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飯田橋第1パークファミリア

飯田橋第1パークファミリアの売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
4,897万円 〜 6,197万円
（318万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区新小川町７−２３
築年月1979年11月
総階数12階
総戸数180戸
間取り―
アクセス

飯田橋第1パークファミリアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

飯田橋第1パークファミリアは、1979年11月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は180戸です。マンションは東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩9分の場所に位置しています。

飯田橋第1パークファミリアの魅力は、周囲の豊富な施設にあります。飲食店では、「おいで」や「茶房・はちはち」などがあり、一緒に食事を楽しむことができます。さらに、「マルナカ」や「小石川テラス」など、スーパーマーケットも近くにありますので、買い物に便利です。

また、静かな環境で生活したい方にもおすすめです。周辺には、公園や学校があり、自然に触れることができます。周辺施設では、東五軒町地域交流館や江戸川橋店といった公共施設も利用することができます。

さらに、生活に必要な設備も充実しています。マンション内には、薬局や病院があり、健康管理にも心配はありません。交通の利便性も高く、最寄りの駅からは徒歩9分でアクセスすることができます。

飯田橋第1パークファミリアは、マンションとしての魅力と利便性があることがわかります。周辺施設も充実し、生活に便利な環境です。ご興味のある方はぜひ一度、見学してみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

