高円寺ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,447万円〜 3,882万円（242万円〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都杉並区高円寺南２丁目８−１
築年月	1972年9月
総階数	11階
総戸数	117戸
間取り	―
アクセス	新高円寺駅徒歩3分東高円寺駅徒歩9分高円寺駅徒歩12分

高円寺ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「高円寺ダイヤモンドマンション」は、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅から徒歩3分の場所に位置しています。総戸数は117戸で、地上11階建てのマンションです。竣工は1972年09月です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。たとえば、距離58mにセブンイレブン高円寺青梅街道店や、距離158mにファミリーマート高円寺梅里店、距離193mにミニストップ高円寺南2丁目店といったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと高円寺南2丁目店は距離126m、クイーンズ伊勢丹新高円寺店は距離247m、まいばすけっと高円寺南3丁目店は距離392mです。さらに、周辺にはベーカリー兎座Lepus(レプス)や台北餃子、四季の家庭料理九州路、ピザーラ高円寺店、ゴダワリといった飲食店もあります。

また、マンションの近くには病院や薬局、公共施設もあります。距離183mには新高円寺クリニックやさとう歯科医院、オラロア訪問看護リハビリステーション新高円寺といった病院があります。薬局も多く、距離213mにはミスト薬局新高円寺店、距離282mにはトモズ新高円寺店やスマイル薬局新高円寺店があります。公共施設では、距離197mに杉並警察署新高円寺駅前交番、距離296mに杉並区高円寺区民事務所、距離352mに杉並区立高円寺図書館があります。

さらに、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、距離196mには高円寺南二丁目公園や梅里児童遊園、距離351mには梅里公園があります。学校では、距離206mに東京保育専門学校や光塩女子学院高等科、距離311mにIOND・Universityがあります。保育園・幼稚園も近くにあり、距離86mにはピノキオ幼児舎新高円寺園、距離185mには聖心学園幼稚園、距離260mにはウィズブック保育園東高円寺があります。

「高円寺ダイヤモンドマンション」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設があります。暮らしやすい住環境でありながら、快適な生活が送れることが魅力です。1972年の竣工となりますが、管理体制や利便性の充実など、しっかりとしたマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

高円寺ダイヤモンドマンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新高円寺駅の築年数で見たマンション価格

高円寺ダイヤモンドマンションの最寄り新高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高円寺ダイヤモンドマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.4万円に比べて、築40年以上では189.8万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

