ベルメゾン六本木タワーズの売却査定・相場情報

3.2

売却査定価格（坪単価）
5,111万円〜 10,002万円（553万円〜 561万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都港区六本木７丁目２０−８
築年月	1999年7月
総階数	14階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	六本木駅徒歩3分乃木坂駅徒歩5分六本木一丁目駅徒歩16分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台

TEL3回線

24h健康相談

ベルメゾン六本木タワーズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベルメゾン六本木タワーズ」は、六本木駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。1999年に竣工したこのマンションは、地上14階建てで総戸数は34戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはローソン EXタワープラス店(93m)やローソン港六本木通店(176m)、ファミリーマート六本木通り店(210m)などのコンビニがあり、日常生活の利便性を高めています。また、明治屋六本木ストアー(222m)や成城石井六本木ヒルズ店(263m)、まいばすけっと西麻布3丁目店(473m)などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。

さらに、周辺には美味しい飲食店も多く点在しています。イタリアンレストランのIl Figo Ingordo(イルフィーゴインゴルド)(27m)や、アトリエモリモトゼックス(64m)、やきとり心香(68m)、GALLERY&CAFEキャメリッシュ(70m)、B-spot(71m)など、様々なジャンルのレストランが揃っています。

また、病院や薬局も近くにあります。広瀬矯正歯科六本木クリニック(95m)やクリアスキンクリニック西麻布(103m)、西麻布ヒフ・形成外科(103m)などの病院や、霞町薬局(245m)やトモズ六本木ヒルズ店(245m)などの薬局も利用できます。

さらに、六本木ヒルズクロスポイント(213m)やウェストウォーク(276m)、六本木ヒルズ森タワー(284m)といった商業施設もあり、買い物やショッピングの楽しみも満たされます。また、政策研究大学院大学図書館(143m)やガーナ共和国大使館(213m)、日本学術会議事務局(367m)などの公共施設も近くにあります。

また、自然の緑に触れることもできます。66プラザレベル(255m)や都立青山公園南地区(289m)といった公園も近くにあります。

さらに、「ベルメゾン六本木タワーズ」周辺には、政策研究大学院大学(172m)やキッズスクウェア六本木ヒルズ校(276m)といった学校、ホームデイケア六本木(137m)やフェニックスキッズ西麻布(193m)、麻布みこころ幼稚園(440m)などの保育園・幼稚園もあり、子育て環境も整っています。

以上のように、「ベルメゾン六本木タワーズ」は六本木駅から徒歩3分という好立地にあり、周辺施設へのアクセスも良い点が特徴です。マンションの魅力が伝わるように、これらの情報を適切に取り入れました。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ベルメゾン六本木タワーズの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ベルメゾン六本木タワーズの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン六本木タワーズは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

1LDK

41.86㎡

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6階南

1LDK+S（納戸）

58.94㎡

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8階北

30.53㎡

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8階南西

1LDK

55.91㎡

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8階南西

1LDK

58.94㎡

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10階南西

2LDK

58.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	41.86㎡	南西	2階南西(41.86㎡)を無料査定する
6	1LDK+S（納戸）	58.94㎡	南	6階南(58.94㎡)を無料査定する
8	1K	30.53㎡	北	8階北(30.53㎡)を無料査定する
8	1LDK	55.91㎡	南西	8階南西(55.91㎡)を無料査定する
8	1LDK	58.94㎡	南西	8階南西(58.94㎡)を無料査定する
10	2LDK	58.94㎡	南西	10階南西(58.94㎡)を無料査定する

