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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区小石川５丁目１９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 60.8㎡ 〜 112.2㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ |
| 修繕積立金 | 約299円/㎡ |
| 管理費 | 約226円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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プラウド小石川は、東京都文京区小石川5丁目に位置する高級分譲マンションです。都市の便利さと落ち着いた住環境を兼ね備えた立地にあり、周辺には緑豊かな小石川植物園や文京区の有名な学校群があります。交通アクセスも良好で、都心へのアクセスが非常に便利です。
外観は、洗練されたデザインが特徴で、高級感溢れるファサードが目を引きます。内部施設も充実しており、セキュリティ設備や共用施設の質が高いことから、居住者の満足度も高めです。
資産性に関しては、ブランド物件としての価値が高く、安定した資産価値を保持しています。文京区は都内でも人気のあるエリアであるため、不動産市場の需給バランスも良く、再販や賃貸においても市場性が非常に高いと言えます。
一方、所有リスクには、物件の価格が高めに設定されていることや、住宅ローン金利の動向に注意が必要です。高額な物件であるため、経済情勢や個人の財務状況によっては資産維持が負担になる可能性もあります。しかし、一般的には長期的な視点で見た場合のリスクは低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 79.49㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 70.85㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.97㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.17㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 71.64㎡ | 105を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.06㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 69.42㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 65.61㎡ | 109を無料査定する |
| 111 | 2LDK | 63.44㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 79.49㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 70.85㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.97㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.17㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 71.64㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 69.16㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.06㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 69.42㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 65.61㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 70.07㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 85.29㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.95㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 68.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 77.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 92.66㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 89.34㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 70.07㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 85.29㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 89.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 92.66㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 89.34㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 80.89㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 93.43㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 89.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 92.66㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 89.34㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 80.89㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 93.43㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 81.07㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.98㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 89.34㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 80.89㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 93.43㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 81.07㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 60.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 65.61㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 80.89㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 93.43㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 81.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 73.1㎡ | 802を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 105.15㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 65.95㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 72.33㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 72.76㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 105.15㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 86.77㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 93.04㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 105.15㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 112.2㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 105.15㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,480万円 | 1998年8月 | 78.42㎡ | 171.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2005年8月 | 76.99㎡ | 233.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 1992年10月 | 100.92㎡ | 148.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,900万円 | 2009年6月 | 67.22㎡ | 251.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,900万円 | 2009年6月 | 67.22㎡ | 251.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 20,480万円 | 2009年6月 | 76.85㎡ | 266.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 20,480万円 | 2009年6月 | 76.85㎡ | 266.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,500万円 | 1998年8月 | 78.67㎡ | 171.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2017年5月 | 59.67㎡ | 184.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2017年5月 | 59.67㎡ | 184.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小石川ビューパレー | 東京都文京区小石川５丁目１１−１５ | 1971年5月 | 40.3㎡〜 | 4,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレノ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２８−１４ | 2005年3月 | 73.17㎡〜 | 1億4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４０−１０ | 2005年12月 | 20.31㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京小石川第2 | 東京都文京区小石川５丁目３−９ | 2000年4月 | 18.01㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目４−１２ | 1989年7月 | 83.16㎡〜 | 9,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目２０−１０ | 1983年5月 | 20.7㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネリックス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１６−１２ | 1997年3月 | 33.75㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−８ | 2000年2月 | 55.76㎡〜 | 8,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイガー小石川ハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３７−１ | 1981年7月 | 31.64㎡〜 | 2,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレス茗荷谷 | 東京都文京区小石川５丁目１８−９ | 1995年12月 | 47.99㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール小石川播磨坂 | 東京都文京区小石川５丁目１−１１ | 1998年11月 | 76.9㎡〜 | 1億457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３４−６ | 1984年11月 | 25.36㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２０−４ | 2013年3月 | 55.52㎡〜 | 8,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート小石川播磨坂レジデンス | 東京都文京区小石川５丁目２４－１９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム小石川 | 東京都文京区小石川５丁目２５−１１ | 1977年6月 | 26.29㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目１−１ | 1987年3月 | 30.21㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３５−８ | 1998年8月 | 52.28㎡〜 | 7,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小石川五丁目 | 東京都文京区小石川５丁目１４−１５ | 2017年8月 | 32.11㎡〜 | 4,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアクス小石川 | 東京都文京区小石川５丁目３０−４ | 1991年1月 | 105.09㎡〜 | 1億2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京パークハイツ | 東京都文京区小石川５丁目３１−６ | 1975年2月 | 44.24㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
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