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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区小石川５丁目３５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約186円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | セントラル総合開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「クレアホームズ小石川」は、東京都文京区小石川5丁目に位置する集合住宅で、文京区という利便性の高い立地にあります。最寄り駅は都営三田線の白山駅で、徒歩17分の距離にあるため、公共交通機関を利用した通勤・通学には比較的便利です。物件は現代的なデザインで、上品な外観が特徴です。この地域は、教育機関や公共施設も充実しており、住環境としての魅力も多く、子育て世代にも好まれています。資産価値に関しては、文京区という安定した地価のあるエリアに位置するため、将来的にも比較的高い資産性を維持する可能性があります。また、地震や火災といったリスクについても、都市部のマンションとして一定の耐震性能を有しており、リスク分散が図られています。しかし、周辺の開発状況によっては、更なる環境変化に留意する必要があるでしょう。管理状況や築年数に関する詳細は、物件の具体的な調査から得られる情報を基に確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 78.42㎡ | 南西 | 3階 南西(78.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 78.42㎡ | 南西 | 3階 南西(78.42㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(洋 7.4･6･5.6 LDK 16.2) | 78.67㎡ | 南西 | 3階 南西(78.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.67㎡ | 南西 | 3階 南西(78.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 78.42㎡ | 南西 | 4階 南西(78.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.28㎡ | 西 | 4階 西(52.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.67㎡ | 南西 | 6階 南西(78.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.6㎡ | 南西 | 6階 南西(66.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.88㎡ | 南西 | 6階 南西(64.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.67㎡ | 東 | 6階 東(78.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 78.42㎡ | 南西 | 6階 南西(78.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.67㎡ | 南西 | 6階 南西(78.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.28㎡ | 南 | 7階 南(52.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.67㎡ | 南西 | 7階 南西(78.67㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 64.88㎡ | 南西 | 8階 南西(64.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 78.42㎡ | 南西 | 8階 南西(78.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,490万円 | 2011年10月 | 58.76㎡ | 212.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,490万円 | 2011年10月 | 58.76㎡ | 212.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2008年2月 | 43.81㎡ | 154.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2008年2月 | 43.81㎡ | 154.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 11,900万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 162.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,900万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 162.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ | 1983年5月 | 20.7㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 8,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガー小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３７−１ | 1981年7月 | 31.64㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−１１ | 1998年11月 | 76.9㎡〜 | 1億467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３４−６ | 1984年11月 | 25.36㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２０−４ | 2013年3月 | 55.52㎡〜 | 8,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | 東京都文京区小石川５丁目２４－１９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１９−１２ | 2011年7月 | 60.8㎡〜 | 1億2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２５−１１ | 1977年6月 | 26.29㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１−１ | 1987年3月 | 30.21㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川五丁目 | 東京都文京区小石川５丁目１４−１５ | 2017年8月 | 32.11㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアクス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３０−４ | 1991年1月 | 105.09㎡〜 | 1億2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京パークハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３１−６ | 1975年2月 | 44.24㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１２−８ | 2014年5月 | 56.77㎡〜 | 1億1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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