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| 住所 | 東京都文京区小石川５丁目２４－１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ディアナコート小石川播磨坂レジデンスは、東京都文京区小石川に位置する高級マンションであり、優れた省エネ性能が特徴的です。このマンションは外気の影響を受けにくい断熱性を備えており、さらに高効率な設備を導入することで家庭のコストや環境に配慮しています。また、その立地は閑静な住宅街にあり、付近には公園や教育機関が点在しているため、アーバンライフと緑豊かな環境が両立しています。建物はモダンで高級感のある外観を持ち、そのデザインは周囲の街並みにも調和しています。
資産価値においては、文京区という東京の中心部に位置することから、中長期的な観点でもその価値保持が期待されます。しかし、賃貸需要や所有リスクについては、市場の変化に左右される可能性があるため、外部の経済状況や政策などの影響を注意深く監視する必要があります。特に周辺の再開発や地域計画の動向にも注敏さが求められます。管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、高級マンションとして期待される管理が行われていると予測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 25.07㎡ | 138.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 25.07㎡ | 138.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 7,998万円 | 1968年10月 | 83.71㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 49,800万円 | 1991年9月 | 176.54㎡ | 282.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,500万円 | 1991年8月 | 102.91㎡ | 238.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 26.93㎡ | 114.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 26.93㎡ | 114.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1992年9月 | 49.38㎡ | 181.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 41,800万円 | 1991年8月 | 142.99㎡ | 292.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1997年1月 | 16.32㎡ | 121.3万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ | 1983年5月 | 20.7㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 8,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガー小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３７−１ | 1981年7月 | 31.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−１１ | 1998年11月 | 76.9㎡〜 | 1億457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３４−６ | 1984年11月 | 25.36㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２０−４ | 2013年3月 | 55.52㎡〜 | 8,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１９−１２ | 2011年7月 | 60.8㎡〜 | 1億3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２５−１１ | 1977年6月 | 26.29㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１−１ | 1987年3月 | 30.21㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３５−８ | 1998年8月 | 52.28㎡〜 | 7,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川五丁目 | 東京都文京区小石川５丁目１４−１５ | 2017年8月 | 32.11㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアクス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３０−４ | 1991年1月 | 105.09㎡〜 | 1億1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京パークハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３１−６ | 1975年2月 | 44.24㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１２−８ | 2014年5月 | 56.77㎡〜 | 1億1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
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