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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区小石川５丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約306円/㎡ |
| 管理費 | 約256円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークノヴァ小石川」は、東京都文京区小石川5丁目に位置する集合住宅です。このマンションは公共交通機関へのアクセスが非常に良く、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩約4分という好立地にあり、都心への移動が非常に便利です。
周辺環境においては、文京区の閑静な住宅街に位置し、教育機関や医療施設が充実しているなど、安心して暮らすことができる地域です。また、公園などの自然スペースも散在しているため、リラックスした生活を送ることが出来るでしょう。
外観は、都会的でデザイン性のあるセンスが感じられる作りになっていますが、おしゃれさと機能性を兼ね備えたデザインが目を引きます。
資産性においては、都心に近いエリアとして比較的安定した価値を持っています。文京区の中でも人気のあるエリアとされており、資産価値の向上も見込まれます。しかしながら、都心のマンション故に、今後の市場動向には敏感である必要があるかもしれません。
所有リスクに関しては、大都市圏にあるマンションという性質上、周辺開発や地価の変動などの影響を受ける可能性があります。維持管理に関する情報も含め、購入に際しては慎重な選択が求められます。
築年数や具体的な管理状況には特に触れておらず、購入を検討する際は各種調査や専門家のアドバイスが必要でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＤＫ | 49.68㎡ | 南西 | 2階 南西(49.68㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 30.21㎡ | 南西 | 2階 南西(30.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.43㎡ | 南西 | 2階 南西(51.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.96㎡ | 南西 | 2階 南西(33.96㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋 5.3) | 33.96㎡ | 南西 | 2階 南西(33.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.31㎡ | 南 | 2階 南(43.31㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 12.8) | 43.31㎡ | 南 | 2階 南(43.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.68㎡ | 南西 | 2階 南西(49.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.68㎡ | 南西 | 3階 南西(49.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.96㎡ | 南西 | 3階 南西(33.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.19㎡ | 南 | 3階 南(61.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.01㎡ | 南西 | 4階 南西(61.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.32㎡ | 西 | 5階 西(46.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.96㎡ | 南西 | 7階 南西(33.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.89㎡ | 南 | 7階 南(67.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 85.79㎡ | 西 | 8階 西(85.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 85.79㎡ | 西 | 8階 西(85.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 85.79㎡ | 南西 | 9階 南西(85.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 85.79㎡ | 北西 | 9階 北西(85.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,490万円 | 2011年10月 | 58.76㎡ | 212.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,490万円 | 2011年10月 | 58.76㎡ | 212.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2008年2月 | 43.81㎡ | 154.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 2008年2月 | 43.81㎡ | 154.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年5月 | 11,900万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 162.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,900万円 | 2005年2月 | 73.09㎡ | 162.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ | 1983年5月 | 20.7㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 8,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガー小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３７−１ | 1981年7月 | 31.64㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−１１ | 1998年11月 | 76.9㎡〜 | 1億467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３４−６ | 1984年11月 | 25.36㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２０−４ | 2013年3月 | 55.52㎡〜 | 8,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | 東京都文京区小石川５丁目２４－１９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１９−１２ | 2011年7月 | 60.8㎡〜 | 1億2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２５−１１ | 1977年6月 | 26.29㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３５−８ | 1998年8月 | 52.28㎡〜 | 7,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川五丁目 | 東京都文京区小石川５丁目１４−１５ | 2017年8月 | 32.11㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアクス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３０−４ | 1991年1月 | 105.09㎡〜 | 1億2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京パークハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３１−６ | 1975年2月 | 44.24㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１２−８ | 2014年5月 | 56.77㎡〜 | 1億1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
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