飯田橋第1パークファミリアの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

飯田橋第1パークファミリアの最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。飯田橋第1パークファミリアは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価551.3万円に比べて、築40年以上では285.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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飯田橋第1パークファミリアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
63.1㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3DK
54.6㎡
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1階 東
3LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3DK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3DK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK+S（納戸）
63.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
63.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
63.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
50.97㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3DK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
２ＬＤＫ(洋 4･6　LDK 14)
54.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
60.23㎡
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6階 北東
2LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
60.22㎡
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6階 北
3LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2SDK
60.22㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
60.22㎡
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7階 北東
2LDK
63.37㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
３ＤＫ
54.6㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2LDK
63.37㎡
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9階 北
3DK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
60.22㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
54.61㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
60.22㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3DK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
2LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
3LDK
54.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 63.1㎡ 北 1階 北(63.1㎡)を無料査定する
1 3DK 54.6㎡ 北 1階 北(54.6㎡)を無料査定する
1 3LDK 54.6㎡ 東 1階 東(54.6㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.6㎡ 北 1階 北(54.6㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.6㎡ 北 2階 北(54.6㎡)を無料査定する
3 3DK 54.6㎡ 東 3階 東(54.6㎡)を無料査定する
3 3DK 54.6㎡ 北 3階 北(54.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.6㎡ 北 3階 北(54.6㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 63.1㎡ 北 4階 北(63.1㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.1㎡ 北 4階 北(63.1㎡)を無料査定する
4 2SLDK 63.1㎡ 北 4階 北(63.1㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.6㎡ 東 4階 東(54.6㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.97㎡ 北東 5階 北東(50.97㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.6㎡ 北東 5階 北東(54.6㎡)を無料査定する
5 3DK 54.6㎡ 北東 5階 北東(54.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.6㎡ 南西 5階 南西(54.6㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ(洋 4･6　LDK 14) 54.6㎡ 北 5階 北(54.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.23㎡ 東 6階 東(60.23㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.6㎡ 北東 6階 北東(54.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.6㎡ 北 6階 北(54.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.22㎡ 東 6階 東(60.22㎡)を無料査定する
6 3LDK 54.6㎡ 北 6階 北(54.6㎡)を無料査定する
6 2SDK 60.22㎡ 東 6階 東(60.22㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.22㎡ 東 6階 東(60.22㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.37㎡ 北東 7階 北東(63.37㎡)を無料査定する
7 ３ＤＫ 54.6㎡ 東 7階 東(54.6㎡)を無料査定する
8 2LDK 63.37㎡ 北東 8階 北東(63.37㎡)を無料査定する
9 3DK 54.6㎡ 北 9階 北(54.6㎡)を無料査定する
9 2LDK 54.6㎡ 北 9階 北(54.6㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.22㎡ 東 10階 東(60.22㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.61㎡ 東 10階 東(54.61㎡)を無料査定する
10 2LDK 60.22㎡ 北 10階 北(60.22㎡)を無料査定する
10 3DK 54.6㎡ 東 10階 東(54.6㎡)を無料査定する
10 2LDK 54.6㎡ 東 10階 東(54.6㎡)を無料査定する
11 1LDK 54.6㎡ 北 11階 北(54.6㎡)を無料査定する
12 3LDK 54.6㎡ 東 12階 東(54.6㎡)を無料査定する
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飯田橋第1パークファミリアの存在する東京都新宿区新小川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1999年2月60.48㎡131.9万円92LDK