1DK

29.37㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	29.37㎡	北東	2階北東(29.37㎡)を無料査定する
2	1LDK	32.4㎡	北東	2階北東(32.4㎡)を無料査定する
2	1LDK	32.4㎡	東	2階東(32.4㎡)を無料査定する
2	1LDK	32.0㎡	東	2階東(32.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	29.37㎡	東	3階東(29.37㎡)を無料査定する
4	1LDK	29.37㎡	東	4階東(29.37㎡)を無料査定する
4	2DK	45.36㎡	北	4階北(45.36㎡)を無料査定する
5	2K	32.67㎡	北	5階北(32.67㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.4㎡	東	5階東(32.4㎡)を無料査定する
5	1DK	37.67㎡	東	5階東(37.67㎡)を無料査定する
5	1DK	32.4㎡	北西	5階北西(32.4㎡)を無料査定する
5	3DK	47.07㎡	北	5階北(47.07㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.67㎡	東	5階東(37.67㎡)を無料査定する
5	1DK	29.37㎡	東	5階東(29.37㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.85㎡	北	6階北(41.85㎡)を無料査定する
6	1LDK	29.37㎡	東	6階東(29.37㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.15㎡	南	7階南(40.15㎡)を無料査定する
7	1LDK	32.4㎡	東	7階東(32.4㎡)を無料査定する
7	2DK	32.4㎡	北東	7階北東(32.4㎡)を無料査定する
7	1LDK	50.58㎡	北	7階北(50.58㎡)を無料査定する
7	1LDK	47.07㎡	北	7階北(47.07㎡)を無料査定する
8	２Ｋ	29.37㎡	北東	8階北東(29.37㎡)を無料査定する
8	2K	37.67㎡	北東	8階北東(37.67㎡)を無料査定する
8	1DK	29.63㎡	北東	8階北東(29.63㎡)を無料査定する
8	1LDK	47.07㎡	北	8階北(47.07㎡)を無料査定する
8	1DK	32.4㎡	北東	8階北東(32.4㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	37.13㎡	東	9階東(37.13㎡)を無料査定する
9	1DK	29.37㎡	北東	9階北東(29.37㎡)を無料査定する
9	1LDK	47.07㎡	北	9階北(47.07㎡)を無料査定する
9	1DK	37.61㎡	北東	9階北東(37.61㎡)を無料査定する
10	2DK	53.0㎡	南西	10階南西(53.0㎡)を無料査定する
10	1LDK	29.37㎡	北東	10階北東(29.37㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	30.52㎡	東	10階東(30.52㎡)を無料査定する
10	1DK	32.4㎡	北東	10階北東(32.4㎡)を無料査定する
10	1LDK	32.4㎡	北東	10階北東(32.4㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	37.13㎡	北西	10階北西(37.13㎡)を無料査定する
10	2K	37.13㎡	東	10階東(37.13㎡)を無料査定する
10	2LDK	49.75㎡	南	10階南(49.75㎡)を無料査定する
10	3LDK	19.75㎡	南	10階南(19.75㎡)を無料査定する
11	2LDK	49.75㎡	北	11階北(49.75㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,130万円	1983年1月	22.95㎡	92.8万円	5	1K
2024年11月	6,280万円	1995年6月	62.83㎡	100.0万円	3	3LDK
2024年11月	6,280万円	1995年6月	62.83㎡	100.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,130万円	1983年1月	22.95㎡	92.8万円	5	1K
2024年11月	3,880万円	1993年9月	33.49㎡	115.9万円	2	1K
2024年11月	3,950万円	1973年11月	65.53㎡	60.3万円	6	1LDK
2024年11月	3,950万円	1973年11月	65.53㎡	60.3万円	6	1LDK
2024年11月	3,950万円	1973年11月	65.53㎡	60.3万円	6	1LDK
2024年11月	3,950万円	1973年11月	65.53㎡	60.3万円	6	1LDK
2024年11月	3,799万円	1972年9月	47.07㎡	80.7万円	9	1LDK
2024年11月	1,400万円	1970年4月	25.92㎡	54.0万円	3	1K
2024年11月	1,400万円	1970年4月	25.92㎡	54.0万円	3	1K
2024年11月	1,400万円	1970年4月	25.92㎡	54.0万円	3	1K
2024年11月	3,799万円	1972年9月	47.07㎡	80.7万円	9	1LDK
2024年11月	3,799万円	1972年9月	47.07㎡	80.7万円	9	1LDK
2024年11月	1,400万円	1970年4月	25.92㎡	54.0万円	3	1K
2024年11月	1,400万円	1970年4月	25.92㎡	54.0万円	4	1LDK
2024年11月	1,400万円	1970年4月	25.92㎡	54.0万円	4	1LDK
2024年11月	1,400万円	1970年4月	25.92㎡	54.0万円	4	1LDK
2024年11月	3,880万円	1993年9月	33.94㎡	114.3万円	2	1K
2024年11月	1,400万円	1970年4月	25.92㎡	54.0万円	4	1LDK
2024年11月	4,800万円	1996年8月	39.63㎡	121.1万円	1	1LDK
2024年11月	4,800万円	1996年8月	39.63㎡	121.1万円	1	1LDK
2024年11月	4,399万円	1970年7月	55.98㎡	78.6万円	5	2LDK
