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グランドガーラ西麻布

グランドガーラ西麻布の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
2,769万円 〜 6,160万円
（444万円 〜 471万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区西麻布１丁目１２−３
築年月2003年4月
総階数15階
総戸数184戸
専有面積18.4㎡ 〜 43.25㎡
間取り1K/1R
アクセス

グランドガーラ西麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランドガーラ西麻布は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は184戸で、地上15階建ての建物となっています。竣工は2003年4月です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さです。例えば、97m先にファミリーマート 西麻布一丁目店や131m先にファミリーマート 西麻布三丁目店、大塚駅からも徒歩8分という距離にあるローソン 西麻布四丁目店など、日常的な買い物に安心して利用できるコンビニがいくつかあります。

食事や外食についても、非常に便利な環境にあります。歩いて28mの距離には、「我路」や「サッカパウ」「ラリー」「眞由膳」「洋食ビストロ TOYAMA(トオヤマ)」といった飲食店があります。たとえば、なにか食べたいと思った場合、すぐに行ける距離に様々な選択肢があるのでとても便利です。

また、生活に必要な医療施設も周辺に充実しています。例えば、50m先にある六本木石井堂整骨院や69m先にある松原歯科医院、84m先にある吉田医院などがマンションの近くにあります。その他にも246m先の霞町薬局や301m先のマープル薬局、392m先のトモズ 六本木ヒルズ店などの薬局もすぐに行ける距離にあります。

ショッピングやレジャーについても、魅力的な施設が周辺に所在しています。例えば、395m先の六本木ヒルズ クロスポイントや397m先の六本木ヒルズ けやき坂テラス、455m先のウェストウォークなどはショッピングや食事を楽しむ場所として利用できます。

さらに、公共の施設も多くあります。たとえば、88m先にある麻布警察署 西麻布交番や116m先の西麻布いきいきプラザ、191m先にあるガーナ共和国大使館など、安心して生活できる環境が整っています。

自然を楽しむこともできます。例えば、都立青山公園 南地区がマンションからおよそ356mの距離にあります。また、431m先には笄公園、495m先には西麻布二丁目児童遊園といった公園もあります。

教育施設や保育施設も充実しています。444m先には港区立笄小学校がありますし、子供の教育には最適な環境です。保育園や幼稚園も多くあります。たとえば、123m先にある港区立西麻布保育園や130m先のあっぴぃ西麻布、181m先の麻布みこころ幼稚園などがあります。

以上、グランドガーラ西麻布の魅力について紹介しました。周辺には豊富な便利施設が揃っており、日常生活を快適に過ごすことができます。また、教育環境や公園など、子育てにも非常に適した立地条件です。ぜひ、この素敵な環境で快適な生活を過ごしていただきたいと思います。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

グランドガーラ西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

グランドガーラ西麻布の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドガーラ西麻布は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドガーラ西麻布の存在する東京都港区西麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,000万円1999年3月56.23㎡231.2万円101LDK
2024年11月13,000万円1999年3月56.23㎡231.2万円101LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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麻布霞町パークマンション東京都港区西麻布４丁目１３−２３2000年3月94.42㎡〜2億2,711万円〜このマンションの相場を見る
西麻布パークマンション東京都港区西麻布４丁目２２−１1980年3月250.79㎡〜3億1,829万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス西麻布東京都港区西麻布４丁目２−６1998年12月26.4㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
フロイント麻布東京都港区西麻布４丁目１１−３1984年11月26.84㎡〜3,420万円〜このマンションの相場を見る
麻布エンパイアマンション東京都港区西麻布４丁目１１−２８1979年3月----このマンションの相場を見る
グレンパーク西麻布東京都港区西麻布４丁目１５−３2003年5月----このマンションの相場を見る
麻布霞町マンション東京都港区西麻布４丁目１−１1966年5月24.77㎡〜1,924万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西麻布第2東京都港区西麻布４丁目７−１１1980年5月41.78㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１４2013年3月37.55㎡〜6,863万円〜このマンションの相場を見る
ディアナガーデン西麻布東京都港区西麻布４丁目２２−１５2018年4月55.58㎡〜1億2,256万円〜このマンションの相場を見る
桂ハイツ東京都港区西麻布４丁目1966年3月----このマンションの相場を見る
パークハウス麻布霞町東京都港区西麻布４丁目１１−７2000年11月73.94㎡〜1億7,471万円〜このマンションの相場を見る
ウエストハウス東京都港区西麻布４丁目１１−２５1967年1月----このマンションの相場を見る
西麻布グランドヒルズ東京都港区西麻布４丁目１８−４1992年3月153.27㎡〜2億5,047万円〜このマンションの相場を見る
ステラサイト西麻布東京都港区西麻布４丁目１８−１０1988年7月98.9㎡〜1億5,557万円〜このマンションの相場を見る
アトラス西麻布東京都港区西麻布４丁目１０−１０2017年10月32.39㎡〜8,349万円〜このマンションの相場を見る
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