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東京都江戸川区臨海町5丁目にある「アリーナコースト3番街」は、交通アクセスが良く住環境に恵まれた集合住宅です。団地よりはおしゃれな外観を呈し、清掃が週2回程度行われるため敷地内は清潔に保たれています。全ての出入り口には監視カメラが設置されており、セキュリティー面でも十分な対策が取られています。そのため、不審者や勧誘、営業などの侵入に対しては住民同士の協力もあり、安全性が高いと評価されています。
都心からそれほど遠くなく、江戸川を一望できる立地が特徴で、敷地内には緑地があり、自然を身近に感じられる環境が整えられています。築年数がまだ若く、管理状態も良好であるため、資産価値の安定性が期待できます。ただし、築年数が経るにつれて費用が増大する可能性があり、コスト管理が必要です。東京湾の近くに位置しているため、台風や地震などの自然災害への備えも考慮が必要です。所有リスクという面では、自然災害への対応策が重要となるでしょう。全体として、アリーナコースト3番街は、安全性と住環境の良さが魅力的な物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 78.09㎡ | 南 | 1階 南(78.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.09㎡ | 南 | 1階 南(78.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.74㎡ | 南 | 2階 南(89.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.46㎡ | 南 | 2階 南(75.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.67㎡ | 南 | 2階 南(70.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.53㎡ | 南 | 4階 南(75.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.67㎡ | 南 | 4階 南(70.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.46㎡ | 南 | 6階 南(75.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.09㎡ | 南 | 7階 南(78.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.67㎡ | 南 | 7階 南(70.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 和室 6畳 洋室 7.2帖 洋室 5帖） | 67.62㎡ | 北 | 7階 北(67.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.53㎡ | 南 | 9階 南(75.53㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.46㎡ | 南 | 11階 南(75.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.67㎡ | 南 | 11階 南(70.67㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 78.02㎡ | 南 | 12階 南(78.02㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.46㎡ | 南 | 12階 南(75.46㎡)を無料査定する |
| 12 | 4SLDK | 91.07㎡ | 南 | 12階 南(91.07㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.68㎡ | 南 | 12階 南(70.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 4SLDK | 91.07㎡ | 南 | 13階 南(91.07㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.67㎡ | 南 | 13階 南(70.67㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.5㎡ | 南 | 13階 南(75.5㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.53㎡ | 南 | 13階 南(75.53㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 91.07㎡ | 南 | 13階 南(91.07㎡)を無料査定する |
| 14 | ３ＬＤＫ(ＬＤ１２．６、Ｋ３．４、洋８、５．６、６．４) | 75.46㎡ | 南 | 14階 南(75.46㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.67㎡ | 南 | 14階 南(70.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,798万円 | 1998年3月 | 70.68㎡ | 67.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 63.6㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 1998年3月 | 70.67㎡ | 73.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 78.02㎡ | 54.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,600万円 | 2012年6月 | 68.16㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年12月 | 75.71㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−１５ | 1996年8月 | 66.18㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西ハイデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目８−８ | 1982年2月 | 74.61㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１５ | 2000年2月 | 70.01㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー南葛西 | 東京都江戸川区南葛西５丁目５−２ | 2023年6月 | 35.65㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス葛西臨海公園アスール | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−７ | 2013年7月 | 71.92㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ベイパークス | 東京都江戸川区南葛西５丁目２−２８ | 2011年1月 | 62.02㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−２１ | 2014年9月 | 60.0㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル葛西ガーラレジデンス | 東京都江戸川区南葛西５丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目４−５ | 1995年5月 | 57.8㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西臨海公園グリーンホームズ | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３０ | 2004年9月 | 56.66㎡〜 | 3,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−４１ | 1998年9月 | 72.0㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンホームズ南葛西リーフコート | 東京都江戸川区南葛西５丁目１１−１０ | 2013年10月 | 71.41㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ葛西臨海公園 | 東京都江戸川区南葛西５丁目３−３３ | 1995年8月 | 58.55㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト1番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−１ | 1996年12月 | 57.45㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナコースト2番街 | 東京都江戸川区臨海町５丁目３−２ | 1997年9月 | 63.6㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス葛西臨海公園 | 東京都江戸川区臨海町５丁目２−１ | 2012年6月 | 67.09㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ南葛西ファインコースト | 東京都江戸川区南葛西６丁目１２−１ | 2005年6月 | 55.17㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェグラン葛西臨海公園ハイライズ | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−４ | 1995年2月 | 63.21㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛西パークサイドアベニュー | 東京都江戸川区南葛西６丁目２７−１９ | 1998年2月 | 78.36㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 東京都江戸川区南葛西６丁目１６−２ | 2016年12月 | 62.01㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
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