2024年11月	4,490万円	1972年9月	53.0㎡	84.7万円	10	1LDK
2024年11月	4,490万円	1972年9月	53.0㎡	84.7万円	10	1LDK
2024年11月	4,399万円	1970年7月	55.98㎡	78.6万円	5	2LDK
2024年11月	4,490万円	1972年9月	53.0㎡	84.7万円	10	1LDK
2024年11月	4,399万円	1970年7月	55.98㎡	78.6万円	5	2LDK
2024年11月	4,800万円	1996年8月	39.63㎡	121.1万円	11	1LDK
2024年11月	4,800万円	1996年8月	39.63㎡	121.1万円	11	1LDK
2024年10月	1,780万円	1973年6月	26.86㎡	66.3万円	2	1K
2024年10月	1,780万円	1973年6月	26.86㎡	66.3万円	2	1K
2024年10月	3,380万円	1984年9月	34.96㎡	96.7万円	7	1LDK
2024年10月	3,380万円	1984年9月	34.96㎡	96.7万円	7	1LDK
2024年10月	1,798万円	1971年3月	26.8㎡	67.1万円	4	1K
2024年10月	1,680万円	1983年1月	25.5㎡	65.9万円	4	1K
2024年10月	1,680万円	1983年1月	25.5㎡	65.9万円	4	1K
2024年10月	7,490万円	2000年4月	55.44㎡	135.1万円	4	2LDK
2024年10月	7,490万円	2000年4月	55.44㎡	135.1万円	4	2LDK
2024年10月	1,980万円	1983年1月	22.95㎡	86.3万円	3	1K
2024年10月	1,980万円	1983年1月	22.95㎡	86.3万円	3	1K
2024年10月	1,580万円	1973年6月	29.15㎡	54.2万円	2	1LDK
2024年10月	1,580万円	1973年6月	29.15㎡	54.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,120万円	2001年6月	21.26㎡	99.7万円	7	1K
2024年10月	2,120万円	2001年6月	21.26㎡	99.7万円	7	1K
2024年10月	8,599万円	1999年3月	60.23㎡	142.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,599万円	1999年3月	60.23㎡	142.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,599万円	1999年3月	60.23㎡	142.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,999万円	1982年3月	90.01㎡	77.8万円	3	3LDK
2024年10月	6,999万円	1982年3月	90.01㎡	77.8万円	3	3LDK
2024年10月	17,000万円	1990年3月	127.29㎡	133.6万円	9	3LDK
2024年9月	1,800万円	1986年3月	20.5㎡	87.8万円	4	1R
2024年9月	2,580万円	1972年9月	32.4㎡	79.6万円	10	1K
2024年9月	4,698万円	1996年8月	39.63㎡	118.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,580万円	1972年9月	32.4㎡	79.6万円	10	1K
2024年9月	2,580万円	1972年9月	32.4㎡	79.6万円	10	1K
2024年9月	4,698万円	1996年8月	39.63㎡	118.5万円	2	1LDK
2024年9月	4,799万円	1976年11月	60.0㎡	80.0万円	3	3LDK
2024年9月	4,799万円	1976年11月	60.0㎡	80.0万円	3	3LDK
2024年9月	4,799万円	1976年11月	60.0㎡	80.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1974年1月	38.51㎡	61.8万円	4	1K
2024年9月	1,080万円	1982年7月	16.78㎡	64.4万円	1	1R
2024年9月	2,380万円	1974年1月	38.51㎡	61.8万円	4	1K
2024年9月	2,380万円	1974年1月	38.51㎡	61.8万円	4	1K
2024年9月	3,480万円	1995年7月	31.88㎡	109.2万円	4	1K
2024年9月	3,480万円	1995年7月	31.88㎡	109.2万円	4	1K
2024年9月	1,080万円	1982年7月	16.78㎡	64.4万円	1	1R
2024年9月	2,380万円	1974年1月	38.51㎡	61.8万円	4	1K
2024年9月	1,080万円	1982年7月	18.76㎡	57.6万円	1	1R
2024年9月	1,080万円	1982年7月	18.76㎡	57.6万円	1	1R
2024年9月	1,850万円	1983年7月	19.25㎡	96.1万円	11	1R
2024年9月	6,998万円	1995年7月	65.95㎡	106.1万円	2	2LDK
2024年9月	6,998万円	1995年7月	65.95㎡	106.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,280万円	1995年12月	18.53㎡	69.1万円	4	1K
2024年9月	1,280万円	1995年12月	18.53㎡	69.1万円	4	1K
2024年9月	1,280万円	1995年12月	18.53㎡	69.1万円	4	1K
2024年9月	5,680万円	1996年2月	50.56㎡	112.3万円	1	2LDK
2024年9月	6,980万円	1996年2月	53.58㎡	130.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,680万円	1971年9月	36.57㎡	73.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,680万円	1971年9月	36.57㎡	73.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,680万円	1971年9月	36.57㎡	73.3万円	4	1LDK
