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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ニチメン小石川ハイツは、東京都文京区小石川に位置するマンションで、その立地は静かで落ち着いた住宅街の中にあります。周辺には教育機関や公園が点在し、緑豊かで住環境が整ったエリアといえるでしょう。外観は、典型的な都市型マンションスタイルであり、堅牢な構造を持ちつつ、おしゃれなデザインが施されています。
資産性に関しては、文京区という東京都区内でも特に人気の高いエリアに位置していることから、大きな魅力と評価されています。アクセスの良さも相まって、中古市場においても安定した価格を維持していることが多いです。所有リスクに関しては、都心部の物件であるため、特に劇的な市場変動がない限り、比較的安全性が高い不動産投資となることが期待されます。
管理状況も良好で、築年数の経過にもかかわらず、共用部分のメンテナンスが行き届いていることから、住人にとって快適な生活が保証されることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 20.7㎡ | 北東 | 4階 北東(20.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.08㎡ | 南西 | 7階 南西(25.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 20,480万円 | 2009年6月 | 76.85㎡ | 266.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 20,480万円 | 2009年6月 | 76.85㎡ | 266.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,500万円 | 1998年8月 | 78.67㎡ | 171.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,500万円 | 2021年4月 | 60.04㎡ | 208.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2017年5月 | 59.67㎡ | 184.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2017年5月 | 59.67㎡ | 184.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2017年5月 | 59.67㎡ | 184.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1997年1月 | 16.22㎡ | 122.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1997年1月 | 16.22㎡ | 122.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 17,000万円 | 2011年2月 | 87.59㎡ | 194.1万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 8,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガー小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３７−１ | 1981年7月 | 31.64㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−１１ | 1998年11月 | 76.9㎡〜 | 1億457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３４−６ | 1984年11月 | 25.36㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２０−４ | 2013年3月 | 55.52㎡〜 | 8,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | 東京都文京区小石川５丁目２４－１９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１９−１２ | 2011年7月 | 60.8㎡〜 | 1億3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２５−１１ | 1977年6月 | 26.29㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１−１ | 1987年3月 | 30.21㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３５−８ | 1998年8月 | 52.28㎡〜 | 7,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川五丁目 | 東京都文京区小石川５丁目１４−１５ | 2017年8月 | 32.11㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアクス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３０−４ | 1991年1月 | 105.09㎡〜 | 1億2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京パークハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３１−６ | 1975年2月 | 44.24㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１２−８ | 2014年5月 | 56.77㎡〜 | 1億1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
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