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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区小石川５丁目１４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 32.11㎡ 〜 115.67㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約333円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | （株）松村組 東京支店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア小石川五丁目」は、東京都文京区小石川に位置する高級マンションです。このマンションは、文京区の閑静な住宅地に立地し、茗荷谷駅から徒歩6分と交通の便にも優れています。周囲には教育機関や病院、商業施設が多く、暮らしやすい環境が整っています。
外観はモダンなデザインを採用しており、高級感を醸し出しています。また、建物の構造や設計においても最新の技術が導入されており、居住者に快適な住空間を提供しています。物件の坪単価は467万円ほどであり、このエリアの不動産市場においても高い資産性を誇ります。
資産性については、その立地の良さと高級感が相まって、将来的な価値の上昇が期待されています。しかし、高額な販売価格や所有のための諸経費がネックになる可能性があり、慎重な検討が必要です。特に築年数や管理状況を確認し、適切な維持管理がされているかを見極めることが、所有リスクを軽減するポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 72.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 33.76㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 40.0㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 73.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 33.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 36.5㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.99㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.36㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 33.76㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 36.5㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.99㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.36㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 33.76㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 36.5㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.99㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.36㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 33.76㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 32.11㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 115.67㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 55.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 55.05㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,490万円 | 2011年10月 | 58.76㎡ | 212.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,490万円 | 2011年10月 | 58.76㎡ | 212.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2008年2月 | 43.81㎡ | 154.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2008年2月 | 43.81㎡ | 154.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 11,900万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 162.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,900万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 162.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ | 1983年5月 | 20.7㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 8,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガー小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３７−１ | 1981年7月 | 31.64㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−１１ | 1998年11月 | 76.9㎡〜 | 1億467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３４−６ | 1984年11月 | 25.36㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２０−４ | 2013年3月 | 55.52㎡〜 | 8,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | 東京都文京区小石川５丁目２４－１９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１９−１２ | 2011年7月 | 60.8㎡〜 | 1億2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２５−１１ | 1977年6月 | 26.29㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１−１ | 1987年3月 | 30.21㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３５−８ | 1998年8月 | 52.28㎡〜 | 7,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアクス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３０−４ | 1991年1月 | 105.09㎡〜 | 1億2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京パークハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３１−６ | 1975年2月 | 44.24㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１２−８ | 2014年5月 | 56.77㎡〜 | 1億1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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