2024年8月	6,180万円	1993年9月	64.74㎡	95.5万円	7	2LDK
2024年8月	8,380万円	2014年1月	54.23㎡	154.5万円	6	2LDK
2024年8月	8,380万円	2014年1月	54.23㎡	154.5万円	6	2LDK
2024年8月	1,150万円	1984年6月	14.33㎡	80.3万円	4	1K
2024年8月	1,980万円	1967年5月	30.65㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年8月	1,980万円	1967年5月	30.65㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年8月	1,980万円	1967年5月	30.65㎡	64.6万円	2	1LDK
2024年8月	2,200万円	1972年9月	29.37㎡	74.9万円	5	1K
2024年8月	4,590万円	1972年9月	49.75㎡	92.3万円	11	2LDK
2024年8月	4,590万円	1972年9月	49.75㎡	92.3万円	11	2LDK
2024年8月	2,200万円	1972年9月	29.37㎡	74.9万円	5	1K
2024年8月	4,590万円	1972年9月	49.75㎡	92.3万円	11	2LDK
2024年8月	2,200万円	1972年9月	29.37㎡	74.9万円	5	1K
2024年8月	980万円	1988年12月	16.19㎡	60.5万円	2	1R
2024年8月	980万円	1988年12月	16.19㎡	60.5万円	2	1R
2024年8月	4,980万円	1996年2月	50.56㎡	98.5万円	1	2LDK
2024年8月	4,998万円	1994年1月	55.81㎡	89.6万円	1	2LDK
2024年8月	4,998万円	1994年1月	55.81㎡	89.6万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リーラ新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目６−１２	1992年3月	24.32㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール南高円寺	東京都杉並区梅里１丁目１９−１１	1971年9月	21.16㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
新高円寺パールマンション	東京都杉並区梅里１丁目８−１４	1973年6月	25.53㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
ベルエア新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目１３−１４	1982年7月	36.67㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー高円寺コーポラス	東京都杉並区梅里１丁目１８−１２	1973年12月	29.22㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン高円寺	東京都杉並区梅里１丁目２２−２２	1975年7月	41.98㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目７−１４	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオステージ新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目１３−１７	2020年2月	30.0㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション高円寺	東京都杉並区梅里１丁目２１−２４	1989年3月	16.0㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス新高円寺第2	東京都杉並区梅里１丁目１４−７	1988年7月	16.53㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ杉並高円寺	東京都杉並区梅里１丁目２１−１３	2000年11月	55.06㎡〜	6,079万円〜	このマンションの相場を見る
メトロ新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目１３−１１	1974年8月	30.15㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
秀明コーポラス	東京都杉並区梅里１丁目８−１５	1973年9月	--	--	このマンションの相場を見る
フェニックス新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目２１−１５	1998年2月	19.26㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
エントピア高円寺	東京都杉並区梅里１丁目１５−１２	1973年5月	24.27㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
新高円寺ツインビル	東京都杉並区梅里１丁目７−７	1995年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン新高円寺	東京都杉並区梅里１丁目２１−１１	1981年10月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高円寺南	東京都杉並区高円寺南２丁目３６−１３	2000年2月	39.79㎡〜	3,786万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム新高円寺	東京都杉並区高円寺南２丁目２０−６	1998年8月	28.39㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
カセッタ高円寺	東京都杉並区高円寺南２丁目１４	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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