2024年11月7,980万円1999年2月60.48㎡131.9万円92LDK
2024年11月7,980万円1999年2月60.48㎡131.9万円92LDK
2024年10月2,460万円2007年6月20.0㎡123.0万円21K
2024年10月2,460万円2007年6月20.0㎡123.0万円21K
2024年10月14,800万円2005年4月68.62㎡215.7万円72LDK
2024年10月14,800万円2005年4月68.62㎡215.7万円72LDK
2024年10月14,800万円2005年4月68.62㎡215.7万円72LDK
2024年10月14,800万円2005年4月68.62㎡215.7万円72LDK
2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円12LDK
2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円12LDK
2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円12LDK
2024年10月4,980万円1979年11月63.37㎡78.6万円82LDK
2024年10月4,980万円1979年11月63.37㎡78.6万円82LDK
2024年10月4,980万円1979年11月63.37㎡78.6万円82LDK
2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円52LDK
2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円52LDK
2024年10月4,980万円1979年11月54.6㎡91.2万円52LDK
2024年10月7,580万円1999年2月58.08㎡130.5万円42LDK
2024年10月7,580万円1999年2月58.08㎡130.5万円42LDK
2024年10月7,580万円1999年2月58.08㎡130.5万円42LDK
2024年9月2,980万円1983年1月25.06㎡118.9万円31R
2024年9月2,160万円2002年5月21.19㎡101.9万円61K
2024年9月2,160万円2002年5月21.19㎡101.9万円61K
2024年9月2,160万円2002年5月21.19㎡101.9万円61K
2024年9月2,160万円2002年5月21.19㎡101.9万円61K
2024年9月3,140万円2002年4月26.04㎡120.6万円21K
2024年9月1,700万円1979年6月28.8㎡59.0万円31LDK
2024年9月1,700万円1979年6月28.8㎡59.0万円31LDK
2024年9月3,140万円2002年4月26.04㎡120.6万円21K
2024年9月3,140万円2002年4月26.04㎡120.6万円21K
2024年9月3,140万円2002年4月26.04㎡120.6万円21K
2024年9月5,980万円1979年11月63.37㎡94.4万円72LDK
2024年9月5,980万円1979年11月63.37㎡94.4万円72LDK
2024年9月5,980万円1979年11月63.37㎡94.4万円72LDK
2024年8月5,999万円1979年11月54.6㎡109.9万円62LDK
2024年8月5,999万円1979年11月54.6㎡109.9万円62LDK
2024年8月5,999万円1979年11月54.6㎡109.9万円62LDK
2024年7月7,500万円1980年2月73.58㎡101.9万円63LDK
2024年7月7,500万円1980年2月73.58㎡101.9万円63LDK
2024年7月7,500万円1980年2月73.58㎡101.9万円63LDK
2024年7月7,580万円1999年2月62.82㎡120.7万円42LDK
2024年7月7,580万円1999年2月62.82㎡120.7万円42LDK
2024年7月7,580万円1999年2月62.82㎡120.7万円42LDK
2024年7月7,580万円1999年2月58.08㎡130.5万円42LDK
2024年7月7,580万円1999年2月58.08㎡130.5万円42LDK
2024年7月7,580万円1999年2月58.08㎡130.5万円42LDK
2024年7月3,480万円2004年11月30.9㎡112.6万円11K
2024年7月3,480万円2004年11月30.9㎡112.6万円11K
2024年7月3,480万円2004年11月30.9㎡112.6万円11K
2024年5月2,480万円2004年7月22.27㎡111.4万円61K
2024年5月2,480万円2004年7月22.27㎡111.4万円61K
2024年5月2,180万円1983年1月23.34㎡93.4万円31R
2024年4月4,980万円2004年11月40.1㎡124.2万円31LDK
2024年4月4,980万円2004年11月40.1㎡124.2万円31LDK
2024年4月4,980万円2004年11月40.1㎡124.2万円31LDK
2024年4月1,980万円1983年1月25.06㎡79.0万円41R
2024年3月5,200万円1979年11月54.6㎡95.2万円72LDK
2024年3月5,200万円1979年11月54.6㎡95.2万円72LDK
2024年3月5,200万円1979年11月54.6㎡95.2万円72LDK
2024年3月5,580万円2005年4月34.87㎡160.0万円31K
2024年3月5,580万円2005年4月34.87㎡160.0万円31K
2024年3月5,580万円2005年4月34.87㎡160.0万円31K
2024年3月5,580万円2005年4月34.87㎡160.0万円31K
2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
2024年3月8,398万円2005年4月56.16㎡149.5万円21LDK
2024年2月7,980万円2003年10月55.62㎡143.5万円32LDK
2024年2月7,980万円2003年10月55.62㎡143.5万円32LDK
2024年2月6,480万円2012年3月44.0㎡147.3万円62LDK
2024年2月7,980万円1980年2月67.41㎡118.4万円103LDK
2024年2月7,980万円1980年2月67.41㎡118.4万円103LDK
2024年2月7,980万円1980年2月67.41㎡118.4万円103LDK
2024年1月2,180万円1979年6月33.84㎡64.4万円11LDK
2024年1月2,180万円1979年6月33.84㎡64.4万円11LDK
2024年1月2,850万円1984年6月30.24㎡94.2万円101R
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
2024年1月11,800万円2005年4月62.8㎡187.9万円53LDK
2024年1月2,850万円1984年6月32.4㎡88.0万円101R
2023年12月6,690万円2005年4月41.98㎡159.4万円21LDK
2023年12月6,690万円2005年4月41.98㎡159.4万円21LDK
2023年12月6,690万円2005年4月41.98㎡159.4万円21LDK
2023年12月6,690万円2005年4月41.98㎡159.4万円21LDK
2023年12月4,880万円1980年2月57.52㎡84.8万円132LDK
2023年12月4,880万円1980年2月57.52㎡84.8万円132LDK
2023年12月4,880万円1980年2月57.52㎡84.8万円132LDK
2023年11月4,080万円1980年2月59.92㎡68.1万円22LDK
2023年11月4,080万円1980年2月59.92㎡68.1万円22LDK
2023年11月4,080万円1980年2月59.92㎡68.1万円22LDK
2023年10月6,380万円1980年2月59.92㎡106.5万円23LDK
2023年10月6,380万円1980年2月59.92㎡106.5万円23LDK
2023年10月6,380万円1980年2月59.92㎡106.5万円23LDK
2023年10月5,180万円2004年11月40.1㎡129.2万円41LDK
2023年10月5,180万円2004年11月40.1㎡129.2万円41LDK
2023年10月5,180万円2004年11月40.1㎡129.2万円41LDK
2023年10月7,980万円2005年4月51.44㎡155.1万円31LDK
2023年10月7,980万円2005年4月51.44㎡155.1万円31LDK
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築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
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近隣のマンション情報

