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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区小石川５丁目１２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 56.77㎡ 〜 95.29㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ディアナコート小石川播磨坂」は、東京都文京区の閑静な住宅街、小石川に位置する高級マンションです。このエリアは文京の名の通り、歴史的な名所や教育機関が多く、治安も良いためファミリー層に人気があります。当マンションは、魅力的な周辺環境に加え、物件そのものの資産価値も高く評価されています。外観は、モダンで高級感のあるデザインが採用されており、住民のプライバシーを考慮した設計が施されています。
省エネに特化した設備を備えており、断熱性が高く、外気の影響を受けにくい構造になっているため、快適な住環境が整っています。これにより、エネルギーコストを抑えることができ、家計や環境に優しいマンションとして注目されています。
資産性においても、地理的利便性と建物の質を兼ね備えているため、中長期的に見ても安定した価値が期待されます。ただし、所有リスクとしては、自然災害による地価下落や、都市再開発等により周辺環境が変わる可能性も考慮に入れておく必要があります。このようなハイグレードマンションは、将来的な居住性や投資価値を考える中で、慎重な検討が求められることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.06㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 90.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 82.97㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.18㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.06㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 88.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.18㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.06㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 88.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.18㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.06㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 84.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.77㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 95.29㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 90.59㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 57.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 90.59㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1997年1月 | 16.22㎡ | 122.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1997年1月 | 16.22㎡ | 122.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 17,000万円 | 2011年2月 | 87.59㎡ | 194.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 17,000万円 | 2011年2月 | 87.59㎡ | 194.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1976年11月 | 40.76㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1976年11月 | 40.76㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1976年11月 | 40.76㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 25.07㎡ | 138.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 25.07㎡ | 138.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 7,998万円 | 1968年10月 | 83.71㎡ | 95.5万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ | 1983年5月 | 20.7㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 8,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガー小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３７−１ | 1981年7月 | 31.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−１１ | 1998年11月 | 76.9㎡〜 | 1億457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３４−６ | 1984年11月 | 25.36㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２０−４ | 2013年3月 | 55.52㎡〜 | 8,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | 東京都文京区小石川５丁目２４－１９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１９−１２ | 2011年7月 | 60.8㎡〜 | 1億3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２５−１１ | 1977年6月 | 26.29㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１−１ | 1987年3月 | 30.21㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３５−８ | 1998年8月 | 52.28㎡〜 | 7,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川五丁目 | 東京都文京区小石川５丁目１４−１５ | 2017年8月 | 32.11㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアクス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３０−４ | 1991年1月 | 105.09㎡〜 | 1億2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京パークハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３１−６ | 1975年2月 | 44.24㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
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