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ライオンズマンション茗荷谷

ライオンズマンション茗荷谷の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
4,736万円 〜 4,736万円
（254万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報

住所東京都文京区白山３丁目６−８
築年月1979年4月
総階数6階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション茗荷谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション茗荷谷は、1979年に竣工した地上6階建てのマンションです。駅から徒歩7分と交通の利便性も良く、都心へのアクセスが便利です。マンションの敷地周辺には、様々な施設があります。

コンビニでは、ファミリーマートの小石川ゆたて坂店が80m、大塚三丁目店が264m、ローソンの小石川五丁目店が411mの距離にあります。スーパーも近くにあり、コープみらいのミニコープ氷川下店が59m、肉のハナマサの小石川店が278m、まいばすけっとの千石2丁目店が341mの距離にあります。また、飲食店も多く、スペ-ルフルッタまでは57m、ラ・ベッカータまでは129m、紀庵までは205m、ピザーラ文京店までは213m、胡蝶蘭専門店らんや 小石川店までは344mの距離にあります。

また、周辺には病院や薬局もあります。佐藤歯科医院までは85m、介護老人保健施設ひかわしたまでは115m、ゆうあい整骨院までは131mです。薬局はフローラ薬局大塚店まで209m、はりま坂薬局まで452m、スギ薬局茗荷谷店まで482mの距離となっています。

さらに近隣の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。小石川消防署までは259m、文京区役所 区民施設 スポーツセンターまでは394m、文京区役所 区民施設 竹早テニスコートまでは409mです。公園としては占春園まで346m、教育の森公園まで347mです。学校としては文京区 久堅児童館まで245m、文京区立第一中学校まで318m、放送大学 東京文京学習センターまで319mとなっています。保育園・幼稚園も多く、こころぶんきょうみょうがだに保育園までは232m、久堅保育園までは247m、にじのいるか保育園 千石までは275mの距離です。

ライオンズマンション茗荷谷は、周辺の施設が充実しているため、暮らしやすい住環境と言えます。また、交通の便もよく、築年数が古いながらも安心して暮らせるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズマンション茗荷谷の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 北区, 台東区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茗荷谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション茗荷谷の最寄り茗荷谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション茗荷谷は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価544.8万円に比べて、築40年以上では301.2万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
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ライオンズマンション茗荷谷の存在する東京都文京区白山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年11月19,800万円1988年9月171.5㎡115.5万円72LDK
2024年11月19,800万円1988年9月171.5㎡115.5万円72LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
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2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
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2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
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2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
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グランヴェール小石川播磨坂東京都文京区小石川５丁目１−１１1998年11月76.9㎡〜9,048万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン小石川東京都文京区小石川５丁目３４−６1984年11月25.36㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川東京都文京区小石川５丁目２０−４2013年3月55.52㎡〜7,602万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス東京都文京区小石川５丁目２４－１９2025年11月----このマンションの相場を見る
プラウド小石川東京都文京区小石川５丁目１９−１２2011年7月60.8㎡〜1億2,631万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム小石川東京都文京区小石川５丁目２５−１１1977年6月26.29㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ小石川東京都文京区小石川５丁目３５−８1998年8月52.28㎡〜6,853万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ小石川東京都文京区小石川５丁目１−１1987年3月33.96㎡〜3,579万円〜このマンションの相場を見る
ロアール小石川植物園東京都文京区小石川５丁目３１−７1999年11月24.34㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目東京都文京区小石川５丁目１４−１５2017年8月32.11㎡〜4,378万円〜このマンションの相場を見る
グランアクス小石川東京都文京区小石川５丁目３０−４1991年1月105.09㎡〜9,531万円〜このマンションの相場を見る
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