クレヴィア神楽坂
東京都新宿区西五軒町４−２
築年月：2013年9月
専有面積：46.81㎡〜
相場価格：7,500万円〜
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ラフォルム神楽坂
東京都新宿区西五軒町１−１０
築年月：1999年7月
専有面積：59.11㎡〜
相場価格：7,686万円〜
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ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂
東京都新宿区西五軒町８−１１
築年月：2003年6月
専有面積：21.09㎡〜
相場価格：2,497万円〜
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ライオンズマンション神楽坂第2
東京都新宿区西五軒町２−７
築年月：1978年5月
専有面積：40.23㎡〜
相場価格：3,395万円〜
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ドム神楽坂
東京都新宿区西五軒町８−１２
築年月：1996年3月
専有面積：62.66㎡〜
相場価格：7,900万円〜
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サンセール神楽坂
東京都新宿区西五軒町８−８
築年月：1992年2月
専有面積：18.03㎡〜
相場価格：2,001万円〜
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プレミスト神楽坂
東京都新宿区西五軒町３−１０
築年月：2012年3月
専有面積：40.88㎡〜
相場価格：6,263万円〜
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ピアース神楽坂テラス
東京都新宿区西五軒町１１－１
築年月：2024年9月
専有面積：--
相場価格：--
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ラトゥール神楽坂
東京都新宿区西五軒町１２−１
築年月：2002年10月
専有面積：79.71㎡〜
相場価格：1億2,983万円〜
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セントヒルズ神楽坂
東京都新宿区西五軒町３−１８
築年月：1990年7月
専有面積：23.58㎡〜
相場価格：2,437万円〜
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ライオンズシティ神楽坂
東京都新宿区西五軒町５−１３
築年月：1997年6月
専有面積：50.78㎡〜
相場価格：6,298万円〜
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奥神楽坂リバージュ
東京都新宿区西五軒町１３−３
築年月：1974年2月
専有面積：77.63㎡〜
相場価格：5,590万円〜
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トーシンフェニックス江戸川橋
東京都新宿区水道町３−７
築年月：2006年4月
専有面積：20.15㎡〜
相場価格：2,386万円〜
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ミュージックジョイ神楽坂
東京都新宿区水道町４−１０
築年月：2005年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレステュディオVIDA文京南
東京都新宿区水道町３−２
築年月：2003年4月
専有面積：20.63㎡〜
相場価格：2,566万円〜
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サンライズ神楽坂
東京都新宿区水道町１−２０
築年月：1979年3月
専有面積：21.05㎡〜
相場価格：1,863万円〜
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ルーブル新宿水道町
東京都新宿区水道町１−１５
築年月：2006年9月
専有面積：20.15㎡〜
相場価格：2,850万円〜
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マイキャッスル神楽坂
東京都新宿区水道町２−７
築年月：1997年1月
専有面積：57.64㎡〜
相場価格：8,458万円〜
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ピアース神楽坂センティア
東京都新宿区水道町１−２１
築年月：2024年5月
専有面積：31.72㎡〜
相場価格：5,904万円〜
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ディップス神楽坂
東京都新宿区水道町４−１８
築年月：2014年3月
専有面積：25.26㎡〜
相場価格：3,747万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレヴィア神楽坂東京都新宿区西五軒町４−２2013年9月46.81㎡〜7,500万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂東京都新宿区西五軒町１−１０1999年7月59.11㎡〜7,686万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１１2003年6月21.09㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂第2東京都新宿区西五軒町２−７1978年5月40.23㎡〜3,395万円〜このマンションの相場を見る
ドム神楽坂東京都新宿区西五軒町８−１２1996年3月62.66㎡〜7,900万円〜このマンションの相場を見る
サンセール神楽坂東京都新宿区西五軒町８−８1992年2月18.03㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１０2012年3月40.88㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町１１－１2024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億2,983万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,298万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,590万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋東京都新宿区水道町３−７2006年4月20.15㎡〜2,386万円〜このマンションの相場を見る
ミュージックジョイ神楽坂東京都新宿区水道町４−１０2005年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオVIDA文京南東京都新宿区水道町３−２2003年4月20.63㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ神楽坂東京都新宿区水道町１−２０1979年3月21.05㎡〜1,863万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿水道町東京都新宿区水道町１−１５2006年9月20.15㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル神楽坂東京都新宿区水道町２−７1997年1月57.64㎡〜8,458万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂センティア東京都新宿区水道町１−２１2024年5月31.72㎡〜5,904万円〜このマンションの相場を見る
ディップス神楽坂東京都新宿区水道町４−１８2014年3月25.26㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
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