.0万円53LDK
2020年12月3,780万円2006年3月75.66㎡50.0万円53LDK
2020年9月5,580万円2012年6月77.74㎡71.8万円113LDK
2020年8月3,650万円1998年3月78.09㎡46.7万円12LDK
2020年6月3,980万円2012年6月67.09㎡59.3万円72LDK
2020年6月3,580万円2006年3月70.02㎡51.1万円13LDK
2020年6月3,580万円2006年3月70.02㎡51.1万円13LDK
2020年4月3,580万円1996年12月64.68㎡55.3万円43LDK
2020年4月3,580万円1996年12月64.68㎡55.3万円43LDK
2020年3月4,690万円1998年3月91.07㎡51.5万円134LDK
2020年3月4,690万円1998年3月91.07㎡51.5万円135LDK
2020年2月3,980万円1996年12月75.71㎡52.6万円113LDK
2020年2月3,980万円1996年12月75.71㎡52.6万円113LDK
2020年2月3,980万円1997年9月67.8㎡58.7万円133LDK
2020年2月3,988万円1998年3月70.67㎡56.4万円23LDK
2019年12月5,280万円2012年6月77.74㎡67.9万円113LDK
2019年11月2,980万円2006年3月70.02㎡42.6万円13LDK
2019年11月2,980万円2006年3月70.02㎡42.6万円13LDK
2019年10月4,080万円2012年6月68.16㎡59.9万円113LDK
2019年7月3,480万円1998年3月75.53㎡46.1万円93LDK
2019年6月3,180万円1998年3月70.67㎡45.0万円23LDK
2019年4月3,380万円1997年9月72.32㎡46.7万円83LDK
2019年4月3,550万円1996年11月75.71㎡46.9万円113LDK
2019年4月2,980万円2006年3月66.06㎡45.1万円43LDK
2019年4月2,980万円2006年3月66.06㎡45.1万円43LDK
2019年4月3,550万円1996年11月75.71㎡46.9万円113LDK
2019年4月2,900万円1997年9月63.6㎡45.6万円83LDK
2019年3月3,850万円2012年6月67.09㎡57.4万円112LDK
2019年3月4,280万円2012年6月72.42㎡59.1万円63LDK
2019年3月2,980万円1996年11月67.8㎡44.0万円23LDK
2019年3月2,980万円1996年11月67.8㎡44.0万円23LDK
2019年2月3,080万円1997年9月67.8㎡45.4万円133LDK
2019年2月2,000万円1990年3月45.89㎡43.6万円81LDK
2019年2月2,000万円1990年3月45.89㎡43.6万円81LDK
2019年2月2,000万円1990年3月45.89㎡43.6万円81LDK
2019年2月2,000万円1990年3月45.89㎡43.6万円81LDK
2019年2月2,200万円1990年3月46.02㎡47.8万円82LDK
2019年2月2,200万円1990年3月46.02㎡47.8万円82LDK
2019年2月2,200万円1990年3月46.02㎡47.8万円82LDK
2019年2月2,200万円1990年3月46.02㎡47.8万円82LDK
2019年2月2,200万円1990年3月46.02㎡47.8万円82LDK
2019年2月2,200万円1990年3月46.02㎡47.8万円82LDK
2019年2月2,200万円1990年3月46.02㎡47.8万円82LDK
2019年2月2,200万円1990年3月46.02㎡47.8万円82LDK
2019年2月2,200万円1990年3月46.02㎡47.8万円82LDK
2019年2月2,000万円1990年3月45.89㎡43.6万円81LDK
2019年2月2,000万円1990年3月45.89㎡43.6万円81LDK
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アリーナコースト3番街東京都江戸川区臨海町５丁目３−２1998年3月67.62㎡〜3,539万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス葛西臨海公園東京都江戸川区臨海町５丁目２−１2012年6月67.09㎡〜4,701万円〜このマンションの相場を見る
アリーナコースト1番街東京都江戸川区臨海町５丁目３−１1996年12月57.45㎡〜3,091万円〜このマンションの相場を見る
ラポール南葛西東京都江戸川区南葛西４丁目１−１８2001年7月62.38㎡〜3,176万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル南葛西東京都江戸川区南葛西４丁目2025年1月----このマンションの相場を見る
センチュリー葛西グリーンフィールド東京都江戸川区南葛西４丁目2023年3月66.01㎡〜5,026万円〜このマンションの相場を見る
(仮称)葛西グリーンフィールドプロジェクト東京都江戸川区南葛西４丁目１８−１８2023年3月----このマンションの相場を見る
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