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ベルメゾン六本木タワーズの存在する東京都港区六本木７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	20,000万円	2004年9月	59.99㎡	333.4万円	14	1LDK
2024年11月	20,000万円	2004年9月	59.99㎡	333.4万円	14	1LDK
2024年11月	20,000万円	2004年9月	59.99㎡	333.4万円	14	1LDK
2024年11月	6,880万円	1999年7月	41.86㎡	164.4万円	2	1LDK
2024年11月	6,880万円	1999年7月	41.86㎡	164.4万円	2	1LDK
2024年11月	6,880万円	1999年7月	41.86㎡	164.4万円	2	1LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	59.33㎡	134.5万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	59.33㎡	134.5万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	59.33㎡	134.5万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	55.98㎡	142.6万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	55.98㎡	142.6万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	1981年11月	55.98㎡	142.6万円	9	2LDK
2024年11月	4,800万円	1981年11月	40.5㎡	118.5万円	11	1K
2024年11月	4,800万円	1981年11月	40.5㎡	118.5万円	11	1K
2024年11月	4,800万円	1981年11月	40.5㎡	118.5万円	11	1K
2024年11月	9,480万円	1982年11月	45.86㎡	206.7万円	10	2LDK
2024年11月	9,480万円	1982年11月	45.86㎡	206.7万円	10	2LDK
2024年11月	9,480万円	1982年11月	45.86㎡	206.7万円	10	2LDK
2024年11月	9,480万円	1982年11月	45.86㎡	206.7万円	10	2LDK
2024年11月	14,000万円	2003年2月	53.14㎡	263.5万円	2	1LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	218,000万円	2012年8月	151.99㎡	1,434.3万円	27	3LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	9,480万円	2018年7月	35.0㎡	270.9万円	10	1LDK
2024年11月	49,800万円	2012年8月	80.94㎡	615.3万円	13	2LDK
2024年11月	49,800万円	2012年8月	80.94㎡	615.3万円	13	2LDK
2024年11月	49,800万円	2012年8月	80.94㎡	615.3万円	13	2LDK
2024年11月	49,800万円	2012年8月	80.94㎡	615.3万円	13	2LDK
2024年11月	29,500万円	2011年11月	61.17㎡	482.3万円	17	2LDK
2024年11月	29,500万円	2011年11月	61.17㎡	482.3万円	17	2LDK
2024年11月	29,500万円	2011年11月	61.17㎡	482.3万円	17	2LDK
2024年11月	58,000万円	2010年2月	118.98㎡	487.5万円	21	3LDK
2024年11月	58,000万円	2010年2月	118.98㎡	487.5万円	21	3LDK
2024年11月	2,990万円	1979年2月	20.48㎡	146.0万円	5	1R
2024年11月	2,990万円	1979年2月	20.48㎡	146.0万円	5	1R
2024年11月	2,850万円	1977年12月	29.24㎡	97.5万円	1	1R
2024年11月	2,850万円	1977年12月	29.24㎡	97.5万円	1	1R
2024年11月	2,850万円	1977年12月	29.24㎡	97.5万円	1	1R
2024年11月	16,000万円	2003年2月	56.65㎡	282.4万円	5	2LDK
2024年11月	16,000万円	2003年2月	56.65㎡	282.4万円	5	2LDK
2024年11月	16,000万円	2003年2月	56.65㎡	282.4万円	5	2LDK
2024年11月	4,799万円	1972年11月	28.08㎡	170.9万円	9	1R
2024年11月	4,799万円	1972年11月	28.08㎡	170.9万円	9	1R
2024年11月	4,780万円	2003年2月	29.8㎡	160.4万円	1	1R
2024年11月	4,780万円	2003年2月	29.8㎡	160.4万円	1	1R
2024年11月	4,780万円	2003年2月	29.8㎡	160.4万円	1	1R
2024年10月	1,480万円	1973年4月	11.66㎡	126.9万円	6	1R
2024年10月	1,680万円	1973年4月	11.66㎡	144.1万円	5	1R
2024年10月	11,980万円	2013年8月	54.59㎡	219.5万円	3	2LDK
2024年10月	11,980万円	2013年8月	54.59㎡	219.5万円	3	2LDK
2024年10月	89,800万円	2017年3月	94.15㎡	953.8万円	5	2LDK
2024年10月	89,800万円	2017年3月	94.15㎡	953.8万円	5	2LDK
2024年10月	89,800万円	2017年3月	94.15㎡	953.8万円	5	2LDK
2024年10月	26,000万円	2014年3月	68.74㎡	378.2万円	17	2LDK
2024年10月	26,000万円	2014年3月	68.74㎡	378.2万円	17	2LDK
2024年10月	12,400万円	1999年8月	97.91㎡	126.6万円	2	3LDK
2024年10月	12,400万円	1999年8月	97.91㎡	126.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1977年12月	42.77㎡	93.1万円	3	1R
2024年10月	3,980万円	1977年12月	42.77㎡	93.1万円	3	1R
2024年10月	3,980万円	1977年12月	42.77㎡	93.1万円	3	1R
2024年10月	20,980万円	2013年2月	61.87㎡	339.1万円	3	2LDK
2024年10月	20,980万円	2013年2月	61.87㎡	339.1万円	3	2LDK
2024年10月	20,980万円	2013年2月	61.87㎡	339.1万円	3	2LDK
2024年10月	7,990万円	2006年3月	35.19㎡	227.1万円	3	1LDK
2024年10月	7,990万円	2006年3月	35.19㎡	227.1万円	3	1LDK
2024年10月	7,990万円	2006年3月	35.19㎡	227.1万円	3	1LDK
2024年10月	1,990万円	1972年11月	19.44㎡	102.4万円	6	1R
2024年10月	1,990万円	1972年11月	19.44㎡	102.4万円	6	1R
2024年10月	8,980万円	2016年4月	25.41㎡	353.4万円	3	1K
2024年10月	8,980万円	2016年4月	25.41㎡	353.4万円	3	1K
2024年10月	8,980万円	2016年4月	25.41㎡	353.4万円	3	1K
2024年10月	59,900万円	2011年11月	104.4㎡	573.8万円	37	2LDK
2024年10月	59,900万円	2011年11月	104.4㎡	573.8万円	37	2LDK
2024年10月	59,900万円	2011年11月	104.4㎡	573.8万円	37	2LDK
2024年10月	128,000万円	2012年8月	185.33㎡	690.7万円	11	3LDK
2024年10月	128,000万円	2012年8月	185.33㎡	690.7万円	11	3LDK
2024年10月	128,000万円	2012年8月	185.33㎡	690.7万円	11	3LDK
2024年10月	8,880万円	2014年1月	37.14㎡	239.1万円	7	1LDK
2024年10月	8,880万円	2014年1月	37.14㎡	239.1万円	7	1LDK
2024年10月	18,000万円	1972年5月	101.41㎡	177.5万円	3	3LDK
2024年10月	7,500万円	1982年11月	49.2㎡	152.4万円	4	1LDK
2024年10月	7,500万円	1982年11月	49.2㎡	152.4万円	4	1LDK
2024年10月	7,500万円	1982年11月	49.2㎡	152.4万円	4	1LDK
2024年10月	7,500万円	1982年11月	49.2㎡	152.4万円	4	1LDK
2024年10月	8,480万円	1975年12月	43.85㎡	193.4万円	6	1R
2024年10月	8,480万円	1975年12月	43.85㎡	193.4万円	6	1R
2024年10月	18,300万円	1998年12月	76.49㎡	239.2万円	8	2LDK
2024年10月	18,300万円	1998年12月	76.49㎡	239.2万円	8	2LDK
2024年10月	31,000万円	2012年8月	71.37㎡	434.4万円	7	2LDK
2024年10月	31,000万円	2012年8月	71.37㎡	434.4万円	7	2LDK
2024年10月	31,000万円	2012年8月	71.37㎡	434.4万円	7	2LDK
2024年10月	31,000万円	2012年8月	71.37㎡	434.4万円	7	2LDK
2024年10月	74,800万円	2003年4月	130.59㎡	572.8万円	5	3LDK
2024年10月	74,800万円	2003年4月	130.59㎡	572.8万円	5	3LDK
2024年10月	10,700万円	1999年8月	97.91㎡	109.3万円	3	2LDK
2024年10月	10,700万円	1999年8月	97.91㎡	109.3万円	3	2LDK

