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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区臨海町５丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 67.09㎡ 〜 77.74㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「ザ・パークハウス葛西臨海公園」は東京都江戸川区臨海町のに位置し、臨海エリアでの快適な暮らしを提供する高級マンションです。その外観はモダンで洗練されたデザインが特徴であり、エントランスからエレガントな印象を与えます。周辺環境は自然豊かで、近隣には葛西臨海公園があり、四季を通じたレクリエーションが楽しめます。交通アクセスも良好で、近隣の葛西臨海公園駅から都心へのアクセスもスムーズです。
資産性の面では、人気のある立地とブランド力から安定した価値を維持すると考えられ、将来的に売却する際も需要が見込めます。しかし、最近は新築物件の供給も増えているため、価格競争が激化する可能性も存在しています。所有リスクとしては、防災面で臨海エリア特有の災害リスクを理解し、備えを整えることが求められます。築年数については最新のデータに基づく確認が必要ですが、一般的に管理体制が整ったマンションとされており、居住者からの評価も高い管理の質が伺えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 77.74㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.42㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.09㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.09㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.16㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.16㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.29㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 74.86㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.74㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.42㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.09㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.09㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.16㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.16㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.29㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 74.86㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.42㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.09㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.09㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.16㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.16㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.29㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 74.86㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.42㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.42㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.16㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.09㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.09㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.16㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 68.16㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.29㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 74.86㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.42㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.42㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.16㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.09㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 67.09㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 68.16㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 68.16㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 70.29㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 74.86㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 77.74㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.42㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.42㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 68.16㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.09㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 67.09㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 68.16㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 68.16㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 70.29㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 74.86㎡ | 710を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 77.74㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.42㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.42㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 68.16㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.09㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 67.09㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 68.16㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 68.16㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 70.29㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 74.86㎡ | 810を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 77.74㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 72.42㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.42㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 68.16㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 67.09㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 67.09㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 68.16㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 68.16㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 70.29㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 74.86㎡ | 910を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 77.74㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 72.42㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.42㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 68.16㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 67.09㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 67.09㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 68.16㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 68.16㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 70.29㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 74.86㎡ | 1010を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 77.74㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 72.42㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 72.42㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 68.16㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 67.09㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 67.09㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 68.16㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 68.16㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 70.29㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 3LDK | 74.86㎡ | 1110を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 77.74㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 72.42㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 72.42㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 68.16㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 67.09㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 67.09㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 68.16㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 68.16㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 3LDK | 70.29㎡ | 1209を無料査定する |
| 1210 | 3LDK | 74.86㎡ | 1210を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 77.74㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 72.42㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 72.42㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 68.16㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 67.09㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 67.09㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 68.16㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 68.16㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 3LDK | 70.29㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 3LDK | 74.86㎡ | 1310を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,798万円 | 1998年3月 | 70.68㎡ | 67.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 63.6㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 73.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 78.02㎡ | 54.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−１５ | 1996年8月 | 66.18㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西ハイデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目８−８ | 1982年2月 | 74.61㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５ | 2000年2月 | 70.01㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西５丁目５−２ | 2023年6月 | 35.65㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西臨海公園アスール | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−７ | 2013年7月 | 71.92㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ベイパークス | 東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８ | 2011年1月 | 62.02㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１ | 2014年9月 | 60.0㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ガーラレジデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−５ | 1995年5月 | 57.8㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西臨海公園グリーンホームズ | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３０ | 2004年9月 | 56.66㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−４１ | 1998年9月 | 72.0㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西リーフコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１０ | 2013年10月 | 71.41㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３３ | 1995年8月 | 58.55㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト3番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−２ | 1998年3月 | 67.62㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト1番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−１ | 1996年12月 | 57.45㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト2番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−２ | 1997年9月 | 63.6㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ南葛西ファインコースト | 東京都江戸川区南葛西６丁目１２−１ | 2005年6月 | 55.17㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン葛西臨海公園ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−４ | 1995年2月 | 63.21㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドアベニュー | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−１９ | 1998年2月 | 78.36㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１６−２ | 2016年12月 | 62.01㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
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