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トーア余丁町マンション

トーア余丁町マンションの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
3,442万円 〜 5,919万円
（246万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区余丁町１３−３４
築年月1980年1月
総階数3階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

トーア余丁町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーア余丁町マンション」は、1980年に竣工し地上3階建てのマンションです。駅から徒歩7分と交通の便も良く、全体の戸数は36戸とコンパクトです。

周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマートが徒歩147m、市谷台町店も徒歩225mの場所にあります。また、セブンイレブンも徒歩282mにございます。スーパーマーケットでは、業務スーパーが徒歩346m、コープみらい ミニコープ富久店や三徳?河田店も徒歩でアクセス可能です。

飲食店も充実しており、ビリー・ザ・キッド 新宿曙橋店は徒歩87m、麺や 花よは徒歩146m、砂場そば店やそば酒房かねこ、焼肉弁当からいやといった店舗も徒歩で行ける範囲にございます。

また、病院や薬局も近くにあります。大塚歯科は徒歩91m、訪問看護ステーションホームケア新宿や日生居宅介護支援事業所河田町が徒歩212mの場所にございます。薬局も日生薬局河田町店や抜弁天薬局、ことぶき薬局新宿余丁町店が徒歩で利用できます。

公共の施設として、住吉町生涯学習館や牛込警察署 河田町交番、若松地域センターも徒歩圏内にございます。公園や学校、保育園・幼稚園も豊富で、富久町児童遊園や住吉公園、新宿区立富久さくら公園が近くにあります。学校にはウィズ・ユー東新宿や新宿区立 富久町児童館、東京都立総合芸術高校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も至誠会保育園や社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園、フロンティアキッズ曙橋分園が徒歩で利用できます。

以上のように、「トーア余丁町マンション」は周辺にはさまざまな便利施設が集まっており、暮らしやすい立地となっています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

トーア余丁町マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

トーア余丁町マンションの最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア余丁町マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーア余丁町マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
73.14㎡
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1階 南西
3LDK
73.1㎡
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1階 南西
3LDK
72.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
79.38㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2SLDK
71.19㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
71.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
69.66㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
44.94㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1DK
44.94㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.14㎡ 南 1階 南(73.14㎡)を無料査定する
1 3LDK 73.1㎡ 南西 1階 南西(73.1㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.52㎡ 南西 1階 南西(72.52㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.38㎡ 南西 2階 南西(79.38㎡)を無料査定する
2 2SLDK 71.19㎡ 南 2階 南(71.19㎡)を無料査定する
2 2LDK 71.29㎡ 南 2階 南(71.29㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.66㎡ 南西 3階 南西(69.66㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.94㎡ 南西 3階 南西(44.94㎡)を無料査定する
3 1DK 44.94㎡ 南西 3階 南西(44.94㎡)を無料査定する
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トーア余丁町マンションの存在する東京都新宿区余丁町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,390万円2011年2月26.24㎡129.2万円21R
2024年11月2,420万円2001年6月20.49㎡118.1万円71R
2024年11月3,390万円2011年2月26.24㎡129.2万円21R
2024年11月2,420万円2001年6月20.49㎡118.1万円71R
2024年11月2,420万円2001年6月20.49㎡118.1万円71R
2024年11月5,830万円2016年10月40.36㎡144.4万円51LDK
2024年11月5,830万円2016年10月40.36㎡144.4万円51LDK
2024年11月10,980万円2007年7月61.19㎡179.4万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円21LDK
2024年10月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円21LDK
2024年9月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円31LDK
2024年9月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円31LDK
2024年8月2,380万円2001年6月19.93㎡119.4万円41K
2024年8月2,380万円2001年6月19.93㎡119.4万円41K
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2024年8月5,880万円1980年1月69.66㎡84.4万円33LDK
2024年8月3,100万円2010年11月25.77㎡120.3万円21K
2024年8月3,100万円2010年11月25.77㎡120.3万円21K
2024年8月3,100万円2010年11月25.77㎡120.3万円21K
2024年8月5,880万円1980年1月69.66㎡84.4万円33LDK
2024年8月5,880万円1980年1月69.66㎡84.4万円33LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年6月3,980万円2011年1月33.46㎡118.9万円31K
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2024年5月13,800万円2007年8月73.0㎡189.0万円23LDK
2024年5月2,680万円1983年2月27.13㎡98.8万円21K
2024年5月2,680万円1983年2月27.13㎡98.8万円21K
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
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2024年5月4,680万円2010年11月45.63㎡102.6万円11LDK
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2024年4月2,480万円1980年4月27.4㎡90.5万円51K
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2024年4月2,370万円1997年3月28.47㎡83.2万円11R
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2024年4月2,190万円1997年3月23.72㎡92.3万円11K
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2024年4月3,830万円2016年10月25.34㎡151.1万円31K
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2024年4月2,200万円2006年11月21.9㎡100.5万円71K
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月2,000万円1978年8月31.05㎡64.4万円21LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月2,000万円1978年8月31.05㎡64.4万円21LDK
2024年2月8,450万円2015年4月67.36㎡125.4万円62LDK
2024年2月8,450万円2015年4月67.36㎡125.4万円62LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年1月12,480万円2007年7月76.05㎡164.1万円43LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
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2023年12月9,980万円2007年7月73.0㎡136.7万円22LDK
2023年11月6,480万円1978年10月79.95㎡81.1万円43LDK
2023年11月6,480万円1978年10月79.95㎡81.1万円43LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月5,480万円2011年1月38.49㎡142.4万円101LDK
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2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年9月5,850万円2016年10月40.36㎡144.9万円71LDK
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2023年9月6,080万円2010年11月51.59㎡117.9万円32LDK
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2023年9月3,480万円2004年7月34.44㎡101.0万円11R
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2023年9月2,640万円1978年8月32.19㎡82.0万円31LDK
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2023年9月5,780万円1998年7月68.66㎡84.2万円22LDK
2023年9月5,780万円1998年7月68.66㎡84.2万円22LDK
2023年8月2,980万円1997年3月28.47㎡104.7万円21K
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2023年8月5,650万円2010年11月48.33㎡116.9万円41LDK
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バルコ東京都新宿区河田町６−２２2013年4月63.3㎡〜9,238万円〜このマンションの相場を見る
河田町ローヤルマンション東京都新宿区河田町１０−１６1973年6月26.2㎡〜1,686万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ新宿東京都新宿区河田町３−２７2013年2月25.61㎡〜3,878万円〜このマンションの相場を見る
河田町住宅２号棟東京都新宿区河田町1956年11月----このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿河田町東京都新宿区河田町１１−１７1998年12月36.72㎡〜4,090万円〜このマンションの相場を見る
河田町レジデンス東京都新宿区河田町７－１５1984年8月61.74㎡〜6,675万円〜このマンションの相場を見る
アビテ曙橋東京都新宿区住吉町３−１０2001年11月30.23㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋東京都新宿区住吉町５−４1983年10月20.0㎡〜1,694万円〜このマンションの相場を見る
ノグチビル東京都新宿区住吉町１−１９1982年7月52.72㎡〜3,786万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋東京都新宿区住吉町１−２2004年8月18.69㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷東京都新宿区住吉町４−４1997年8月60.18㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
ウィン四谷東京都新宿区住吉町２−１８1984年10月24.0㎡〜2,320万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋東京都新宿区住吉町３−６2001年9月19.77㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町２−１１2019年6月53.7㎡〜9,136万円〜このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月61.51㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
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