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グラン青山

東京都港区南青山２丁目２７−２８

築年月：1984年9月

専有面積：16.69㎡〜

相場価格：2,525万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グラン青山	東京都港区南青山２丁目２７−２８	1984年9月	16.69㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
秀和南青山レジデンス	東京都港区南青山２丁目２２−４	1967年12月	36.46㎡〜	4,386万円〜	このマンションの相場を見る
ラセーナ南青山	東京都港区南青山２丁目２−６	2001年10月	35.99㎡〜	5,667万円〜	このマンションの相場を見る
青山ハウス	東京都港区南青山２丁目８−２７	1969年1月	--	--	このマンションの相場を見る
南青山サマリヤマンション	東京都港区南青山２丁目８−２	1975年12月	36.9㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
ウイン青山	東京都港区南青山２丁目２−１５	1980年1月	15.46㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
フォンテ青山	東京都港区南青山２丁目２２−１４	1978年12月	18.42㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ南青山ハイヴァリー	東京都港区南青山２丁目５−５	2006年3月	107.68㎡〜	2億2,692万円〜	このマンションの相場を見る
アエリア南青山	東京都港区南青山２丁目１８−５	1998年9月	22.8㎡〜	3,604万円〜	このマンションの相場を見る
南青山IBハイツ	東京都港区南青山２丁目２７−８	1974年10月	49.5㎡〜	5,266万円〜	このマンションの相場を見る
南青山パールハイム	東京都港区南青山２丁目１０−１１	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南青山ＩＢハイツ	東京都港区南青山２丁目	1974年10月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス	東京都港区南青山２丁目７−２２	2017年7月	45.88㎡〜	9,682万円〜	このマンションの相場を見る
青山ホームズ	東京都港区南青山２丁目７−２３	1977年11月	109.81㎡〜	1億3,374万円〜	このマンションの相場を見る
南青山リハイム	東京都港区南青山２丁目２９−９	1970年5月	45.71㎡〜	5,720万円〜	このマンションの相場を見る
南青マンションズ	東京都港区南青山２丁目１５−１１	1971年10月	--	--	このマンションの相場を見る
青山ザタワー	東京都港区南青山２丁目２９−６	2004年5月	55.05㎡〜	1億3,095万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ青山	東京都港区南青山２丁目	1968年10月	--	--	このマンションの相場を見る
南青山コンド	東京都港区南青山２丁目７−５	1972年8月	1.0㎡〜	97万円〜	このマンションの相場を見る
南青山パークハイツ	東京都港区南青山２丁目７−１９	1978年8月	83.04㎡〜	1億852万円〜	このマンションの相場を見る

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