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グランコート瑞江

グランコート瑞江の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
2,584万円 〜 2,936万円
（140万円 〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都江戸川区江戸川２丁目２４−１１
築年月1996年2月
総階数6階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
CATV

グランコート瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランコート瑞江は、1996年に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は25戸となっています。都営新宿線「瑞江」駅までは徒歩15分というアクセスの良さも魅力的です。

周辺には、生活に便利な施設が多数あります。コンビニでは、ファミリーマート 市川行徳街道店まで約214m、セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店まで約401m、ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店まで約433mの距離となっています。スーパーも近くに多数あり、アタック 江戸川1丁目店まで約575m、まいばすけっと 欠真間2丁目店まで約643m、ヤマイチ 今井店まで約679mとなっています。飲食店も充実しており、玉家やえみ、亀寿司、そば秋、かきざきなどがあります。

また、病院や薬局、公共施設も近くにあります。コミュニケア24相之川居宅介護支援事業所やコミュニケア24 癒しのデイサービスあいのかわ、医聖よろずクリニックまでは約302mの距離です。薬局も太陽堂薬局 事業部 調剤専門薬局部門 太陽堂調剤薬局 相之川まで約302m、昭和堂調剤薬局まで約532m、鈴木薬局まで約661mとなっています。

商業施設はありませんが、江戸川区立東部図書館や市川市南行徳図書館が近くにあり、文化活動も楽しめます。さらに、公園も江戸川区立東部交通公園が徒歩約68mの場所にあるなど、自然に触れることもできます。

教育施設も充実しており、市川市立南行徳小学校や江戸川区立下鎌田東小学校までは徒歩約400m程度です。保育園・幼稚園も近くにあり、江戸川区立江戸川二丁目保育園や明福寺ルンビニー学園幼稚園、ルンビニー保育園などがあります。

グランコート瑞江は、周辺に生活に必要な施設が充実しており、交通アクセスも便利なマンションです。25戸というこじんまりとした規模ながらも、落ち着いた暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

グランコート瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

グランコート瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート瑞江は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では143.7万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランコート瑞江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
61.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
68.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
62.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
62.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.0㎡ 南西 2階 南西(61.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.67㎡ 北 3階 北(68.67㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.88㎡ 東 5階 東(62.88㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.88㎡ 東 5階 東(62.88㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランコート瑞江の存在する東京都江戸川区江戸川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,000万円2006年7月71.29㎡56.1万円23LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年10月1,600万円1991年3月39.9㎡40.1万円11LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月4,799万円2003年11月70.73㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年7月3,990万円2003年11月77.21㎡51.7万円32LDK
2024年7月3,490万円2006年12月65.53㎡53.3万円93LDK
2024年7月4,380万円2003年11月70.73㎡61.9万円33LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円53LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月1,280万円1991年3月41.31㎡31.0万円11LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年3月3,680万円1999年5月62.56㎡58.8万円43LDK
2024年2月1,680万円1991年3月33.24㎡50.5万円41K
2024年2月4,380万円2006年12月65.53㎡66.8万円53LDK
2024年1月4,780万円2003年11月81.7㎡58.5万円93LDK
2023年12月3,480万円2003年11月70.73㎡49.2万円13LDK
2023年12月3,650万円2006年12月65.53㎡55.7万円93LDK
2023年12月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円52LDK
2023年10月3,700万円2006年12月77.37㎡47.8万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
2023年6月4,180万円2003年11月84.62㎡49.4万円13LDK
2023年5月3,880万円1995年8月76.08㎡51.0万円13LDK
2023年5月3,498万円1999年2月65.0㎡53.8万円43LDK
2023年4月3,390万円2006年12月65.53㎡51.7万円53LDK
2023年2月4,999万円2003年11月70.73㎡70.7万円33LDK
2023年2月4,390万円1999年5月70.12㎡62.6万円53LDK
2022年9月3,680万円1999年2月78.92㎡46.6万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年5月3,899万円2003年11月70.73㎡55.1万円133LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
2022年3月3,280万円1995年8月76.08㎡43.1万円13LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
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2022年1月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円103LDK
2021年12月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円33LDK
2021年12月3,680万円2006年2月67.53㎡54.5万円112LDK
2021年11月3,840万円2006年12月68.01㎡56.5万円103LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,980万円1999年2月71.15㎡55.9万円43LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年5月3,680万円1999年2月75.83㎡48.5万円73LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年3月3,280万円1994年11月67.7㎡48.4万円13LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
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2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
2021年1月3,600万円2003年11月70.73㎡50.9万円63LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月1,490万円1991年3月33.24㎡44.8万円21K
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
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JK市川千葉県市川市欠真間１丁目１１−２５1990年10月47.86㎡〜1,753万円〜このマンションの相場を見る
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行徳江戸川平住宅A千葉県市川市欠真間１丁目８−５1976年2月54.68㎡〜1,580万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート瑞江東京都江戸川区東瑞江２丁目１７−４０−３２2001年5月67.96㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
レクセル瑞江東京都江戸川区東瑞江２丁目１５−４１−１1995年2月53.04㎡〜2,796万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ瑞江レジデンス東京都江戸川区東瑞江２丁目１１−１５2013年3月67.38㎡〜4,614万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ南行徳千葉県市川市新井３丁目２８−７1982年3月67.32㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ千葉県市川市新井３丁目１４−５1987年5月67.64㎡〜2,780万円〜このマンションの相場を見る
第1アクウェリアスハイツ千葉県市川市新井３丁目２０−５1974年2月60.84㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント浦安千葉県市川市新井３丁目２３−１７2002年2月70.04㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳千葉県市川市新井３丁目４−１３1994年11月60.34㎡〜3,185万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳千葉県市川市新井３丁目１２−４2000年3月64.47㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川千葉県市川市新井３丁目２１−２０1973年8月43.4㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ千葉県市川市新井３丁目２７−１２2000年8月----このマンションの相場を見る
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